Хабарова Тамара Геннадьевна

Дело №2-1260/2023

УИД 52RS0016-01-2023-000020-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2023 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кавиной А.В., с участием представителя истца – Горбуновой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Занозина В. Г. к администрация Кстовского муниципального округа, Федотовой Ф. Г., Храбровой Т. Г. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Занозин В.Г. обратился в Кстовский городской суд с указанным иском к ответчику, в обоснование ссылается на следующее. (дата обезличена) умер отец истца Занозин Г. С.. Наследниками первой очереди, в соответствии со ст. 1 142 ГК РФ, была мать истца (супруга умершего) - Занозина Г. Н., и (сын умершего) Занозин В. Г., а также две сводные сестры по отцу, Хабарова Т. Г. и Федотова Ф. Г.. Храбровой Т. Г. и Федотова Ф. Г. которые в наследство не вступили.

Занозина Г.Н., как пережившая супруга, приняла в наследство дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес обезличен), принадлежавшие умершему, как наследница по закону, однако свои наследственные права не оформила.

Истец тоже свои права на долю вышеназванных объектов недвижимости после смерти отца не оформлял.

(дата обезличена) умерла Занозина Г. Н., до дня смерти проживавшая в Приокском районе города Нижнего Новгорода по адресу: курортный посёлок Зелёный город. После смерти матери было заведено наследственное дело (номер обезличен) к имуществу умерше...

...й, нотариусом г. Н. Новгорода Колесниковым В.Л.

(дата обезличена) постановлением исх.(номер обезличен) нотариуса Колесникова В.Л. истцу было отказано в совершении нотариального действия. Согласно выписки из похозяйственней книги (номер обезличен) от (дата обезличена) выданной администрацией Большеельненского сельсовета Кстовского района Нижегородской области, общая площадь спорного земельного участка составляет 1666 кв.м.

Права собственности на жилой дом (номер обезличен)4, расположенный на данном земельном участке по адресу: (адрес обезличен) не были зарегистрированы, что подтверждено выписками (номер обезличен) и 1638 ГП «Нижтехинвентаризация» от (дата обезличена)., выпиской из ЕГРН от (дата обезличена) (номер обезличен) (на земельный участок) и уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений (номер обезличен) (на жилой дом).

Истец фактически принял наследство, использует земельный участок после смерти родителей и вынужден обратиться в суд за признанием за ним права собственности на земельный участок, так как в ином порядке признать за собой право собственности, возможности не имеет.

Просит суд признать за Занозиным В. Г. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в порядке наследования по закону.

Определением суда ответчик администрация Большеельнинского сельсовета Кстовского района заменен на администрация Кстовского муниципального округа, в связи с реорганизацией.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, обеспечил явку своего представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов искового заявления. Дополнительно просила включить спорный земельный участок в состав наследственного имущества и указать его площадь - 1666 кв.м.

Остальные участвующие по делу лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали.

От администрации поступили письменные возражения.

Ответчики Федотова В.Г., Храброва Т.Г. против удовлетворения иска не возражают. о чем представили заявления.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от (дата обезличена) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что (дата обезличена) умер отец истца - Занозин Г. С.. Из материалов наследственного дела к имуществу Занозина Г.С., представленного нотариусом Кстовского района Колосковой М.А. следует, что наследниками первой очереди, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, была мать истца (супруга умершего) - Занозина Г. Н., и (сын умершего) Занозин В. Г., а также две сводные сестры по отцу, Храброва Т. Г. и Федотова Ф. Г..

Храброва Т. Г. и Федотова Ф. Г. в права наследования не вступили, заявлений нотариусу не подавали.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданному Закалиной Е. А., временно исполняющей обязанности нотариуса Кстовского района Нижегородской области Колосковой М. А., от (дата обезличена) истец с матерью вступили в наследство на денежные средства умершего.

Согласно выписки из похозяйственней книги (номер обезличен) от (дата обезличена) выданной администрацией Большеельненского сельсовета Кстовского района Нижегородской области, Занозину Г.С. принадлежат также жилой дом (номер обезличен) площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), расположенный на земельном участке площадью 1666 кв.м.

Согласно архивной выписке МКУ «Архив Кстовского муниципального района» (номер обезличен) от (дата обезличена) в документах архивного фонда (номер обезличен)Ельнинского сельского (адрес обезличен) в похозяйственной книге (номер обезличен) (адрес обезличен) за (дата обезличена) годы значится лицевой счет (номер обезличен).

Адрес хозяйства: (адрес обезличен), 4.

Фамилия, имя, отчество главы семьи: Занозин Г. С..

В графе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» имеется запись:

дом, год возведения 1955

общая (полезная) площадь кв.м — 40

материал стен — бревен.

материал кровли- железо

В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании граждан имеется запись – 11,64+5,02 га.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый (номер обезличен), площадь - 1666 кв.м., кадастровый номер, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ, расположенный по адресу: (адрес обезличен), о чем представлена выписка из ЕГРН. Сведения о собственнике отсутствуют.

