Гулуев Полад Гияс оглы

66RS0051-01-2024-001844-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Серов «08» октября 2024 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Фарафоновой Е.А., при секретаре судебного заседания Бобровой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1587/2024 по иску

Кривоногова Андрея Михайловича к Гулуеву Поладу Гияс оглы, Валиеву Мунасибу Теймуру оглы о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кривоногов А.М. обратился в Серовский районный суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование исковых требований указав о том, что истец является собственником части жилого дома со служебными постройками, расположенного по адресу: <адрес> революции, <адрес>, общей площадью 32 кв.м., на основании Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена соответствующая запись о регистрации прав на недвижимое имущество. В настоящий момент в доме постоянно зарегистрированы 6 человек: он (истец) с женой, их двое детей, а так же двое посторонних лиц - ответчики Гулуев Полад Гияс оглы и Валиев Мунасиб Теймур оглы. Фактически в доме проживает только его (истца) семья. В феврале 2001 года к нему обратились Гулуев Полад Гияс оглы и Валиев Мунасиб Теймур оглы, которые пояснили, что приехали в г. Серов на заработки, однако для официального трудоустройства им необходима постоянная регистрация по месту жительства. Они попросили его зарегистрировать их в своем доме. При этом, они обещали сняться с регистрационного учета из дома через полгода, т.е. в августе 2001 года. на что истец дал свое согласие. С тех пор, а именно с февраля 2001 года, он данных граждан ни разу не видел. Фактичскски Гулуев Полад Гияс оглы и Валиев Мунасиб Теймур оглы в жилой дом не вселялись, вещей своих не привозили, совместное хозяйство со ним не вели, членом его семьи они не являются, каких - либо соглашений по порядку пользования жилым помещением между ними не заключалось. Расходов по содержанию дома ответчики никогда не несли, оплату жилищно-коммунальных услуг не производили, с момента регистрации ...

...жильем не интересуются, не приходят, общение не поддерживают. Фактическое место жительства ответчиков не известно. Согласно данным домой книги ответчики являются уроженцами Грузии и имели паспорта Грузии. При этом по национальности они были азербайджанцы. Чинения ответчикам препятствий в заселении и пользовании жилым помещением он не оказывал. Требований о вселении ответчики в установленном законом порядке к нему не предъявляли. Истец, как собственник, самостоятельно несет все расходы по содержанию жилого дома, ответчики лишь формально в нем зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, в том числе он несет дополнительные расходы на оплату ЖКУ.

В исковом заявлении просит суд: Признать Валиева Мунасиба Теймура оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гулуева Полада Гияса оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать Муниципальное казенное учреждение «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» снять Валиева Мунасиба Теймура оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гулуева Полада Гияса оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Кривоногов А.М. в судебное заседание не явился, суду предоставил ходатайство, согласно которого просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчики Гулуеву П.Г.о., Валиеву М.Т.о. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены по месту регистрации. Причины неявки суду не известны, суд не установил препятствий для рассмотрения дела в их отсутствии.

Прокурор в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен заблаговременно.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, с учетом позиции истца, изложенной в исковом заявлении, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 03.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Кривоногов Андрей Михайлович приобрел у ФИО2 1/3 долю жилого <адрес>, состоящего из одного бревенчатого строения площадью 76,7 кв.м., в том числе жилой площадью 47,9 кв.м. с хозяйственными постройками и бытовыми строениями и сооружениями, за 10000 руб..

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома со служебными постройками общей площадью 32 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является Кривоногов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки центра учета жилья и расчета социальных выплат от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: владелец – Кривоногов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); жена – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); сын – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); прочий – Валиев М.Т.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); прочий – Гулуев П.Г.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки УУП МО МВД России «Серовский» лейтенанта полиции Хачатурова С.А. по адресу <адрес> ВАЛИЕВ М.Т.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гулуев П.Г.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживают.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики в вышеуказанное жилое помещение не вселялись, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несли, их личных вещей в жилом помещении не имеется, соглашение о проживании с собственником не заключалось, то требование истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение судом требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, влечет за собой снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кривоногова Андрея Михайловича к Гулуеву Поладу Гияс оглы, Валиеву Мунасибу Теймуру оглы о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Валиева Мунасиба Теймура оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гулуева Полада Гияса оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Валиева Мунасиба Теймура оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гулуева Полада Гияса оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.10.2024 года.

Судья Серовского районного суда Е.А. Фарафонова