Хачатрян Лида Муджиевна

Дело № 2-952/2024

54RS0008-01-2024-000535-49

Поступило в суд 15.02.2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2024 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Андриенко Т.И.,

при секретаре Захаровой А.И.,

с участием помощника прокурора Богдановой М.Э.,

истца Реунова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску Реунова А. АлексА.а к Хачатрян Л. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Реунов А.А. обратился в суд с иском, просил признать Хачатрян Л. М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу <адрес>, в которой с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете Хачатрян Л.М. С ДД.ММ.ГГГГ истец является единоличным собственником квартиры, ответчик по указанному адресу не проживает. На попытки досудебного урегулирования вопроса о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует, уведомление о выселении из жилого помещения, отправленное ДД.ММ.ГГГГ проигнорировал. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещ...

...ением.

Истец Реунов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме, дополнительно пояснил, что ранее квартира принадлежала его бабушке Л, которая поставила на регистрационный учет свою знакомую Хачатрян Л.М. Ответчик и итсец в родственных отношениях не состоят, прав на спорное жилое помещение ответчик не имеет.

Ответчик Хачатрян Л.М. в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств и возражений не представила. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что истец является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9).

Из представленной адресной справки следует, что в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Хачатрян Л.М. (л.д.7-8).

Из доводов иска и пояснений истца следует, что в связи с заключенным договором купли продажи и переходом прав, он является единственным собственником спорного помещения. Ответчик была поставлена на регистрационный учет предыдущим собственником. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, личных вещей ответчика в квартире нет.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется, так как он в <адрес> в <адрес> не проживает длительное время, расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, выехал из жилого помещения добровольно, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Отсутствие в жилом помещении ответчика не носит временного характера, соглашения по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

С учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Реунова А. АлексА.а - удовлетворить.

Признать Хачатрян Л. М. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Хачатрян Л. М. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения 10.04.2024.

Судья /подпись/ Т.И. Андриенко