Хаджинова Татьяна Викторовна

УИД 39RS0002-01-2019-007122-10

Дело № 2-364/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ирхиной Е.Н.,

при секретаре Долбенковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слесарева А.Ю. к Жогловой Н.В., Хаджиновой Т.В., Плехановой О.В., АО «Янтарьэнергосбыт» об определении порядка оплаты за потребляемую электроэнергию, обязании открыть отдельные финансово-лицевые счета, распределении задолженности по электроэнергии на счет ответчиков,

У С Т А Н О В И Л:

Слесарев А.Ю. обратился в суд с названным выше иском к ответчикам, указывая, что Жоглова Н.В., Хаджинова Т.В., Плеханова О.В. являются участниками долевой собственности в квартире № дома № по < адрес >, общей площадью 117,3 кв.м., где им принадлежит: Жогловой Н.В. - 27,72 кв.м., Плехановой О.В. - 24,99 кв.м., Хаджиновой Т.В. - 31 кв.м., ему (истцу), соответственно, - 33,59 кв.м., то есть доли приблизительно равны. Все сособственники квартиры зарегистрированы и постоянно в ней проживают. На квартиру № дома № по < адрес > открыт финансово-лицевой счет № в АО «Янтарьэнерго». Он свою обязанность по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг (в том числе и за электроэнергию) пропорционально своей доли в праве общей долевой собственности выполняет надлежащим образом, тогда как ответчики (за исключением АО «Янтарьэнерго») свою часть коммунальных платежей, а именно, за электроэнергию, оплатили не в полном размере, их задолженность перед АО «Янтарьэнерго» по состоянию на < Дата > составляет < ИЗЪЯТО > на четверых, включая его. Исходя из долевого участия в праве общей собственности его и ответчиков (за исключением АО «Янтарьэнерго»), все сособственники должны нести расходы по оплате электроэнергии по 1/4 доли на каждую семью. Следовательно, исходя из общей суммы задолженности, составляющей < ИЗЪЯТО >, он и ответчики (за исключением АО «Янтарьэнерго») должны оплатить по < ИЗЪЯТО >. Он неоднократно обращался к ответчикам с просьбой оплачивать в полном объеме свою часть платы за электроэнергию, однако последние мер к полному погашению своей задолженности не принимают. Оплачивать задолженность за ответчиков он не имеет возможности в связи со сложным материальным положением. Полагает, что он вправе требовать возложения на АО «Янтарьэнерго» обязанности заключить с ответчиками отдельное соглашение с открытием на них отдельного финансово-ли...

Показать ещё

...цевого счета по оплате электроэнергии и выдавать ответчикам отдельные платежные документы на оплату оной. При этом, принимая во внимание то обстоятельство, что за ответчиками имеется задолженность по оплате электроэнергии в размере < ИЗЪЯТО >, ее необходимо учитывать и отражать в финансово-лицевом счете ответчиков. На основании изложенного просит определить порядок оплаты за потребляемую электроэнергию сособственниками квартиры № дома № по < адрес >, по которому установить размер оплаты за электроэнергию, подлежащей уплате Жогловой Н.В., Хаджиновой Т.В., Плехановой О.В., исходя из приходящихся на них 3/4 долей в праве общей долевой собственности и 83,41 кв.м общей площади квартиры; обязать АО «Янтарьэнерго» открыть отдельные финансово-лицевые счета на Жоглову Н.В., Хаджинову Т.В., Плеханову О.В., исходя из приходящихся на них 3/4 долей в праве общей долевой собственности и 83,41 кв.м. общей площади квартиры № дома № по < адрес >, финансово-лицевой счет № оставить за ним; обязать АО «Янтарьэнерго» учитывать имеющуюся задолженность по оплате за потребленную электроэнергию за квартиру № дома № по < адрес > в размере < ИЗЪЯТО > на финансово-лицевых счетах ответчиков, открытых на их имена.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просил определить порядок оплаты за потребляемую электроэнергию собственниками квартиры № дома № по < адрес >, по которому установить размер оплаты за электроэнергию, подлежащей уплате Жогловой Н.В., Хаджиновой Т.В., Плехановой О.В., исходя из приходящихся на них 3/4 долей в праве общей долевой собственности и 83,41 кв.м. общей площади квартиры № дома № по < адрес >; обязать АО «Янтарьэнергосбыт» открыть отдельные финансово-лицевые счета на Жоглову Н.В., Хаджинову Т.В., Плеханову О.В., исходя из приходящихся на них 3/4 долей в праве общей долевой собственности и 83,41 кв.м. общей площади квартиры № дома № по < адрес >, финансово-лицевой счет № оставить за ним; обязать АО «Янтарьэнергосбыт» учитывать имеющуюся задолженность по оплате за потребленную электроэнергию за квартиру в размере < ИЗЪЯТО > на финансово-лицевых счетах ответчиков, открытых на их имя.

