Гулиева Афина Манаф кызы

КОПИЯ

Дело №2-2782/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2014 года г.Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе:

председательствующего судьи Мельникова И.В.

при секретаре Выдриной О.В.

с участием представителя ответчика - адвоката Наймановой А.М.

представившего удостоверение и ордер адвоката

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арышевой В. П. к Гулиевой А. М. кызы, Гулиеву Р. Т. оглы о признании не приобретшими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в (адрес), мотивируя свои требования тем, что он (истец) является собственником спорной квартиры на основании договора мены квартиры от (дата). года и свидетельства о государственной регистрации права.

В квартире зарегистрированы по просьбе ее (истца) родственников ответчики, которые уехали к родственникам, продав свой дом в (адрес). Их место нахождений ей не известно.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно, поэтому суд приступил к рассмотрению дела по получении сведений с последнего места жительства ответчиков о неизвестности их места пребывания.

Представитель ответчика адвокат Найманова А.М., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласна.

Исследовав представленные суду доказательства, суд полагает и...

...ск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Арышева В.П. является собственником жилого помещения, расположенного в (адрес), на основании договора мены квартиры (дата)., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата).

Ответчики Гулиева А.М. кызы, Гулиев Р.Т. оглы зарегистрированы с 2011 года по вышеуказанному адресу, что подтверждается доказательствами, представленными истцом.

Однако оснований, по которым ответчики приобрели бы право пользования спорным жилым помещением не установлено, поскольку членами семьи собственника квартиры (истца) ответчики не являются, в указанное жилое помещение ответчики не вселялись, в квартире ответчики никогда не проживали, каких-либо их вещей в квартире нет, бремя ответственности за содержание квартиры они не несли и не несут, каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Сам по себе факт регистрации ответчиков по месту жительства не порождает для них возникновения отношений по пользованию квартирой, поскольку в силу ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом РФ.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя требование истца, суд учитывает, что в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), а также п. 128 Приказа Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012г. № 288) признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, поэтому в силу закона у регистрирующего органа возникает обязанность снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства при наличии судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.31 Жилищного Кодекса РФ, ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, ст.194,195, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Гулиеву А. М. кызы, Гулиева Р. Т. оглы не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным в (адрес).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Председательствующий : подпись

Решение изготовлено 26.09.2014г.