Гуща Борис Анатольевич

Дело №

40RS0№-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 ноября 2023 года

Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Климовой В.Е., при секретаре ФИО11, с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО12, ответчиков ФИО2, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником земельного участка площадью 1700 кв.м с кадастровым номером 40:14:051601:12, расположенного в д.<адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 40:14:051601:62, который был передан совхозом «Кременский» в собственность мужу истца ФИО2, ФИО1 и их детям ФИО6, ФИО3 и ФИО7. В настоящее время зарегистрировать право собственности на жилой дом не представляется возможным, поскольку договор подписан только ФИО2, кроме того, в договоре указано, что в собственность передаётся квартира, а не жилой дом. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками его имущества являются дети – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также жена ФИО4. Истец фактически приняла наследство после смерти сына – проживает в спорном жилом доме, несёт расходы по его содержанию. ФИО2, ФИО3 и ФИО15 (ФИО9) ФИО10 не желают оформлять свои права на спорный жилой дом. В связи с чем ФИО1 просила признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером 40:14:051601:62 общей площадью 57,3 кв.м, расположенный по ...

...адресу: <адрес>, д.Громыкино, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель по устному ходатайству ФИО12 исковые требования поддержали. Истец ФИО1 пояснила, что фактически приняла наследство после смерти сына – участвовала в его похоронах, ремонтирует спорный жилой дом; к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, поскольку в договоре приватизации имеются недостатки, кроме того, истец не претендует на иное имущество, принадлежащее её сыну.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали.

Начальник отдела по опеке и попечительству администрации МР «<адрес>» ФИО13 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Ответчики ФИО3, ФИО1 и ФИО9, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В предыдущем судебном заседании ответчики ФИО3 и ФИО9 исковые требования признали.

Представитель третьего лица – МТУ Росимущества в Калужской, Смоленской и Брянской областях, надлежащим образом извещённого о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лица, участвующие в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьёй 6 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (статья 7).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Кременский» передал в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО7 и ФИО3 квартиру площадью 37,5 кв.м в д.<адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Кременского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, в реестре №. Право собственности на жилой <адрес> зарегистрировано в БТИ в равных долях за собственниками, по 1/5 доли в праве за каждым.

Как следует из технических паспортов на жилой <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома увеличилась за счёт включения в неё площади холодной пристройки и веранды.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из свидетельства о рождении ФИО6 следует, что ФИО1 приходится ему матерью.

Как следует из наследственного дела к имуществу ФИО6, наследниками, принявшими наследство, являются супруга ФИО4 и несовершеннолетние дети – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками получены свидетельства о правах на принадлежавшие наследодателю автомобиль марки Хендай Солярис, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Таким образом, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, поскольку ФИО1 является наследником имущества умершего ФИО3 первой очереди, фактически приняла наследство, притязаний иных лиц не выявлено, учитывая признание иска ответчиками, которое принимается судом как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, суд считает, что иск следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт 29 08 264008, право собственности на жилой дом общей площадью 57,3 кв.м с кадастровым номером 40:14:051601:62, расположенный по адресу: <адрес>, д.Громыкино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись В.Е.Климова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Дзержинского районного суда

<адрес> В.Е.Климова