Гусейнов Сахиб Гамид оглы

Дело № 2-1928/2023

УИД 35RS0001-02-2023-000676-18

< >

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 марта 2023 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой И.Л.,

при секретаре судебного заседания Серебряковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Комитета по управлению имуществом <адрес> к Гусейнову С.Г. < > об освобождении имущества от ареста,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом <адрес> обратился в суд с вышеуказанным иском к Гусейнову С.Г., указав в обоснование на нарушение публичных интересов, договор мены земельных участков, просят снять обременение в виде запретов на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка площадью 799 кв.м, с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению имуществом <адрес> не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик Гусейнов С.Г. не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, судебную повестку получил.

Представитель третьего лица ОСП по <адрес> № УФССП России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представлены копии материалов исполнительных производств в отношении должника Гусейнова С.Г.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд приходи...

...т к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право судебного пристава-исполнителя в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение, предусмотрено п. 7 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии со ст. 119 ч. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статьи 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованной лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Как разъяснено в п. 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» арест в качестве исполнительного действия может быть наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях (пункт 7 части 1 статьи 64, часть 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве). В качестве меры принудительного исполнения арест налагается при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество ответчика, административного ответчика (далее - ответчика, в исполнительном производстве - должника), находящееся у него или у третьих лиц (часть 1, пункт 5 части 3 статьи 68 названного Закона).

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности у Гусейнова С.Г. < > с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и Гусейновым С.Г. заключен договор мены земельных участков. В соответствии с условиями договора мены Гусейнов С.Г. передал в собственность комитета принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № в обмен на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) № приостановлена в связи наложением ареста на недвижимое имущество в рамках исполнительных производств №-ИП, №.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в отношении Гусейнова С.Г. возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании постановления мирового судьи <адрес> по судебному участку № об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении Гусейнова С.Г. возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании постановления мирового судьи <адрес> по судебному участку № об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> № УФССП России по <адрес> Й. обнаружила за Гусейновым С.Г. на праве собственности имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 799 кв.м.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению и госреестра, а также регистрации ограничений и обременений с земельным участком с кадастровым номером №.

В настоящее время обращение взыскания на спорный земельный участок для погашения задолженности по исполнительным производствам не осуществляется, при этом существующий запрет на совершение регистрационных действий с принадлежащим Гусейнову С.Г. земельным участком фактически препятствует созданию социальной инфраструктуры в интересах жителей <адрес>. Сделка носит возмездный характер у должника возникнет право собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес> на который может быть обращено взыскание в рамках исполнительных производств.

При таких обстоятельствах истца исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Комитета по управлению имуществом <адрес> к Гусейнову С. Гамиду оглы об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Снять обременения в виде запретов на совершение регистрационных действий, наложенные судебным приставом-исполнителем Отделения судебных приставов по <адрес> № УФССП по <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 799 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по исполнительным производствам в отношении должника Гусейнова С.Г. < >, < >.

Взыскать с Гусейнова С.Г. < >, < >, государственную пошлину в доход местного бюджета <адрес> в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения.

Решение в окончательной форме принято судом 09 марта 2023 года.

Судья < > И.Л.Малышева