Истец Слесарев А.Ю. и его представитель Комарова О.П., действующая на основании доверенности от 28.10.2019 серии 39 АА № 1863800, ответчики Жоглова Н.В., Хаджинова Т.В., Плеханова О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Представитель ответчика АО «Янтарьэнергосбыт» - Князева О.А., действующая на основании доверенности от 19.09.2019 № 01/121, в судебном заседании с исковыми требованиями об обязании АО «Янтарьэнергосбыт» открыть ответчикам отдельные финансово-лицевые счета, а имеющуюся задолженность учитывать на вновь открывшихся лицевых счетах ответчиков не согласилась, пояснила, что раздел квартиры, которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, в соответствии с п. 1 ст. 133 ГК РФ, в натуре невозможен без разрушения, повреждения или изменения ее назначения. Никаких реконструкций и изменений в технические характеристики жилого помещения - квартиры № дома № по < адрес > не внесено. Данное жилое помещение подведено под учет единого прибора учета Нева 101 1, заводской №, для расчетов за электроэнергию, потребленную по указанному адресу, открыт лицевой счет №, выдается один платежный документ. Определение сособственниками порядка пользования жилым помещением не является основанием для открытия новых лицевых счетов. Энергоснабжающая организация может рассчитать плату потребленной электроэнергии в соответствии с установленным судом порядком оплаты, при этом на нее не может быть возложена обязанность направлять отдельные платежные документы каждому собственнику. Сособственники вправе обратиться в АО «Янтарьэнергосбыт» с заявлениями на заключение договоров энергоснабжения с приложением необходимых документов, а также с просьбой о предоставлении расчета в соответствии с решением суда для оплаты коммунальной услуги по своему платежному поручению по своей доле (от общего объема потребленной электроэнергии), внести на лицевой счет денежные средства, рассчитанные в соответствии с долей. С учетом изложенного полагала требования истца в части обязания АО «Янтарьэнергосбыт» открыть сособственникам жилого помещения отдельные финансово-лицевые счета, на которых учитывать имеющуюся задолженность, не подлежащими удовлетворению, требование в части определения порядка оплаты за электроэнергию соразмерно доле, принадлежащей каждому собственнику, с установлением таковых, полагала возможным удовлетворить.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела, квартира № дома № по < адрес > общей площадью 117,3 кв.м, жилой площадью 85,9 кв.м, является коммунальной и состоит их четырех жилых комнат площадью 22,7 кв.м., 20,2 кв.м, 24,7 кв.м, 18,3 кв.м, а также включает в себя: коридор площадью 10,2 кв.м, кухню площадью 10,1 кв.м, санузел площадью 5,6 кв.м, и вспомогательное помещение площадью 5,5 кв.м, что подтверждается данными технического паспорта, составленного Калининградским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на < Дата >, ответом ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» от < Дата > №, являющейся управляющей компанией многоквартирного дома № по < адрес >.

