Хачатрян Арман Вачагович

дело № 2-1712/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 14 августа 2015 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием: представителя истца Ерицян И.В. – ..., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., представителя ответчика - адвоката ..., действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., при секретаре Уматгириеве М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску Ерицян ... к Хачатряну ... о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ерицян И.В. обратилась в суд с иском к Хачатряну А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ... указала, что она является собственником <адрес>, расположенной в с<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик по настоящему делу Хачатрян А.В. был поставлен на регистрационный учет в вышеуказанной квартире ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку он являлся её супругом.

Семейные отношения с ответчиком были прекращены в ДД.ММ.ГГГГ. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка № Ответчик выселился из принадлежащей истцу <адрес>, расположенной в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ, забрав все свои личные вещи. Длительное время истец пыталась разыскать ответчика, для того чтобы разрешить вопрос о снятии его с регистрации в добровольном порядке, но поиски результата не ...

...дали. Где проживает Хачатрян А.В. не известно.

Поскольку ответчик выселился из принадлежащей истцу квартиры, он не приобрел права пользования квартирой, а следовательно должен быть признан судом прекратившим права пользования жилым помещением.

Ерицян И.В. обращалась в отдел УФМС по ... с просьбой снять с регистрационного учета ответчика ..., но получила отказ, поскольку в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ необходимо присутствие зарегистрированного лица то есть ...

Поскольку ответчик нарушает права истца как собственника квартиры, так как регистрацией препятствует ей осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, поэтому за защитой своего права она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание ответчик Хачатрян А.В. не явился, извещения о времени и месте судебного заседания направлялись по последнему известному месту его регистрации. Сведениями об уважительных причинах неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. От него заявлений о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало, им также не выдавалась кому-либо доверенности на ведение дела в его интересах. По материалам дела последним известным местом жительства ответчика является адрес: <адрес>.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве представителя.

Представитель истца против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, с участием в качестве его представителя адвоката ... не возражал.

Истец и представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по ... (УФМС России по ...), будучи надлежащим образом, извещенными о месте и времени судебного заседания, в судебном заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя третьего лица и ответчика с участием в качестве представителя ответчика адвоката ...

В судебном заседании представитель истца ... заявленные требования поддержала, просила суд признать Хачатряна А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Пояснила, что Хачатрян А.В. в указанном доме не проживает, коммунальные платежи не платит, бремени содержания дома не несет, соглашения о порядке пользования домом между Ерицян И.В. и Хачатряном А.В. не заключалось. Членом её семьи Хачатрян А.В. не является, брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Свидетель ... в судебном заседании показала, что проживает по адресу: <адрес>. Истца Ерицян И.В. знает с ДД.ММ.ГГГГ года. Хачатрян А.В. является бывшим супругом заявителя. Последний раз свидетель его видела около 10 лет назад, ... года он, по адресу: <адрес>, не проживает, каких-либо вещей Хачатряна А.В. там не имеется.. Где в настоящее время находится Хачатрян А.В. ей не известно.

Свидетель ... в судебном заседании показала, что проживает по адресу: <адрес>. Истца Ерицян И.В. знает ДД.ММ.ГГГГ года. Хачатрян А.В. является бывшим супругом истца. Последний раз свидетель его видела около 10 лет назад, ... года он по адресу: <адрес>, не проживает, каких-либо вещей Хачатряна А.В. там не имеется.. Где в настоящее время находится ... ей не известно.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ... иск не признал, просил суд принять решение в соответствии с законом.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер №, Ерицян И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке председателя уличного комитета, Хачатрян А.В., ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, не проживает.

Решением мирового судьи судебного участка ... от ДД.ММ.ГГГГ., брак между Хачатрян А.В. и Ерицян И.В. расторгнут.

Согласно записи в домовой книге Хачатрян А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как следует из показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей в доме по адресу: <адрес>, Хачатрян А.В. не проживает, его вещей там не имеется.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, ответчик в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, не пользуются им, бремени содержания не несет. Данный жилой дом постоянным местом жительства Хачатряна А.В., не является, членом семьи собственника жилого помещения он не является, однако, ответчик формально числится состоящим на регистрационном учете по данному адресу. Поскольку ответчик не оплачивает коммунальные платежи, добровольно с регистрационного учета не снимается, его регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ерицян И.В.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ерицян ... к Хачатряну ... о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Хачатряна ..., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Е. Толстиков