Хаджуев Беслан Супьянович

Дело № 2-162/20

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

10 марта 2020 года г. Грозный

Грозненский районный суд Чеченской Республики

в составе председательствующего судьи Висиханова З.З.,

при секретаре судебного заседания Дутаевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-162/20 по иску АО «Россельхозбанк» к Эльмурзаевой Зарине Султановне, Султановой Тамаре Мугиевне и Хаджуеву Беслану Супьяновичу о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Россельхозбанк», в лице заместителя директора Чеченского регионального филиала АО «Россельхозбанк» Тычковой О.В., обратилось в суд с указанным иском к Эльмурзаевой З.С., Султановой Т.М. и Хаджуеву Б.С., мотивируя свои требования тем, что между АО «Россельхозбанк» (далее – Кредитор, Банк) и Эльмурзаевой З.С. (далее – Заемщик, Должник) 02 июня 2014 года заключен кредитный договор № 1434071/0140 (далее – Договор). Размер кредита составил 700000 руб. (п.1.2 Договора). Процентная ставка по кредиту 15 % годовых (п.1.3 Договора). Срок возврата заемных средств по Договору 20 мая 2019 года (п.1.5 Договора). В соответствии с Договором Банк обязуется предоставить Заемщику денежные средства (далее – Кредит), а Заемщик обязуется возвратить полученную сумму Кредита и уплатить проценты на нее. Кредитор выполнил свои обязательства по Договору в полном объеме, предоставив Заемщику кредит в размере 700000 руб., что подтверждается распоряжением управляющего дополнительным офисом № 3349/34/07 ЧРФ АО «Россельхозбанк» ФИО6 от 02 июня 2014 ...

...года о предоставлении Кредита, банковским ордером № 637 от 02 июня 2014 года и выпиской по счету.

В соответствии с п.4.1 Договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном в Договоре, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, и заканчивая датой окончательного возврата кредита, определенной в соответствии с условиями договора, либо датой полного фактического возврата (погашения) Кредита (включительно), если Кредит фактически будет возвращен до даты его окончательного возврата.

Согласно п.4.2.1 Договора погашение Кредита осуществляется равными долями, включающими в себя сумму начисленных процентов за Кредит и сумму основного долга, ежемесячно в течение всего срока кредитования, в соответствии с графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов (далее – График), являющимся приложении 1 к Договору.

В соответствии с п.4.2.2 Договора проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно. Платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма, подлежащая уплате, в полном размере размещена на счете заемщика не позднее, чем до конца операционного дня Банка в соответствующую дату платежа (п.4.4 Договора).

В соответствии с п.4.7 Договора стороны устанавливают, что Банк вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата Кредита, а также уплаты процентов за время фактического использования кредита, а также досрочно расторгнуть Договор в случае, если Заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность по возврату Кредита и уплаты процентов в сумме и сроки, установленные Договором.

Согласно п.4.8 Договора в случае предъявления Банком требования о досрочном возврате кредита и уплате начисленных процентов, Заемщик обязан исполнить такое требование не позднее срока, установленного Банком в соответствующем требовании, а если срок не установлен, то в течение тридцати календарных дней с момента получения заемщиком требования.

Заёмщик в нарушение условий Договора, свои обязанности перед Банком исполнил ненадлежащим. Начиная с 11 июля 2015 года Заемщик систематически нарушал свои обязательства перед Банком, в результате чего по кредитному договору образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

На момент обращения в суд задолженность Заемщика по Договору составляет 884659,43 руб., из них: просроченный основной долг – 561342,35 руб., проценты за пользование кредитом – 323317,08 руб.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Договору, Кредитором заключены договоры поручительства с Султановой Т.М. (№ 1434071/0140-7/1 от 02 июня 2014 года) и Хаджуевым Б.С. (№ 1434071/0140-7/2 от 02 июня 2014 года), по условиям которых (п.п. 2.1 и. 2.2) Поручители и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащим исполнении Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору поручители отвечают перед Кредитором в том же объеме, что и Заемщик, т.е. в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

В соответствии со ст.363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, взыскание судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В адрес Заемщика и Поручителей направлены требования о погашении просроченной задолженности с предостережением, что в случае оставления требования без внимания, Кредитором будут предприняты меры по взысканию задолженности в судебном порядке, которые ими в полном объеме не исполнены.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за неё.

В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа (кредитным договором) предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Просит взыскать солидарно с ответчиков указанную выше сумму задолженности по кредитному договору, а также расходы по уплате госпошлины в размере 12046,59 руб., а всего – 896706,02 руб. и расторгнуть кредитный договор.

Представитель АО «Россельхозбанк», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представитель ЧРФ АО «Россельхозбанк» по доверенности Синбагаева Х.И. письменно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя банка и не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Эльмурзаева З.С. и Хаджуев Б.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Письменных возражений по заявленным исковым требованиям в суд не представили.

Суд, руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к следующему.

Определением суда от 10 марта 2020 года производство по делу в части требований к Султановой Т.М. прекращено в связи с её смертью.

