Хабибуллина Елизавета Римовна

КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2020 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Комягиной Г.С.,

при секретаре Пономаревой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаттаховой Надиры Ринатовны к Администрации сельского поселения Ургалинский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан (далее АСП Ургалинский сельсовет), Хабибуллиной Елизавете Римовне, Фаттахову Рифату Римовичу, Фаттахову Марату Римовичу о признании права собственности на дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Фаттахова Н.Р. обратилась в Белокатайский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к АСП Ургалинский сельсовет, Хабибуллиной Е.Р., Фаттахову Р.Р., Фаттахову М.Р. о включении в наследственную массу после смерти ФИО1 имущества, в виде жилого дома, общей площадью 44, 6 кв.м., жилой площадью 28, 3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> признании за Фаттаховой Н.Р. права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования с постановкой на кадастровый учет, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Истец является супругой умершего, ответчики Хабибуллина Е.Р., Фаттахов Р.Р., Фаттахов М.Р. – детьми умершего. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Наследство в виде земельного участка принято наследниками умершего по ? доли каждому. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом отказано в связи с тем, что регистрация объекта не в БТИ, не в Управлении Росреестра по РБ не производилась. Истец произвела похороны супруга, приняла во владение и пользование спорный жилой дом и земельный участок, продолжает проживать в спорном жилом доме...

..., осуществляет уход за ним, содержит, производит ремонт, оплачивать коммунальные услуги и налоги, что в совокупности свидетельствует о том, что истец фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО1 Поскольку правоустанавливающих документов на спорный жилой дом не имеется, истец лишена возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на жилой дом.

В судебное заседание истец Фаттахова Н.Р. и ее представитель - адвокат Абдрахманов Б.С. не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, в письменном заявлении суду истец и его представитель просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика АСП Ургалинский сельсовет в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменном заявлении суду Глава АСП Ургалинский сельсовет Ю.У. Еникеев просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика, возражений на иск не имеют.

Ответчики Хабибуллина Е.Р., Фаттахов Р.Р., Фаттахов М.Р. в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменном заявлении суду просят рассмотреть дело без их участия, не возражают удовлетворению иска.

В судебное заседание третье лицо - представитель Управления Росреестра по РБ не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменном заявлении суду представитель по доверенности Батталова А.А. просила рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по РБ, возражений на иск не представила.

В судебное заседание третье лицо – нотариус нотариального округа Белокатайский район РБ Абдрахманова Г.Х. не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменном отзыве суду просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не представила, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд удовлетворяет требования истца по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

Наследниками по закону после его смерти являются его супруга – истец Фаттахова Н.Р. и дети – ответчики Хабибуллина Е.Р., Фаттахов Р.Р., Фаттахов М.Р.

После смерти ФИО1, наследники обратились к нотариусу нотариального округа Белокатайский район РБ за принятием наследства, открывшегося после его смерти. 27.12.2016 года нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка, расположенного по адресу <адрес> - по ? доле каждому из наследников.

Право общей долевой собственности наследников на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> нотариусом выдано не было по причине того, что регистрация дома не в БТИ, не в Управлении Росреестра по РБ не производилась, на кадастровом учете дом не состоит.

Из материалов дела следует, что ФИО1 проживал в доме с 2001 года до дня смерти с семьей, после его смерти в доме осталась проживать истец Фаттахова Н.Р. и ответчики – Фаттахов Р.Р. и Фаттахов М.Р.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ввиду изложенного, с учетом того, что истец Фаттахова приняла посредством обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону после смерти умершего наследство в виде земельного участка, ей нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? часть земельного участка, истец Фаттахова считается принявшей всё наследство умершего ФИО1

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается в судебном заседании, умерший ФИО1 без оформления правоустанавливающих документов владел спорным имуществом - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> как своим собственным.

Право собственности ФИО1 на спорный объект недвижимости никем не оспаривалось и не отменялось в установленном законом порядке, наследодатель открыто владел спорным жилым домом, что подтверждается записями в похозяйственной книге, а также ввиду того, что отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства, суд признает за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

При этом, удовлетворяя требования истца, суд учитывает, что ответчики и третьи лица не возражают удовлетворению иска.

В связи с изложенным, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Фаттаховой Надиры Ринатовны к Администрации сельского поселения Ургалинский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан, Хабибуллиной Елизавете Римовне, Фаттахову Рифату Римовичу, Фаттахову Марату Римовичу о признании права собственности на дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Фаттаховой Надирой Ринатовной право собственности на жилой дом, общей площадью 44, 6 кв.м., жилой площадью 28, 3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для постановки жилого дома, общей площадью 44, 6 кв.м., жилой площадью 28, 3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый учет и для регистрации права собственности на указанное жилое помещение в Управлении Росреестра по РБ.

Разъяснить истцу о необходимости государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Белокатайский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составить к 23 марта 2020 года

Председательствующий судья подпись Г.С. Комягина

Копия верна, Судья Г.С.Комягина

Старший специалист: Е.Г. Прохорова