Хачатрян Светлана Шаваршовна

Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего Туаевой И.А., при секретаре ФИО6, с участием адвоката ФИО9, представившего ордера от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5-Тагиевны к ФИО1, ФИО4-кзы, ФИО2, ФИО3, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора – УФМС России по РСО-Алания о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л :

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5-Т. принадлежит на праве собственности квартира б/н в <адрес>.

Согласно справкам отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по РСО-А от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книги жилого помещения по <адрес>, ФИО1, <данные изъяты> года рождения, ФИО4, <данные изъяты> года рождения, ФИО2, <данные изъяты> года рождения, ФИО3, <данные изъяты> года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

ФИО5-Т. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии их с регистрационного учета. В судебном заседании представитель ФИО5-Т. – ФИО7, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, заявленные требования поддержал, мотивировав их следующими обстоятельствами:

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истице на праве собственности принадлежит квартира б/н, в <адрес>. В период с 2001 по 2008 г.г. ответчики были зарегистрированы по вышеуказанному адресу, в которой никогда не проживали, членом семьи собственника они не являются. Регистрация ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 по указанному адресу носит формальный характер, но...

... при этом препятствует истице в полном осуществлении ее прав как собственника объекта недвижимости и обязывает ее оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере с учетом ответчиков. С основании изложенного представитель истицы ФИО7 просил суд признать ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - УФМС России по РСО-А- ФИО8, выступающая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № 26, письменно указала о рассмотрении настоящего гражданского дела в ее отсутствие по усмотрению суда. Из ответа ОФМС России по РСО-А в Иристонском МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на заявление ФИО5-Т. о снятии с регистрационного учета следует, что снятие граждан с регистрационного учета без их непосредственного участия производится только на основании вступивших в законную силу решений суда.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 будучи неоднократно надлежаще извещены о времени и месте судебных разбирательств, в судебное заседание не явились. По последнему известному месту их жительства уведомления о явке в суд им не вручены.

В судебном заседании адвокат ФИО9, назначенный судом в порядке требований статьи 50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, выступающий на основании ордеров от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, № <данные изъяты>, № и № <данные изъяты> заявленные требования не признал.

Выслушав истицу, свидетеля, проверив материалы дела и с учетом мнения адвоката, суд полагает заявление ФИО5-Т. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Так, судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5-Т. принадлежит на праве собственности квартира б/н в <адрес>.

Согласно справкам отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по РСО-А от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книги жилого помещения по <адрес>, ФИО1, 1985 года рождения, ФИО4, <данные изъяты> года рождения, ФИО2, <данные изъяты> года рождения, ФИО3, 1973 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года, соответственно, по настоящее время состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Опрошенный судом в качестве свидетеля сосед истицы ФИО10 пояснил, чтос 1955 года по настоящее время проживает в доме по <адрес> в <адрес>. С <данные изъяты> года ФИО5-Т. является собственником квартиры б/н по <адрес>. В указанной квартире проживает ФИО5 и ее сын Рамис. Муж ФИО5 и ее другой сын скончались. Ответчики в указанной квартире никогда не проживали, членом семьи ФИО5-Т. они не являются, их регистрация в квартире носит формальный характер и где они находятся в настоящее время свидетелю также не известно.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Правобережной администрацией (префектура) внутригородских Промышленного и <адрес>ов <адрес>, в состав семьи ФИО5-Т., проживающей по адресу: <адрес>, входит сын ФИО11, <данные изъяты> года рождения.

В соответствии с письмом УМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, по факту проживания по адресу: <адрес> граждан: ФИО1, ФИО4, ФИО12 и ФИО3 в ходе проверки со слов соседей установлено, что данные граждане по вышеуказанному адресу не проживают и никогда не проживали.

Как видно из исследованных судом квитанций, оплата коммунальных услуг и квартирной платы по вышеуказанному адресу осуществляется ФИО5-Т.

Оценка приведенных данных позволяет суду считать, что ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 длительное время отсутствуют в вышеуказанном жилом помещении, не осуществляют оплату коммунальных услуг и квартирной платы, то есть не выполняют предусмотренные частью 3 статьи 67 ЖК РФ обязанности нанимателя жилого помещения, членом семьи истицы не являются. Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер. Кроме того, согласно положений статьи 288 ГК РФ «собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением». Регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истице, препятствует в осуществлении ФИО5-Т. в полной мере ее прав как собственника объекта недвижимости, в связи с чем, суд полагает обоснованными заявленные ею требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, ФИО4-кзы, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, квартира № б/н и обязать отделение УФМС России по РСО-А в Иристонском МО <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца.

Судья И.А.Туаева

Решение вступило в законную силу «________»____________________ 20 г.

Судья: Туаева И.А.