Права собственности на жилой дом (номер обезличен), расположенный на данном земельном участке по адресу: (адрес обезличен) не были зарегистрированы, что подтверждено выписками (номер обезличен) и 1638 ГП «Нижтехинвентаризация» от (дата обезличена)., и уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений (номер обезличен) (на жилой дом).

В (дата обезличена) году жилой дом сгорел.

Занозина Г. Н. умерла (дата обезличена).

Согласно обзорной справки нотариуса г.Н.Новгорода Колесникова В.Л. от (дата обезличена) года, в архиве нотариуса имеется наследственное дело (номер обезличен)(дата обезличена) год к имуществу умершей (дата обезличена) года ЗАНОЗИНОЙ Г. Н., постоянно до дня смерти проживавшей по адресу: (адрес обезличен), курортный (адрес обезличен) город, ГБУ «Нижегородский дом-интернат для ветеранов войны и труда».

Наследником, принявшим наследство по закону, является сын наследодателя: ЗАНОЗИН В. Г., (дата обезличена) года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: (адрес обезличен), от имени которого по доверенности действовала и подала заявление нотариусу о принятии наследства Доронина Л. Г..

Наследство, указанное в заявлении, состоит из: - 1/2 (ОДНОЙ ВТОРОЙ) ДОЛИ в праве собственности на ЖИЛОЙ ДОМ, находящийся по адресу: (адрес обезличен) (четыре), принадлежащей Занозину Г. С., умершему (дата обезличена), проживавшему по адресу: (адрес обезличен), наследником которого была его супруга, Занозина Г. Н., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав (наследственное дело (номер обезличен)г. к им-ву умершего (дата обезличена) Занозина Г. С. находится в производстве нотариуса Кстовского района Нижегородской области, Колосковой М. А.).

Других наследников первой очереди по ст. 1142 ГК РФ, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, в заявлении указано не было.

На основании п. 9.1. ст.3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от (дата обезличена), если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом учитывается, что на момент рассмотрения дела истец является единственным наследником к имуществу как Занозин Г.С., так и Занозиной Г.И., принявшим наследство. Земельный участок после смерти родителей истпользуется Занозиным В.Г. по назначению.

Участок был выделен Занозину Г.С. в установленном законом порядке, поставлен на кадастровый учет с определение площади, однако ввиду отсутствия оформленного права собственности, не вошел в состав наследственного имущества.

В настоящее время истцом после пожара на земельном участке возведено новое здание – жилой дом, площадью 39,1 кв.м., о чем представлен технический план от (дата обезличена), а также проведено межевание земельного участка (межевой план кадастрового инженера Сулимовой Н.А.).

Однако оформить свое право на земельный участок истец не имеет возможноси ввиду отсутствия регистрации права собственности Занозина Г.С. на данный объект.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Занозина В. Г. к администрации Кстовского муниципального округа, Федотовой Ф. Г., Храбровой Т. Г. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Занозина Г. С., умершего (дата обезличена), земельный участок, площадью 1666 кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Признать за Занозиным В. Г. ((дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен) выдан ОУФМС России по (адрес обезличен) (дата обезличена), право собственности на земельный участок, плозадью 1666 кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен): К.Б.Тюгин

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Вологда

«

01

»

июня

2011 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Образцова О.В.

при секретаре Подольской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хабаровой Т.Г. к Мамедову Ф.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец Хабарова Т.Г. обратилась в суд с иском к Мамедову Ф.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, мотивируя требования следующими обстоятельствами. Квартира № <адрес> принадлежит на праве собственности Хабаровой Т.Г. В указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ответчик. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 23 августа 2007 года.

Просила суд признать Мамедова Ф.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить ответчика из данного жилого помещения. Обязать УФМС России по Вологодской области снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила о том, что собственниками спорного жилого помещения являются истец и её дети. На момент приватизации квартиры ответчик был в ней зарегистрирован временно. С 1998 года истец не видела ответчика. В письменной форме не предупреждала ответчика о выселении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим обр...

...азом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области, надлежащим образом извещённого о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, причина неявки суду неизвестна.

Прокурор в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, заслушав объяснения истца, приходит к следующему.

Установлено, что истцу Хабаровой Т.Г. принадлежит 1/4 доля на праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданина от 27 июня 2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 12 июля 2007 года. Собственниками по 1/4 доли указанной квартиры также являются К.., Ч., <данные изъяты>, Е., <данные изъяты>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Брак между истцом и ответчиком прекращён 14 сентября 2007 года на основании решения мирового судьи от 23 августа 2007 года (свидетельство о расторжении брака I-ОД № 597782 от 25 ноября 2008 года).

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьёй 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что предупреждения о выселении в соответствии со статьёй 35 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом ответчику не направлялось. Таким образом, истцом не соблюдён досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный статьёй 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюдён установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 222, 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Исковое заявление Хабаровой Т.Г. к Мамедову Ф.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу о том, что после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора она вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10 - дневный срок.

Судья О.В. Образцов