Гузыченко Лев Романович

Дело № 2-3286/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года г. Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

.председательствующего судьи Хабаровой Л.В.

при секретаре судебного заседания Ежелевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям Общества с ограниченной ответственностью «Статус» к ФИО1 - законному представителю Г.Л.Р., Г.А.Р. о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Статус» обратилось в суд с исковыми заявлениями к ФИО1 -законному представителю Г.Л.Р. о взыскании: задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 412 руб. 42 коп., а также пени в размере 3 066 руб. 40 коп., коммунальные услуги и услуги по обслуживанию и ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 751 руб. 45 коп., а также пени в размере 17 760 руб. 23 коп..

ООО «Статус» обратилось также с исковым заявлением к ФИО1 -законному представителю Г.А.Р. о взыскании: задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 412 руб. 42 коп., а также пени в размере 3 066 руб. 40 коп., коммунальные услуги и услуги по обслуживанию и ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 751 руб. 45 коп., а также пени в размере 17 760 руб. 23 коп..

В обоснование исков указано, что ООО «Статус» является управляющей организацией многоквартирного дома (МКД), расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками <адрес> данном доме являются несовершеннолетние Г.А.Р. и Г.Л.Р. Их матерью и законным представителем является К.А.Н. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как законным представителем Г.Л.Р. и Г.А.Р. не оплачены взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД, сумма задолженности за д...

...анный период для каждого из ответчиков составляет по 14 412 руб. 42 коп., а также пени в размере 3066 руб. 40 коп., коммунальные услуги и услуги по обслуживанию ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 57 751 руб. 45 коп., а также пени в размере 17 760 руб. 23 коп. в отношении каждого сособственника. В добровольно задолженность не погашена до настоящего времени.

Определением судьи Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела № 3286/20 по иску ООО «Статус» к ФИО1 – законному представителю Г.А.Р. о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, № 2-3287/20 по иску ООО «Статус» к ФИО1 – законному представителю Г.Л.Р. о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт объединены в одно производство № 2-3286/20.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии сторон, в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1. ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Частью 1 ст. 169 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В силу п. 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 63 Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Пунктом 66 Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «Статус» является управляющей организацией МКД расположенного по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ, Устава ООО «Статус» (л.д. 28, 94-99 т.1).Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в МКД, расположенного по адресу: <адрес>, принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета Специализированной некоммерческой организации - фонда «Региональный оператор капитального имущества в многоквартирных домах Челябинской области» на специальный счет ООО «Статус», владельцем данного счета является ООО «Статус». Также данным протоколом принято решение об утверждении уполномоченным лицом по предоставлению платежных документов, а также по организации начисления и организации сбора взносов, контроль своевременности и полноты уплаты взносов, принятие мер по ликвидации задолженности ООО «Статус» (л.д.29-31).

Сособственниками квартиры с КН № в <адрес> площадью 63,8 кв.м. являются несовершеннолетние Г.А.Р. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в размере ? доли, и Г.Л.Р. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), в размере ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

К.А.Н. является матерью и законным представителем несовершеннолетних Г.А.Р. и Г.Л.Р.

Ответчики являются потребителями коммунальных услуг. По указанному адресу открыт лицевой счет №, который подтверждает факт существования между истцом и ответчиками договорных отношений.

Согласно справке ООО «Статус» № от ДД.ММ.ГГГГ, адресным справкам УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы 3 человека: К.А.Н., Г.Л.Р., Г.А.Р. (л.д. 7 т.1).

Согласно информации ООО «Статус», задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 14 412 руб. 42 коп., задолженность по коммунальным услугам и услугам по обслуживанию и ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 57 751 руб. 45 коп. для каждого сособственника.

Истцом в адрес ФИО1 - законного представителя Г.А.Р. и Г.Л.Р. направлены претензии № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности (л.д. 32-33 т.1).

До настоящего времени оплата не произведена, что послужило основанием для подачи истцом настоящего иска.

Расчеты суммы долга истцом произведены, исходя из фактически предоставленных ответчикам в обозначенный период коммунальных услуг и услуг по обслуживанию и ремонту, начисленных взносов за капитальный ремонт в соответствии с требованиями Российского законодательства, по тарифам, утвержденным в установленном законом по Челябинской области порядке.

Расчеты задолженности ответчиком не оспорены, контррасчет суду не представлен. Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков.

Факт надлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг истцом нашел свое подтверждение по правилам ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона обязана представлять доказательства в обоснование своих требований и возражений, не оспорено ответчиками. Кроме того, доказательств выполнения в полном объеме своих обязательств по оплате коммунальных услуг, услуг по обслуживанию и ремонту, взносов за капитальный ремонт за исковой период ответчиками не представлено, задолженность подтверждается расчетами.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени истцом рассчитан с учетом соразмерности последствиям нарушенного обязательства и составил: за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с 01.03.2015г. по 31.05.2020г. составляет 3 066 руб. 40 коп., за несвоевременную уплату коммунальных услуг и услуг по обслуживанию и ремонту за период с 01.06.2017г. по 31.05.2020г. составляет 17 760 руб. 23 коп. для каждого из сособственников.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 989 руб. 72 коп., рассчитанной по правилам п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ.

Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Статус» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (законного представителя Г.А.Р.) в пользу ООО «Статус» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 412 (четырнадцать тысяч четыреста двенадцать) рублей 42 копейки, а также пени в размере 3 066 (три тысячи шестьдесят шесть) рублей 40 копеек, за коммунальные услуги и услуги по обслуживанию и ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 751 (пятьдесят семь тысяч семьсот пятьдесят один) рубль 45 копеек, а также пени в размере 17 760 (семнадцать тысяч семьсот шестьдесят) рублей 23 копейки. государственную пошлину в размере 2 989 (две тысячи девятьсот восемьдесят девять) рублей 72 копейки, всего 95 980 руб. 22 коп. (девяносто пять тысяч девятьсот восемьдесят) рублей 22 копейки.

Взыскать с ФИО1 (законного представителя Г.Л.Р.) в пользу ООО «Статус» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14412 (четырнадцать тысяч четыреста двенадцать) рублей 42 копейки, а также пени в размере 3 066 (три тысячи шестьдесят шесть) рублей 40 копеек, за коммунальные услуги и услуги по обслуживанию и ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 751 (пятьдесят семь тысяч семьсот пятьдесят один) рубль 45 копеек, а также пени в размере 17 760 (семнадцать тысяч семьсот шестьдесят) рублей 23 копейки, государственную пошлину в размере 2 989 (две тысячи девятьсот восемьдесят девять) рублей 72 копейки, всего 95 980 руб. 22 коп. (девяносто пять тысяч девятьсот восемьдесят) рублей 22 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Хабарова