Мирзазянова Султания Ахтямовна

№ 2-6328/2024

63RS0038-01-2024-006879-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2024 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при секретаре Павловском А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6328/2024 по иску ФИО6 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что <адрес> является двухкомнатной неприватизированной.

Истец является ответственным квартиросъемщиком, на имя истца открыт лицевой счет. Кроме истца в спорной квартире зарегистрированы муж истца - ФИО2, сыновья - ФИО5, ФИО3 и внук ФИО4.

В конце 1990-х годов, примерно в 1997-1998 годах, ее сын ФИО5 зарегистрировал брак и выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства - по месту жительства своей жены в <адрес> (точное место жительства ответчика мне не известно).

С указанного времени ответчик длительное время, уже более 25 лет не проживает в спорной квартире. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, адрес его фактического проживания мне не известен. Личных вещей ответчика в спорной квартире нет.

Вместе с тем, квитанции на оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма приходят и на него в том числе, на протяжении всего времени его отсутствия. Оплату за коммунальные услуги, текущий ремонт ответчик не производит. Участие в поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии (ремонт, уборка) ответчик ...

...не принимает. Чтобы уменьшить расходы за коммунальные услуги, истец решила установить в спорной квартире счетчики на газ. В ресурсоснабжающей организации истцу сообщили, что необходимо согласие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения. Однако, ответчик дать такое согласие отказался.

Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Какие-то препятствия в пользовании данным жилым помещением ответчику никогда и ни кем не чинились.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением суда от 26.08.2024 (в протокольной форме) к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление МВД по г. Самара.

Истец Мирзазянова С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Мирзазянов Ф.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на исковое заявление не направил.

Третьи лица Мирзазянов Р.Х., Мирзазянов Д.Р. в судебном заседании полагали, что исковые требования подлежат удовлетворению, дополнительно указали, что проживают в спорной квартире. Ответчик в спорной квартире не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Представители третьих лиц У МВД России по г.Самара, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области, третье лицо Мирзазянов Х.Г., прокурор Кировского района г. Самары в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

С учётом согласия истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда г.Самары (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Лицевой счет № открыт на имя ФИО6, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки МП г.о.Самара «ЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу ЗАГС <адрес> городского круга Самара управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 состоит в браке с ФИО2, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной Отделом ЗАГС администрации <адрес>. От брака имеются дети: ФИО5, ФИО3.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, в конце 1990 годов, примерно в 1997-1998 годах, ее сын ФИО5 зарегистрировал брак и выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства - по месту жительства своей жены в <адрес>.

С указанного времени ответчик длительное время, уже более 25 лет не проживает в спорной квартире. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил. Личных вещей ответчика в спорной квартире нет. Оплату за коммунальные услуги, текущий ремонт ответчик не производит. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Какие-то препятствия в пользовании данным жилым помещением ответчику никогда и ни кем не чинились.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 суду показал, что проживает в соседнем подъезде, по адресу: <адрес>. В связи с наличием у него инвалидности, постоянно находится дома. В квартире истца был, ответчика никогда не видел.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 суду показал, что работает вместе с ФИО3 Истец и ее супруг ему известны, был у них в гостях по адресу: <адрес>. В квартире проживает ФИО3 со своим сыном, истец и ее супруг. Ответчик в квартире не проживает, в квартире личных вещей ответчика нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда не имеется, поскольку их показания не противоречат материалам дела, не заинтересованы в исходе данного дела, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО6 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 (<данные изъяты>) к ФИО5 (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2024 года.

Председательствующий А.Н. Полезнова