Гумирова Илиса Гайнулловна

56RS0016-01-2022-000477-08

Дело № 2-684/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Плешаново 24 ноября 2022 г.

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Дрямова В.А.,

при секретаре Бережновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Преображенский сельсовет <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> и Гумировой И.Г. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования Преображенский сельсовет <адрес> (далее – Администрация) обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом РФ по <адрес> о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной. Администрация муниципального образования Преображенский сельсовет <адрес> (далее – Администрация) обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с указанным исковым заявлением. В обоснование иска указано, что во исполнение постановления Правительства Российской Федерации № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации № 708 от 4 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», распоряжением № 147 от 27.05.1994 года гражданам Преображенского сельсовета предоставлено право собственности на земельные доли в размере 14.7 га, качественной оценкой 305 баллогектаров из земель колхоза «Правда». Согласно книге выдачи свидетельств на право собственности на землю инвентарный №, земельной долей реорганизованного хозяйства колхоза «Правда» была наделена С. с размером доли 14,7 га, с оценкой 305 баллогектара. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 17994.1 кв.м. находящийся в общей долевой собственности расположен на территории МО Преображенский сельсовет <адрес>. В соответствии со ст. 12.1 Закона об обороте администрация составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Администра...

...цией МО Преображенский сельсовет был составлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, куда была включена земельная доля принадлежащая ответчику и список был опубликован в общественно-политической газете <адрес> «Красногвардеец» за ДД.ММ.ГГГГ, а также размещён на информационных стендах, расположенных в населенных пунктах МО Преображенский сельсовет. Возражений на этот список не поступило. В связи с отсутствием кворума, общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером № назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, признано несостоявшимся и постановлением администрации муниципального образования Преображенский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Просит признать за муниципальным образованием Преображенский сельсовет <адрес> право собственности на невостребованную земельную долю в размере 14,7 га, принадлежащую С., находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №

Определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц были привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрация МО<адрес> и МИФНС России № 3 по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрация МО Преображенский сельсовет <адрес> участия не принимал, в направленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Гумирова И.Г. в судебном заседании участия не принимала, извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом РФ по <адрес> в судебном заседании участия не принимал, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации муниципального образования <адрес> и МИФНС России № 3 по <адрес> в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3 и 4 ст. 12.1 Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона).

Пунктом 7 названного Закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно статье 10 Закона Оренбургской области от 17 марта 2003 года N 118/16-III-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» сообщения о сделках с земельными участками, находящимися в общей долевой собственности, список невостребованных земельных долей, извещения о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки и извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков опубликовываются в официальных печатных изданиях муниципальных образований по месту нахождения земельных участков в порядке и в сроки, установленные федеральным законом.

Часть 6 статьи 9 того Закона Оренбургской области предусматривает, что земельная доля может быть признана невостребованной в порядке, установленном федеральным законом. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном федеральным законом порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела постановлением администрации муниципального образования Преображенский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден список лиц, имеющих невостребованные земельные доли в земельном участке с кадастровым номером №.

В приложенном к постановлению поименном списке содержатся сведения о принадлежности на праве собственности земельных долей, в том числе и А.

В материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером № с указанием списка их правообладателей, среди которых значится С.

Администрацией МО Преображенский сельсовет был составлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трёх и более лет подряд, куда были включена земельная доля, принадлежащая С., и список был опубликован в общественно-политической газете <адрес> «Красногвардеец» за ДД.ММ.ГГГГ, а также размещён на информационных щитах МО Преображенский сельсовет. Возражений на список не поступило.

Из протокола собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием кворума.

Поскольку общим собранием участников общей долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрация МО Преображенский сельсовет <адрес> постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ утвердила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данный список внесена также и земельная доля, принадлежащая С.

С момента публикации списка невостребованных земельных долей в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из указанного списка.

Судом установлено, что С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведениям реестра открытых наследственных дел, размещенного на портале Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", после смерти С. наследственное дело не заводилось.

Согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты>

Поскольку у С. имеются наследники, которые от наследства не отказались, недостойными наследниками не признавались, оснований полагать, что принадлежащая С. земельная доля, является выморочным имуществом, не имеется.

Таким образом, в настоящем гражданском деле ТУ Росимущества в <адрес> является ненадлежащим ответчиком и в удовлетворении исковых требований к указанному ответчику следует отказать.

Учитывая, что орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка - администрация муниципального образования Преображенский сельсовет <адрес> наделен правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю исковые требования администрации муниципального образования Подольский сельсовет <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования администрации муниципального образования Преображенский сельсовет <адрес> к Гумировой И.Г. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной – удовлетворить.

Прекратить право собственности С. на принадлежащую ей земельную долю размером 14,7 га (305 баллогектаров) на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГг. комитетом по земельным ресурсам <адрес>.

