Гусев Яков Владимирович

Дело № 2-34/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Борисенко Е.В.,

при секретаре - Климовой Ю.А.,

с участием:

представителя истца - Суфьяновой З.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску КП «Белогорское ГЖКП» к Гусеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ КП «Белогорское ГЖКП» обратилось в суд с исковым заявлением к Гусеву Я.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что КП «Белогорское ГЖКП» оказывает жилищно-коммунальные услуги по содержанию жилого дома, расположенного по <адрес>, в <адрес>, несет расходы по вывозу бытовых отходов, уборки прилегающей территории, по содержанию внутридомовых сетей водоснабжения и отведения, отопления и электроснабжения, подъездному освещению. Ответчик Гусев Я.В. является собственником <адрес> в <адрес>, в нарушение требований ст. 153 ЖК РФ, не в полном объеме вносит платежи за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состояни...

...ю на ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по месту проживания, т.е. надлежащим образом.

Принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», до ДД.ММ.ГГГГ законодательство Российской Федерации в сферах электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, услуг организаций коммунального комплекса, применяются на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя с учетом особенностей, установленных Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и по управлению многоквартирным домом, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Материалами дела установлено, что ответчик Гусев Я.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.№).

Как следует из представленной суду справки-расчета, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. (л.д.№

Ответчиком, представленный истцом расчет не оспорен, также суду не представлены доказательства погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании с Гусева В.Я. <данные изъяты>. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствие с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из изложенного, с Гусева В.Я. в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98,167,194-198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

исковое заявление – удовлетворить.

Взыскать с Гусева <данные изъяты> в пользу КП «Белогорское ГЖКП» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Дело № 2-1081/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 августа 2016 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Балема Т.Г.,

при секретаре - Задерецкой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусев В.Я. к Гусеву Я.В. об определении порядка пользования жилым помещением и разделении лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

Гусев В.Я. обратился в суд с иском к Гусеву Я.В. об определении порядка пользования жилым помещением и разделении лицевых счетов.

Свои требования мотивирует тем, что ему принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 часть <адрес>, в городе Белогорск, а ответчику на праве собственности принадлежит 2/3 доли данной квартиры. Право собственности на указанное жилое помещение приобретено ими на основании передачи в порядке приватизации и зарегистрировано в установленном законом порядке. На предложения о добровольном определении порядка пользования жилым помещением, ответчик отвечает категорическим отказом, на контакт не выходит. Данная квартира состоит из трех комнат, ввиду чего истец просит предоставить ему жилую комнату площадью, равную его 1/3 доли общей долевой собственности, места общего пользования – кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании.

Истец Гусев В.Я. и его представитель Гусева Э.А. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изл...

...оженные в иске.

Ответчик Гусев Я.В. будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Принимая во внимание положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрировано в равных долях за ФИО2, Гусевым Я.В., Гусевым В.Я. на основании свидетельства о праве собственности, выданного органом приватизации исполком Белогорского городского совета согласно Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополь (л.д. 24).

Согласно свидетельству № о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, которая находится по адресу <адрес> действительно принадлежит на праве частной долевой собственности: ФИО2, Гусевц Я.В., Гусеву В.Я. в равных долях (л.д. 25).

По адресу <адрес> зарегистрирован Гусев Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно приватизационного дела в приватизации <адрес> участвовали: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусев Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусев В.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЖКХ г.<адрес>» (л.д. 26-30).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из положения ч.ч.1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части 2 пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Исходя из содержания закона, при установлении порядка пользования жилым помещением (домом, квартирой) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом (квартиру). При этом право общей собственности на дом (квартиру) не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям. Места общего пользования (кухня, коридор, санузел, кладовые и другие подобные помещения) остаются в совместном использовании сособственников.

Исходя из принципов гражданского – процессуального законодательства граждане обращаются в суд за защитой прав и законных интересов, нарушенных действиями или бездействием иных лиц.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании вышеизложенного, требования истца об определении порядка пользования квартирой по сложившемуся порядку пользования квартирой подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 131-132,194-198 ГПК РФ, ст.ст. 247 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой № в <адрес>, в городе <адрес>, выделив Гусеву В.Я. в пользование одну жилую комнату площадью, равную его 1/3 доли в общей долевой собственности.

В общем пользовании сторон оставить коридор, кухню, ванную комнату, туалет.

Взыскать с Гусева Я.В. в пользу Гусева В.Я. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Белогорский районный суд Республики Крым, путем подачи заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым.

Председательствующий: