Гурбанова Хатира Джавад кызы

...

...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2022 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кучеренко С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гурбановой Х.Д.к. к ГСПК «Ханто-1», департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Гурбанова Х.Д.кызы обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж №, расположенный в <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что с 21.09.2021г. является владельцем гаража, следит за его сохранностью, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы, выплатила паевой взнос прежнему владельцу. Однако не имеет возможности оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке.

Истец, будучи извещенной о рассмотрении дела, участия в судебном заседании не принимала, в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик- ГСПК «Ханто-1» будучи извещенным о рассмотрении дела, в суд своего представителя не направил, возражений по иску не представил.

Ответчик - департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований при подтверждении законности приобретения гаража.

Третье лицо – ФИО7, будучи извещенным о рассмотрении дела, участия в судебно...

...м заседании не принимал.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив письменные позиции участников, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что в силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 218 (пункты 1,2,4) Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что гараж № в блоке №, расположенный по адресу: г.... построен на выделенном для этого в установленном порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-1». Земельный участок предоставлен владельцам гаражей в бессрочное пользование для строительства гаражей.(л.д. ...)

Указанные обстоятельства подтверждаются и актом обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным специалистом сектора муниципального земельного контроля ДИО Администрации <адрес> ФИО6(л.д....)

Материалами дела также подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ владельцем гаража являлся член ГСПК «Ханто-1» ФИО7 (л.д....). 21.09.2021г. Гурбанова Х.Д.кызы выплатила пай за гараж ФИО7 в полном объеме (л.д...).

На спорный гараж, площадью 24,2 кв.м., оформлен технический план с описанием постройки, определена действительная стоимость объекта, а также кадастровый паспорт помещения (л.д.33-46).

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО (Управление Росреестра по ЯНАО) право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано (л.д.30).

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено, также как и доказательств факта владения им иными лицами.

Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющий, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопления, полностью своего паевого взноса за гараж служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, направлен на защиту имущественных прав этих лиц.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Гурбановой Х.Д.к. удовлетворить.

Признать за Гурбановой Х.Д.к. (СНИЛС ...), право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, площадью <адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.

Судья: (...

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №.