Хачатрян Гарик Арцрунович

№ 2 – 2412-14

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

«14» апреля 2014 года г. Таганрог Ростовской области

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при секретаре судебного заседания Неустроевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бареян А.Г. к Хачатрян Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

<дата> Бареян А.Г. обратилась в суд с иском к Хачатрян Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1, <адрес>, указав в обоснование иска следующее.

В соответствии с договором дарения от <дата> и на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> истица является собственницей квартиры общей площадью 105,6 кв.м. по адресу: <адрес>1, <адрес>.

<дата> в принадлежащей ей на праве собственности квартире был зарегистрирован ее супруг Хачатрян Г.А.. Однако семейные отношения между ними не сложились и в январе 2013 года ответчик изменил свое место жительства, уехал из <адрес>, его место жительство не известно.

<дата> решением мирового судьи судебного участка № <адрес> брак был расторгнут, о чем <дата> Отделом ЗАГС <адрес> составлена актовая запись о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака.

До настоящего времени место жительства Хачатрян Г.А. ей не известно.

Ответчик по месту регистрации не проживает, не является членом семьи собственника квартиры, не уплачивает коммунальные платежи.

Истица желает продать принадлежащую ей на праве собственности квартиру, а регист...

...рация по указанному адресу ответчика создает препятствия в реализации ее прав.

На основании изложенного истица просит суд признать Хачатрян Г.А., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1, <адрес>.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности с 2012 года, подарена ее отцом, ответчик Хачатрян Г.А. является ее бывшим мужем, с которым совместно она не проживает. В январе 2013 года ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи. После чего <дата> брак между ними был расторгнут в его отсуствие. Она не поддерживает с ответчиком семейных отношений, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, коммунальные платежи он не оплачивает.

Ответчик Хачатрян Г.А. в судебном заседании не присутствует, судом извещался по последнему известному месту жительства, однако по месту регистрации ответчик не проживает, что подтверждается, в том числе, возвращенными в суд судебными повестками, поэтому дело рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Привлеченный к участию в деле по ст. 50 ГПК РФ адвокат Скорикова Г.В., действующая на основании ордера № от <дата> г., просила отказать в удовлетворении иска, также просила вынести определение об оплате работы адвоката.

Выслушав истца, адвоката ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 36 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из материалов дела следует, что <адрес> по адресу: <адрес>1, принадлежит на праве собственности истице Бареян А.Г. на основании договора дарения квартиры от <дата> (л.д.6-7), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата> года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> (л.д.24-25).

Ответчик Хачатрян Г.А. зарегистрирован по адресу спорной квартиры с <дата> истцом Бареян А.Г. в качестве члена своей семьи, поскольку на тот момент он являлся ее мужем (л.д. 10).

<дата> брак между Бареян А.Г. и Хачатрян Г.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Таганрога Ростовской области от <дата> года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата> (л.д.14).

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением по указанному адресу, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении с февраля 2013 года, семейные отношения с ответчиком прекращены и соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

Данные обстоятельства подтверждаются:

- пояснениями истца Бареян А.Г.,

- показаниями свидетеля ФИО6, из которых следует, что он приходится соседом истицы, проживает в <адрес> около двух лет, ответчика он знает, т.к. он проживал ранее в <адрес>1. Хачатрян Г.А. примерно год назад выехал из квартиры и больше он его не видел. Его супруга дружит с истицей, и, с ее слов, он знает, что в спорной квартире истица проживает одна с ребенком.

При таких обстоятельствах, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Заявленные истцом требования о признании ответчика Хачатрян Г.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1 <адрес>, являются обоснованными, доказанными исследованными судом доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бареян А.Г. к Хачатрян Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Хачатрян Г.А., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

Судья: подпись

Копия верна: судья Е.В. Гладких