Согласно копии лицевого счета собственника жилья № от < Дата > собственником 53/200 доли в праве собственности на коммунальную квартиру № дома № по < адрес > является с < Дата > Жоглова Н.В., занимающая жилую комнату площадью 20,2 кв.м, с которой на принадлежащей ей площади также зарегистрированы: сын – ФИО9, дочь – ФИО10

Из копии лицевого счета собственника жилья № от < Дата > следует, что собственником 26/100 доли в праве собственности на коммунальную квартиру № дома № по < адрес > являлась ФИО11, с < Дата > является - Хаджинова Т.В., занимающая жилую комнату площадью 22,7 кв.м, с которой на принадлежащей ей площади также зарегистрированы: мать – ФИО12, брат – ФИО13

В соответствии с копией лицевого счета № от < Дата > следует, что собственником 21/100 доли в праве собственности на коммунальную квартиру № дома № по < адрес > является с < Дата > Плеханова О.В., занимающая жилую комнату площадью 18,3 кв.м.

Как следует из копии лицевого счета № от < Дата > собственником 53/200 доли в праве собственности на коммунальную квартиру № дома № по < адрес > является < Дата > Слесарев А.Ю., занимающий жилую комнату площадью 24,7 кв.м.

Приведенные в названных выше копиях лицевых счетов размеры долей сособственников в праве собственности на квартиру № дома № по < адрес > соответствуют размерам долей, указанным в выписке из ЕГРН от 07.02.2020.

ОАО «Янтарьэнергосбыт» является поставщиком электрической энергии, в том числе в жилое помещение по указанному выше адресу.

Для расчетов за электроэнергию, потребляемую по < адрес >, открыт лицевой счет №. Жилое помещение по вышеуказанному адресу подведено под учет единого прибора учета Нева 101 1 SO-5-60А(5) 1, заводской №, по показаниям которого осуществляется оплата потребленной по квартире электроэнергии на основании единых платежных документов - счетов (квитанций), выставляемых АО «Янтарьэнергосбыт».

Согласно представленной истцом счету-квитанции АО «Янтарьэнергосбыт» по оплате за электроэнергию по квартире № дома № по < адрес > в настоящее время имеется задолженность.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью. 1 статьи 540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

В силу п. 136 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442, определение объема потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании данных, полученных. В том числе, с использованием указанных в настоящем разделе приборов учета электрической энергии, в том числе включенных в состав измерительных комплексов, систем учета.

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение по < адрес >, через присоединенную сеть является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями Закона потребители коммунальной услуги и электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии.

Вместе с тем, выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную энергию противоречит вышеуказанным положениям ст.ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку раздел жилого помещения - квартиры № дома № по < адрес > в натуре в соответствии с долями каждого из собственников не произведен, у ответчиков по делу отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии в отдельно взятом жилом помещении, приходящемся на долю каждого из собственников. Нормы же, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире или жилом доме граждан электроэнергии, а также обязывающей разделить оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, действующим законодательством не предусмотрено.

При этом суд считает возможным согласиться с доводом представителя АО «Янтарьэнергосбыт» о том, что разделение лицевого счет в настоящее время технически невозможно, поскольку в квартире № дома № по < адрес > установлен единый прибор учёта электроэнергии, по которому заведён единый лицевой счёт на квартиру, и до разделения в установленном порядке при наличии технической возможности учёта соответствующих коммунальных ресурсов отсутствуют правовые основания для признания истца и ответчиков отдельными самостоятельными абонентами АО «Янтарьэнергосбыт».

Кроме того, суд учитывает, что в вышеуказанной квартире, помимо жилых комнат, имеются помещения общего пользования, в которых также происходит расход электроэнергии, подлежащий учёту.

Таким образом, предмет обязательства по договору энергоснабжения в настоящее время, действительно, является неделимым. Следовательно, в части обязания АО «Янтарьэнергосбыт» открыть на ответчиков отдельные финансово-лицевые счета, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, данные обстоятельства не исключают возможности возложения на потребителей обязанности по оплате потреблённого ресурса не в солидарном, а в долевом порядке.

