Гумерова Лилия Альбертовна

№ 2 –1197/2024

03RS0031-01-2024-001610-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 года село Языково

Республика Башкортостан

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Никитина А.А.,

при секретаре судебного заседания Зубаировой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Башкирского регионального филиала (далее по тексту – АО «Россельхозбанк») к Гумеровой Лилие Альбертовне о расторжении кредитного соглашения, взыскании задолженности по кредитному соглашению,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к Гумеровой Л.А. о расторжении кредитного соглашения, взыскании задолженности по кредитному соглашению, указав, что 11 мая 2021 года между истцом и ответчиком подписано соглашение №. В соответствии с п.п. 1.1, 1.2 кредитного договора, банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рублей на неотложные нужды, а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом. Процентная ставка составляет <данные изъяты>% годовых. Окончательный срок возврата кредита – 11.08.2028. Погашение кредита осуществляется в соответствии с графиком погашения кредита, содержащимся в приложении № 1 к кредитному договору, являющемуся его неотъемлемой частью. Банк свои обязательства по кредитному договору выполнил, перечислив на текущий счет заемщика денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается банковским ордером. Заемщиком с января 2024 года допускается нарушение обязательства по погашению кредита. По состоянию на 26 сентября 2024 года общая задолженность по кредитному договору составляет 715 648,79 рублей, из которых: по просроченному основному долгу – 678 713,35 рублей, по процентам за пользование кредитом – 17 269,86 рублей, по пеням за несвоевременную уплату основного долга – 18 667,14 рублей, по пеням за несвоевременному уплату процентов – 998,44 рублей. Банком на имя заемщика...

... направлено требование о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, был установлен срок возврата задолженности не позднее 01 сентября 2024 года, в установленный требованием срок заемщик обязательства по возврату кредита и уплате процентов не исполнил. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит взыскать с Гумеровой Лилии Альбертовны в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по Соглашению № от 11 мая 2021 года в размере 715 648,79 рублей, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 39 313 рублей и расторгнуть Соглашение № от 11 мая 2021 года, заключенное между АО «Россельхозбанк» и Гумеровой Л.А. с 01 сентября 2024 года.

Истец – представитель АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик Гумерова Л.А., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела в суде, о причинах неявки суд не известила, об отложении дела не просила, возражений по иску не представила. В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора, добровольно принимают на себя права и обязанности, определенные договором, либо отказываются от его заключения.

По правилам ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 1 ст. 809, п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа и уплатить проценты на нее в размерах и в порядке, определенных договором.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 11 мая 2021 года между истцом и ответчиком заключено соглашение №. В соответствии с п.п. 1.1, 1.2 кредитного договора, банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рублей на неотложные нужды, а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом. Процентная ставка составляет <данные изъяты> годовых. Окончательный срок возврата кредита – 11 мая 2028 года. Заемщик обязался возвратить полученные кредитные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере и на условиях, установленных соглашением и Правилами. Данное обстоятельство подтверждается Соглашением № от 11 мая 2021 года, графиком погашения кредита, подписанным кредитором и ответчиком.

Банк свои обязательства по указанному кредитному договору выполнил, 11 мая 2021 года перечислил на счет ответчика денежные средства в размере 1 000 000 рублей, что подтверждается банковским ордером и выпиской по лицевому счету. Факт получения денежных средств ответчиком по соглашению не оспаривался.

Пунктом 6 договора предусмотрено, что датой платежа является 25 число каждого месяца.

Пунктами 6.1, 6.2 Соглашения установлено, что погашение кредита осуществляется дифференцированными платежами, ежемесячно.

График погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов являются неотъемлемой частью кредитного договора (Приложения 1), подписаны заемщиком.Пунктами 12.1, 12.1.1 Соглашения предусматривается, что неустойка начисляется на сумму просроченной задолженности по основному долгу и (или) процентам за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате денежных средств, начиная со следующего за установленным графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов для уплаты соответствующей суммы. В период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов составляет 20% годовых.

Пунктами 12.1.2 Соглашения установлено, что в период даты, следующей за датой окончания начисления процентов, и по дату фактического возврата Банку кредита в полном объеме составляет 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки (нарушения обязательства).

Ответчик исполнял свои обязательства по Соглашению ненадлежащим образом, в связи с чем, 02 августа 2024 года ответчику направлено требование о досрочном возврате задолженности в срок не позднее 01 сентября 2024 года, которое оставлено без удовлетворения. До настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена.

Как следует из расчета цены иска по Соглашению № от 11 мая 2021 года, заключенному между АО «Россельхозбанк» и Гумеровой Л.А. задолженность ответчика по состоянию на 26 сентября 2024 года по кредитному договору составляет 715 648,79 рублей, из которых: по просроченному основному долгу – 678 713,35 рублей, по процентам за пользование кредитом – 17 269,86 рублей, по пеням за несвоевременную уплату основного долга – 18 667,14 рублей, по пеням за несвоевременному уплату процентов – 998,44 рублей.

Расчет суммы задолженности произведен в соответствии с условиями по кредитному договору, является арифметически правильным и не противоречит действующему законодательству, не оспаривается ответчиком.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа не предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной суммы займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Доказательств в подтверждение того, что на дату рассмотрения настоящего дела заемщиком полностью или частично исполнены обязательства по указанному соглашению, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования АО «Россельхозбанк» к Гумеровой Л.А. о взыскании задолженности по кредитному соглашению № от 11 мая 2021 года в полном объеме.

