Гырдымов Виктор Петрович

УИД 18RS0001-02-2021-002849-03 Дело №2-387/22

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2022 года г.Ижевск

Ленинский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Лучкина М.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Калнагуз М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гырдымов В.П. к МО "Город Ижевск", в лице Администрации МО "Город Ижевск", о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гырдымов В.П. обратился в суд с иском к ответчику МО "Город Ижевск", в лице Администрации МО "Город Ижевск", о признании права собственности за Гырдымовым В.П. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец, начиная с 25.11.1978, непрерывно проживает в квартире по адресу <адрес> На сегодняшний день стоимость квартиры ориентировочно составляет 200 000 руб. Указанная квартира имеет общую площадь 24,6 кв.м., состоит из жилой комнаты площадью 15,8 кв.м. и кухни площадью 8,8 кв.м. Данная квартира расположена в доме, состоящем из двух квартир. Каждая квартиры имеет отдельный вход со стороны улицы. Изначально квартире был присвоен №4, однако после пожара, произошедшего примерно в 1980-х годах, в доме уцелели только 2 квартиры и их нумерация изменена. Изначально указанная квартира предоставлялась матери истца Гырдымовой А.С., умершей 16.07.1997, как сотруднице совхоза «Машиностроитель». После ее смерти оставшимися в живых наследниками являются дети - Гырдымов В.П. и Байкузина Н.П. Байкузина Н.П. в настоящее время проживает по иному адресу, отличному от места нахождения спорной квартиры. Гырдымов В.П. проживает в спорной квартире. В то же время сведениями о том, кому в последующем было передано данное жилое помещение, сторона истца не обладает. Согласно приложенных ответов Управления Муниципального жилья Администрации г.Ижевска, жилые помещения данного дома в реестре муниципального жилищного фонда г.Ижевска не значатся. Истец проживает в спорной квартире бо...

...лее 40 лет, начиная с 1978 года, производит его ремонт, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя ее содержания. В течение всего времени пользования, никто никаких правопритязаний в отношении спорной квартиры не заявлял, право пользования Истца не оспаривал. Соглашение о пользовании общим имуществом Истцом не заключалось. Истец добросовестно, открыто как своим владеет квартирой полностью. Изложенные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что потенциальные владельцы квартиры утратили интерес к своему имуществу, а Истец приобрел право собственности на их доли в силу приобретательской давности в порядке ст.234 ГК РФ.

В судебном заседании истец Гырдымов В.П. исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам изложенным в иске.

Представитель истца Ахмитшин Р.Р., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснил, что истец проживает непрерывно в спорном имуществу с 1978 года, несет бремя его содержания, никаких споров о праве собственности не имеется.

Представитель ответчика МО "Город Ижевск", в лице Администрации МО "Город Ижевск" в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Суду представлен отзыв на иск, согласно которому спорное жилое помещение выморочным не является, в реестре муниципального жилищного фонда города Ижевска не числится. Принятие решение оставлено на усмотрение суда.

Третье лицо Байкузина Н.П. против удовлетворения требований не возражала, подтвердила, что истец проживает с 1978 года в спорном помещении, изначально в доме было 4 квартиры, после пожара, осталось 2, истец проживает во второй квартире, в документах, поэтому везде указывается номер квартиры – 2. Квартира была предоставлена матери работодателем, точное наименование которого им не известно.

Информация о времени и месте судебного заседания опубликована на сайте Ленинского районного суда г.Ижевска http://leninskiy.udm.sudrf.ru/.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ и в соответствии со ст.ст.233-244 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Основания приобретения права собственности определены в ст.218 ГК РФ.

Так, согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 234 ГК РФ также предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо-не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно поквартирной карточки Гырдымов В.П. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с 14.11.1995.

В настоящее время номер квартиры изменен на 2, ввиду уничтожения двух других квартир пожаром, что подтверждается пояснениями свидетелей, третьего лица, кадастровым паспортом, техническим паспортом и иными документами.

Как следует из паспорта истца он зарегистрирован по месту регистрации жительства по адресу: <адрес> с 14 ноября 1995.

Судом установлено, что спорная квартира признана служебным жилым фондом, находящемся на балансе совхоза «Машиностроитель», что следует из архивной выписки от 20.06.2012 № Б-261/03-83.

Как следует из ответа Управления муниципального жилья при Администрации г.Ижевска от 24.07.2012 № 11-23/1956 жилые помещения <адрес> по <адрес> в реестре муниципального жилищного фонда г.Ижевска не числятся.

В силу представленного суду отзыва на иск ответчика спорная квартира муниципальной собственностью не является.

Согласно выписке ФГБУ ФКП "Росреестра" из ЕГРН от 27.12.2021 N № сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют. Спорное жилое помещение состоит на кадастровом учете с 12.02.2013, общая площадь 24,6 кв. м, кадастровый №.