В судебном заседании истец и его представитель поясняли, что ответчики расходов по оплате за электроэнергию не несут, соглашение о порядке оплаты потребленной электроэнергии собственниками жилого помещения не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

Судом установлено, что ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» с АО «Янтарьэнергосбыт» никаких договоров, в том числе о предоставлении квитанций по оплате за потребленную электроэнергию, не заключало. Все квитанции АО «Янтарьэнергосбыт» доставляет без участия управляющей компании.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилом доме, домовладении, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Как указывалось выше, согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу требований ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо, при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми бытовыми отходами.

Вместе с тем, без определения принадлежащей истцу доли в оплате коммунальных услуг он лишен возможности самостоятельно оплачивать с указанием своего долевого участия жилищно-коммунальные услуги, в том числе потребляемую им электроэнергию в указанной выше квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.06.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из материалов дела следует, что долевыми сособственниками указанной выше квартиры являются: Слесарев А.Ю., Жоглова Н.В., Хаджинова Т.В., Плеханова О.В.

Поскольку указанные сособственники не пришли к соглашению о порядке несения расходов по оплате потребляемой электроэнергии, суд, с учетом вышеизложенных норм права, в том числе п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, и правовых позиций, полагает возможным установить порядок, при котором самостоятельные доли сторон в текущих расходах по оплате за потребляемую электроэнергию являются равными принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру: Слесарев А.Ю. - 53/200 доли, Жоглова Н.В. - 53/200 доли, Хаджинова Т.В. – 26/100 доли, Плеханова О.В. – 21/100 доли.

При этом, выставление по < адрес > единого счёта за потреблённую электроэнергию по показаниям единого прибора учёта само по себе не порождает у ресурсоснабжающей организации права требования его оплаты в солидарном порядке от проживающих в данном жилом помещении лиц, постольку, поскольку настоящим судебным решением установлена долевая обязанность каждого собственника по такой оплате.

Между тем, суд усматривает, что после вступления настоящего судебного решения в законную силу каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате отдельных платёжных документов, для внесения платы за потребленную электроэнергию, с учетом, при наличии соответствующих заявлений сторон, имеющейся задолженности, - отдельно на истца и ответчиков, согласно установленному настоящим судебным решением порядку, - не имеется.

При таких обстоятельствах настоящее решение является основанием для начисления и предоставления отдельных платёжных документов на ответчиков, соразмерно установленным долям по оплате за электроэнергию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Слесарева А.Ю. удовлетворить частично.

Установить порядок оплаты за коммунальные услуги электроснабжения по квартире № дома № по < адрес > для каждого долевого собственника:

- определить Слесареву А.Ю. самостоятельную долю в текущих расходах по оплате услуг за электроснабжение в размере 53/200 доли от причитающихся платежей;

- определить Жогловой Н.В. самостоятельную долю в текущих расходах по оплате услуг за электроснабжение в размере 53/200 доли от причитающихся платежей;

- определить Хаджиновой Татьяне Викторовне самостоятельную долю в текущих расходах по оплате услуг за электроснабжение в размере 26/100 доли от причитающихся платежей;

- определить Плехановой О.В. самостоятельную долю в текущих расходах по оплате услуг за электроснабжение в размере 21/100 доли от причитающихся платежей

Настоящее решение, с момента вступления его в законную силу, является основанием для АО «Янтарьэнергосбыт» ежемесячно производить начисления и выдавать отдельные платежные документы либо рассчитывать и выделять в платёжных документах отдельной строкой суммы для внесения платы за потребленную электроэнергию, с учетом, при наличии заявлений собственников, имеющейся задолженности, по < адрес >, Слесареву А.Ю. - в размере 53/200 доли от причитающихся платежей, Жогловой Н.В. - в размере 53/200 доли от причитающихся платежей, Хаджиновой Т.В. - в размере 26/100 доли от причитающихся платежей, Плехановой О.В. – в размере 21/100 доли от причитающихся платежей.

Слесареву А.Ю. в удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 04.03.2020.

Судья: подпись

Свернуть