Гынжа Галина Аркадьевна

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

14 ноября 2012 года.

Станица Егорлыкская Ростовской области.

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.А.,

при секретаре Фефеловой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тищенко О.В. к Гынжу Г.А. о признании утратившей право на проживание в <адрес> по пе<адрес> 19 ст. <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Садчикова М.Н.,

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский райсуд обратилась Тищенко О.В. с иском к Гынжу Г.А. (впоследствии уточненным) о признании утратившей право на проживание в <адрес> по пе<адрес> 19 ст. <адрес>, ссылаясь на то, что Гынжу Г.А. продала свою долю в праве собственности на квартиру, ее сособственником не является, имеет в собственности другое жилье, в данной квартире не проживает, общего хозяйства не ведет, в связи с чем право на проживание в квартире не сохранила.

В заседании суда Тищенко О.В. свои требования поддержала, пояснив, что поводом обращения в суд явилось уклонение ответчика от снятия с регистрационного учета.

Гынжу Г.А. в заседание суда не прибыла, от получения судебной повестки отказалась (л.д. 74), злоупотребив своим правом, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ст. 117 ГПК РФ в ее отсутствие.

Садчикова М.Н. полагала иск подлежащим удовлетворению, пояснив, что после того, как Гынжу Г.А. продала ей свою долю в праве собственности на данную квартиру, она условия договора купли-продажи не исполнила, с регистрационного учета не снялась, остается зар...

...егистрированной в квартире без ее согласия.

Выслушав Тищенко О.В. и Садчикову М.Н., исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из объяснений Тищенко О.В. и Садчиковой М.Н., свидетельств о государственной регистрации права, ответа Администрации <данные изъяты> сельского поселения, выписок из ЕГРП, договора купли-продажи, свидетельства о праве на наследство по закону, договора на передачу квартиры в собственность (л.д.5-7, 32, 33, 34, 43-44, 61-62, 64-65) следует, что ранее сособственниками <адрес> по пе<адрес>,19 ст. Егорлыкской являлись А.В.П,, Тищенко О.В., Гынжу Г.А. и Тищенко (Садчикова) М.Н. в 1 / 4 доле каждый. ДД.ММ.ГГГГ А.В.П, умерла и ее доля в праве собственности на указанную квартиру унаследовала Тищенко О.В., о чем в деле имеется свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 61). ДД.ММ.ГГГГ Гынжу Г.А. продала принадлежащую ей 1 / 4 долю праве собственности на квартиру Садчиковой М.Н., обязавшись в течение 30 дней со дня подписания договора сняться с регистрационного учета (л.д. 43). Регистрация перехода права собственности по данному договору проведена ДД.ММ.ГГГГ и с данного времени собственниками указанной квартиры являются только Тищенко О.В. и Садчикова М.Н. – в 1 / 2 доле каждая (л.д. 34).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Поскольку Гынжу Г.А. продала свою долю в праве собственности на квартиру без каких-либо говоров о сохранении за ней права на проживание в ней, то право пользования квартирой у нее не сохранилось, в связи с чем она подлежит признанию утратившей право на проживание в данной квартире

по изложенным выше правовым основаниям.

Поскольку истец в заявлении просил судебные издержки отнести на него, то с ответчика в пользу истца не подлежат взысканию судебные расходы.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тищенко О.В. удовлетворить.

Признать Гынжу Г.А. утратившей право на проживание в <адрес> по пе<адрес> 19 ст. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 19.11.2012г.

Судья