В соответствии со справкой ГУП УР «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» сведения о собственнике <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> отсутствуют.

Как следует из содержания кадастрового паспорта помещения <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> расположена на 1 этаже, общая площадь 24,6 кв. м.

Из объяснений истца Гырдымова П.В. следует, что с 1978 года он фактически проживает в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (до пожара <адрес>). В настоящее время в квартире проживает только он. Квартира была предоставлена совхозом матери. Бремя содержания жилья несет он Гырдымов П.В. за счет собственных средств.

Допрошенные судом в качестве свидетелей по делу Гырдымова Т.Г., Байкузин С.Г. суду показали, что истец проживает в спорной квартире с 1978 года. Он несет бремя содержания квартиры как собственник, за свой счет производит текущий и капитальный ремонт квартиры, никто из третьих лиц на спорную квартиру не претендует.

Доказательства того, что спорное жилое помещение относится к числу служебных жилых помещений, суду не представлены.

Таким образом, на основании всех исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что на протяжении 44 лет истец непрерывно, добросовестно и открыто владеет и пользуется квартирой.

Оценивая данные обстоятельства, суд считает необходимым обратить внимание также на то, что на протяжении длительного времени, в течение которого Гырдымов П.В. пользовался спорной квартирой, а именно с 1978 года, заинтересованные лица могли в установленном порядке поставить вопрос об изъятии квартиры у истца, однако таких требований не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность владения и пользования истцом. квартирой.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом ст.11 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 30.11.1994 №52-ФЗ установлено, что действие ст.234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имущества началось до 01.01.1995 и продолжается в момент введения части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п.3 ст.234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений названной нормы права лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: основания владения заявителем спорным имуществом; фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Данные юридически значимые обстоятельства по делу доказаны.

Оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что спора о принадлежности жилого помещения никем не заявлено, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, суд полагает возможным признать право собственности Гырдымова П.В. на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Судом установлено, что истец исполняет свои обязанности по содержанию спорного недвижимого имущества, добросовестно и открыто владеет квартирой, как своей собственной более 15 лет, однако, распорядиться жилым помещением не может, поскольку право собственности надлежащим образом не зарегистрировано. Доказательства, опровергающие доводы истца, ответчиком суду не представлены. Правоустанавливающие документы на спорное жилье у ответчика отсутствуют.

Данных о том, что на спорный объект недвижимости претендуют третьи лица, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Гырдымова Виктора Петровича к МО "Город Ижевск", в лице Администрации МО "Город Ижевск", о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Гырдымов В.П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости уполномоченным органом.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Ижевска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 29.03.2022.

Председательствующий судья: М.М. Лучкин

УИД: 18RS0001-01-2023-000983-57

Дело № 2-107/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 февраля 2024 года Ленинский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Семеновой Е.А.,

при секретаре Пушиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гырдымова В.П. к Администрации МО «Город Ижевск» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гырдымов В.П. обратился в суд с иском к Кутергину С.М., Кутергиной Н.В., Кутергину И.С., Кутергину И.С. о признании права собственности на долю в размере 452/1000 в общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № пропорционально общей площади квартир в жилом доме по адресу: <адрес>

Определением суда от 14 сентября 2023 года по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Администрация МО «Город Ижевск».

Определением суда от 8 ноября 2023 года по делу произведена замена ответчиков - Кутергина С.М., Кутергиной Н.В., Кутергина И.С. Кутергина И.С. на Администрацию МО «Город Ижевск».

Определением от 13 декабря 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.

Дело к слушанию было назначено на 13 декабря 2023 года в 10.30 час. Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом по адресу указанному в иске, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Ответчик в судебное заседание не явилс...

...я, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (уведомление в материалах дела), о причинах неявки суду не сообщил.

Повторно судебное заседание было назначено на 7 февраля 2024 года в 11.00 час. Вновь истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом по адресу указанному в иске, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (уведомление в материалах дела), о причинах неявки суду не сообщил.

Уведомления суда, которые направлялись истцу возвратились в суд с отметками «истек срок хранения». При этом риск неблагоприятных последствий, вызванных уклонением от получения судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ несет сам истец и считается извещенным судом надлежащим образом.

Представитель 3-го лица – Управления Росреестра по УР в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

В соответствии с абзацем седьмым ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Учитывая, что стороны не явились в суд по вторичному вызову, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения.

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ истцу подлежит возвратить уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 6 152 руб.

Руководствуясь ст.ст. 222 абзац 7, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Гырдымова В.П. к Администрации МО «Город Ижевск» о признании права собственности на земельный участок, оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что суд по ходатайству истца или ответчика может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Возвратить Гырдымову В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> Сарапула, уплаченную государственную пошлину в размере 6 152 (шесть тысяч сто пятьдесят два) рубля по чек-ордеру от 09.03.2023 года (операция: №

Судья Семенова Е.А.