В соответствии с п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенными признаются нарушения договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Гумерова Л.А. допустила существенное нарушение условий Соглашения, суд полагает подлежащим удовлетворению требования истца о расторжении Соглашения № от 11 мая 2021 года, заключенного между АО «Россельхозбанк» и Гумеровой Л.А. с 01 сентября 2024 года.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма уплаченной госпошлины при подаче искового заявления в размере 39 313 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Башкирского регионального филиала к Гумеровой Лилие Альбертовне о расторжении кредитного соглашения, взыскании задолженности по кредитному соглашению, удовлетворить.

Расторгнуть Соглашение № от 11 мая 2021 года, заключенное между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» и Гумеровой Лилией Альбертовной с 01 сентября 2024 года.

Взыскать с Гумеровой Лилии Альбертовны в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» сумму задолженности по Соглашению № от 11 мая 2021 года в размере 715 648,79 рублей, из которых: по просроченному основному долгу – 678 713,35 рублей, по процентам за пользование кредитом – 17 269,86 рублей, по пеням за несвоевременную уплату основного долга – 18 667,14 рублей, по пеням за несвоевременному уплату процентов – 998,44 рублей, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 39 313 рублей.

Ответчик вправе подать в Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан А.А. Никитин

Дело № 2 – 430/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2014 года с. Языково

Благоварский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Белорусовой Г.С.,

с участием помощника прокурора Благоварского района РБ Мурзинкина А.А.,

представителя истца – заместителя главы администрации сельского поселения Языковский сельский совет муниципального района Благоварский район РБ ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

ответчиков Гумерова И.Р. и Гумеровой Л.А.,

начальника отдела опеки и попечительства администрации муниципального района Благоварский район РБ ФИО6,

при секретаре Александровой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Языковский сельский совет муниципального района Благоварский район РБ к Гумерову И.Р., Гумеровой Л.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о выселении,

установил:

Глава администрации сельского поселения Языковский сельский совет муниципального района Благоварский район РБ ФИО8 обратился в суд с иском к Гумерову И.Р., Гумеровой Л.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о выселении. В обосновании своих требований указал, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, конкурсным управляющим ФИО10 передано в администрацию СП Языковский сельский совет МР Благоварский район РБ здание старой конторы «<данные изъяты>», под инвентарным номером №. Более трех лет, без соответствующего разрешения семья Гумеровых занимают самовольно один из кабинетов указанного здания и используют его под жилье. Гумеровы неоднократно, как устно, так и письменно предупреждались о...

...б освобождении здания, последний раз ДД.ММ.ГГГГ года, однако данные требования были проигнорированы. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе в соответствии со ст. 301 ГК РФ истребовать сове имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании вышеназванной доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на доводы, изложенные выше, просила удовлетворить. Пояснила, что собственником нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> является сельское поселение Языковский сельский совет МР Благоварский район РБ.

Ответчики Гумеров И.Р. и Гумерова Л.А. не возражали против удовлетворения исковых требований, однако просили не выселять из занимаемой жилой площади до конца отопительного сезона.

Начальник отдела опеки и попечительства администрации муниципального района Благоварский район РБ ФИО6 вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования администрации СП Языковский сельский совет МР Благоварский район РБ, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № муниципальное унитарное предприятие «<данные изъяты> в лице конкурсного управляющего ФИО10 передала в собственность сельского поселения Языковский сельский сельсовет МР Благоварский район РБ здание старой конторы, с инвентарным номером №, находящееся по адресу: <адрес>.

Согласно справке отделения УФМС России по РБ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных лиц по адресу: <адрес> не имеется.

В соответствии с решением главы администрации сельского поселения Языковский сельский совет МР Благоварский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № здание старой конторы, с инвентарным номером №, находящееся по адресу: <адрес>, переданная муниципальным унитарным предприятием «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего ФИО10 принята в казну сельского поселения Языковский сельский совет МР Благоварский район РБ.

Согласно свидетельству о государственной <адрес> РБ, <адрес> принадлежит на праве собственности сельскому поселению Языковский сельский совет муниципального района Благоварский район РБ.

Также из материалов дела следует, что ответчики Гумеров И.Р. и Гумерова Л.А., не имея на то законных оснований, самовольно вселилась в спорное нежилое здание, что не оспаривалось ответчиками в ходе производства по делу. Гумеровы неоднократно предупреждалась о необходимости добровольно освободить самовольно занятую комнату.

Однако, указанные выше требования ответчиками Гумеровым И.Р. и Гумеровой Л.А. не выполнены, занимаемое ими помещение не освобождено.

Учитывая изложенное, а также отсутствие у ответчиков правовых оснований для проживания в спорном нежилом здании, суд считает, что исковые требования администрации сельского поселения Языковский сельский совет муниципального района Благоварский район РБ о выселении Гумерова И.Р. и Гумеровой Л.А. совместно с их несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из указанного нежилого здания без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению.

Согласно пп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации сельского поселения Языковский сельский совет муниципального района Благоварский район РБ к Гумерову И.Р., Гумеровой Л.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о выселении удовлетворить.

Выселить Гумерова И.Р. и Гумерову Л.А. совместно с несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гумерова И.Р. и Гумеровой Л.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Благоварский районный суд РБ.

Судья Г.С. Белорусова