Признать за муниципальным образованием Преображенский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 14,7 га (305 баллогектаров) в праве общей долевой собственности, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 17994,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования, принадлежащую С. на принадлежащую ей земельную долю размером 14,7 га (305 баллогектаров) на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГг. комитетом по земельным ресурсам <адрес>

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Преображенский сельсовет <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Дрямов

Решение в окончательной форме составлено 30 ноября 2022 г.

Дело № 2-685/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2016 года село Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего – исполняющего обязанности судьи Красногвардейского районного суда Оренбургской области судьи Сорочинского районного суда Оренбургской области Халепа Т.Е.,

при секретаре Миллер Л.В.,

с участием представителя истца администрации МО преображенский сельсовет <адрес> –ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <данные изъяты> Преображенский сельсовет <адрес> к Гумировой ФИО6 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <данные изъяты> Преображенский сельсовет <адрес> (далее – Администрация) обратилась в Красногвардейский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указано, что во исполнение постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам Преображенского сельсовета предоставлено право собственности на земельные доли в размере <данные изъяты> га, качественной оценкой <данные изъяты> баллогектаров из з...

...емель колхоза «Правда».

Согласно книге выдачи свидетельств на право собственности на землю инвентарный №, земельной долей бывшего АО «Искра» был наделена Гумирова ФИО5 с размером доли 14,7 га, с оценкой 305 баллогектара.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся в общей долевой собственности расположен на территории МО Преображенский сельсовет <адрес>.

В соответствии со ст. 12.1 Закона об обороте администрация составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Администрацией МО Преображенский сельсовет был составлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, куда были включены земельные доли принадлежащие ответчикам и список был опубликован в общественно-политической газете <адрес> «Красногвардеец» за ДД.ММ.ГГГГ, а также размещён на информационных стендах МО Преображенский сельсовет. Возражений на этот список не поступило.

В связи с отсутствием кворума, общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, признано несостоявшимся и постановлением администрации <данные изъяты> Преображенский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Просит признать за муниципальным образованием Преображенский сельсовет <адрес> право собственности на невостребованную земельную долю в размере 14,7 га, принадлежащую Гумировой ФИО7, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца администрация МО Преображенский сельсовет ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что данный Закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии со статьей 12.1. вышеуказанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В силу пунктов 3, 4, 6 и 7 статьи 12.1. указанного закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного <данные изъяты>. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно статье <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>» сообщения о сделках с земельными участками, находящимися в общей долевой собственности, список невостребованных земельных долей, извещения о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки и извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков опубликовываются в официальных печатных изданиях муниципальных образований по месту нахождения земельных участков в порядке и в сроки, установленные федеральным законом.

Часть 6 статьи 9 того <адрес> предусматривает, что земельная доля может быть признана невостребованной в порядке, установленном федеральным законом. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном федеральным законом порядке невостребованными.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1 была выделена земельная доля в размере <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектаров) из земель бывшего колхоза «Правда» и выдано свидетельство о праве собственности на землю РФ-№ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, с момента предоставления ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году свидетельства о праве собственности на земельные доли из земель бывшего колхоза «Правда» она данной земельной долей никак не распорядилась – земельный участок в счет земельной доли она не выделяла, в аренду не передавала. Доказательств того, что ответчик распорядилась принадлежащей ей земельной долей иным образом, суду представлено не было.

В связи с тем, что ФИО1 своей земельной долей не распорядилась в течение трех лет подряд, администрация Преображенского сельсовета <адрес> включила сведения о ней список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в районной газете «Красногвардеец» от ДД.ММ.ГГГГ № (9342), а также размещен на информационных стендах Администрации Преображенского сельсовета. С момента указанной публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Собрание по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, было назначено на ДД.ММ.ГГГГ. Извещение о проведении собрания по утверждению списка невостребованных земельных долей было опубликовано в газете «Красногвардеец» от ДД.ММ.ГГГГ № (9342). В связи с отсутствием кворума, назначенное собрание по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут признаны невостребованными и списка земельных долей которые могут быть признаны невостребованными было признано несостоявшимся. После этого постановлением администрации Преображенского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных долей.

Анализируя процедуру, предшествующую изданию администрацией Преображенского сельсовета <адрес> постановления от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении списка невостребованных долей, суд считает, что она полностью соответствовала требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», была направлена на соблюдение интересов собственников земельных долей, которые могли изъявить желание об использовании своих долей. Исходя из того, что ФИО1 своей земельной долей в течение трех лет не распорядилась, и после публикации списка невостребованных долей не подала возражения о включении доли в этот список, суд считает, что имеются все основания для признания земельной доли, принадлежащей указанному лицу, невостребованной.

Таким образом, обращение администрации МО Преображенский сельсовет <адрес> с вышеуказанным иском основано на законе и вызвано объективной необходимостью сохранения целевого использования земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <данные изъяты> Преображенский сельсовет <адрес> к Гумировой ФИО8 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной.

Признать за муниципальным образованием Преображенский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектаров) каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования, местоположение: обл. Оренбургская, <адрес>, колхоз «Правда» принадлежащую Гумировой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-№ №, регистрационная запись №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Е. Халепа