Гутов Александр Сараждинович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2015 года с. Левокумское

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Ворониной С.А.

с участием представителя истца Заворотынской О.Н.

представителя ответчика адвоката Хлебникова А.Л.

при секретаре судебного заседания Грищенко М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Заворотынского А.С. к Гутову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Заворотынский А.С. обратился в Левокумский районный суд с исковым заявлением к Гутову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя иск тем, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Ответчик Гутов А.С. значится зарегистрированным в его квартире, но фактически в ней не проживает с ... года, его имущества в квартире не имеется. Никаких действий по содержанию квартиры и каких-либо платежей за пользование указанным жильём Гутов А.С. не вносит, его настоящее место нахождения неизвестно, никакого договора найма или пользования указанным жилым помещением ответчик с ним не заключал.

Просит признать Гутова А.С. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес).

В судебном заседании представитель истца Заворотынская О.Н. поддержала исковые требования, пояснив суду, что истец Заворотынский А.С. приобрел квартиру, расположенную по адресу: (адрес). В квартире зарегистрирован Гутов А.С., муж бывшей владелицы квартиры, но он не проживает по месту...

... регистрации с ... года. Просит суд признать Гутова А.С. утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства суду не известно.

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Адвокат Хлебников А.Л. возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика Хлебникова А.Л., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Из части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что в собственности Заворотынского А.С. имеется квартира, расположенная по адресу: (адрес) (Том № ... л.д. 12,13).

Ранее квартира принадлежала ... А.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) (Том № ... л.д. 34,35).

Согласно домовой книге по указанному адресу зарегистрирован Гутов А.С. с (дата) (Том № ... л.д.9-10).

Из справки администрации муниципального образования Величаевского сельсовета от (дата) следует, что ответчик не проживает по указанному адресу и фактическое его место проживания неизвестно (Том № ... л.д.11).

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Гутова А.С. из квартиры, чинении ему ... А.Н. препятствий в проживании в жилом помещении, лишении Гутова А.С. ее действиями возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

В соответствии с пунктом 31 подпунктом "е", Раздел V, Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик длительное время не проживает в квартире, на основании статьей 30, 31 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает требования Заворотынского А.С. о признании Гутова А.С. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Подавая исковое заявление, истец уплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером (Том № ... л.д. 4).

Данная сумма подлежит взысканию с ответчика на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Заворотынского А.С. удовлетворить.

Признать Гутову А.С., (дата) года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес).

Взыскать с Гутову А.С. в пользу Заворотынского А.С. ...) рублей расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.А. Воронина