Гундарева Фаина Ивановна

63RS0007-01-2024-000498-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Михайлиной М.К.,

с участием представителя истца Мициевой Л.С.,

представителя органа опеки и попечительства Администрации муниципального района <адрес> Суеркуловой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Гундаевой Ф. И. к Гундаевой К. К., Гундаевой А. К. в лице законного представителя Гундаевой Д. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гундаева Ф. И. обратилась в суд с иском к Гундаевой К. К., Гундаевой А. К. в лице законного представителя Гундаевой Д. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В иске указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы ответчики. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, не является членами семьи истца. Факт регистрации ответчиков в жилом помещении нарушают право истца на распоряжение его собственностью.

На основании изложенного, истец просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Мициева Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по о...

...снованиям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики Гундаева К. К., Гундаева А. К. в лице законного представителя Гундаевой Д. Н. в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени судебного заседания по известному месту жительства.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Администрации муниципального района <адрес> Суеркулова А.Э., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку дети в данном жилом помещении не проживают.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с изложенным, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Допрошенный в судебном заседании свидетели Гундаева А.В., Захарова Л.В. пояснили, что знают истца давно, бывали у неё дома, в доме у истца ответчики не проживают, просто приходят в гости, не ночуют, проживают с матерью в пгт. Смышляевка, вещей их в доме истца нет, конфликтных ситуаций по вселению не было.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Конституция РФ в статье 35 предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу Гундаевой Ф.И. на праве собственности принадлежит жилой расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние Гундаева К. К., Гундаева А. К..

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время истец не желает, чтобы ответчики сохраняли регистрацию в спорном жилье в связи с тем, что нарушаются его права собственника. Регистрационный учет ответчиков по указанному адресу препятствует истцу распоряжаться имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, влечет необходимость несения дополнительных расходов на оплату коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, общего хозяйства с истцом не вели, спорное жилое помещение не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчиков, которые добровольно избрали иное место жительства.

Решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Гундаевым К. А., и Гундаевой Д. Н., расторгнут, определено местом жительства несовершеннолетних детей Гундаевой К. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гундаевой А. К., ДД.ММ.ГГГГ год года рождения, с матерью Гундаевой Д. Н..

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то основания для снятия ответчика с регистрационного учета в судебном порядке отсутствуют.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гундаевой Ф. И. удовлетворить.

Признать Гундаеву К. К., Гундаеву А. К., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гундаевой К. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гундаевой А. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Свиридова