Как следует из материалов дела, 02 июня 2014 года Кредитор, в лице управляющего дополнительным офисом ЧРФ ОАО «Россельхозбанк» № 3349/34/07 ФИО6, действующего на основании Устава ОАО «Россельхозбанк», Положения о дополнительном офисе ЧРФ ОАО «Россельхозбанк» № 3349/34/07 и доверенности от 12 декабря 2012 года № 1-68, и Заемщик заключили Кредитный договор (л.д.9-16), в соответствии с которым Кредитор обязался предоставить Заемщику кредит в размере 700000 руб. под 15 % годовых для приобретения КРС на срок до 20 мая 2019 года. Заемщик обязался возвратить Кредитору полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора. Выдача кредита производилась в безналичной форме путем перечисления суммы кредита на Счет Заемщика № (далее – Счет), открытый у Кредитора. Датой выдачи кредита является дата возникновения задолженности на ссудном счете Заемщика.

Погашение кредита (основного долга) осуществляется Заемщиком одновременно с уплатой процентов за пользование Кредитом, начиная с 10 июля 2014 года. Погашение Кредита (основного долга) производится равными долями ежемесячно платежами в сумме 11864,41 руб. в соответствии с Графиком погашения Кредита (основного долга), содержащимся в Приложении 1 к настоящему Договору, являющимся его неотъемлемой частью (п.4.2.1 Договора). Проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно (п.4.2.2 Договора). Платежи по возврату кредита, уплате процентов и неустоек (пени и/или штрафов) производятся Заемщиком в безналичной форме путем перечисления денежных средств с текущего счета, открытого в соответствии с п.3.1 настоящего Договора, на счет Кредитора. Заемщик обязан к дате совершения каждого платежа по Договору обеспечить наличие на текущем счете, открытом в соответствии с требованиями п.3.1 настоящего Договора, суммы денежных средств, достаточной для совершения такого платежа. Исполнение обязательств Заемщиком по возврату кредита, уплате процентов и неустоек (пени и/или штрафов) в ином порядке допускается только с письменного согласия Кредитора (п.4.3 Договора). Датой возврата кредита, уплаты процентов считается дата зачисления денежных средств на счет Кредитора (п.4.4 Договора).

Обязательства Заемщика по Кредитному договору считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями Кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с принудительным взысканием задолженности.

Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями Кредитного договора, и предъявить аналогичные требования к поручителю в случаях: неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по возвращению кредита по Договору; утраты или ухудшения условий обеспечения обязательств Заемщика по Кредитному договору; в случае наступления какого-либо события, указанного в п.4.7 Кредитного договора.

Статьями 3-7 Кредитного договора установлены: порядок выдачи кредита; порядок начисления и уплаты процентов и порядок возврата кредита; договоренности сторон; ответственность сторон и соглашение о неустойке и заключительные положения.

Банк, взятые на себя обязательства по предоставлению кредита выполнил в полном объеме. В нарушение условий кредитного договора Заемщиком свои обязательства по Кредитному договору не выполняются, кредит и предусмотренные проценты по нему вовремя не погашаются.

В силу ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч.2 ст.33 Федерального закона от 2 декабря 1990 года № 395-1 «О банках и банковской деятельности» при нарушении заемщиком обязательств по договору банк вправе досрочно взыскивать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, если это предусмотрено договором, а также обращать взыскание на заложенное имущество в порядке, установленном федеральным законом.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.450 ГК РФ при существенном нарушении договора одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по требованию другой стороны.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как видно из материалов дела и установлено судом, согласно Договору поручительства № 1434071/0140-7/2 от 02 июня 2014 года (л.д.27-32), заключенного Кредитором с Хаджуевым Б.С., Поручитель обязуется перед Кредитором отвечать за исполнение Заемщиком всех его обязательств по Кредитному договору № 1434071/0140 от 02 июня 2014 года (пункт 1.1).

В силу п.п.2.1, 2.2 Договора поручительства Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, т.е. в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссионных, уплате неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Кредитного договора.

При этом поручитель констатировал, что он ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора и согласен отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств полностью (п.п. 1.6 и 1.7 Договора поручительства).

По своей правовой природе поручительство относится к способам обеспечения исполнения обязательств, имеющим дополнительный (акцессорный) характер по отношению к обеспечиваемому (основному) обязательству, и следующим судьбе последнего (п.2 и 3 ст.329 ГК РФ).

В силу п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В силу ст.361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

В соответствии с п.2 ст.363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (п.1 ст.393 ГК РФ), в том числе в случае расторжения договора по этому основанию (п.5 ст.453 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что Заемщик ненадлежащим образом исполняет обязательства по Кредитному договору, т.е. неоднократно ненадлежащим образом погашал основной долг и уплачивал проценты, доказательств оплаты суммы задолженности по Кредитному договору на день вынесения решения суда ответчики суду не представили, иск АО «Россельхозбанк» к Эльмурзаевой З.С. и Хаджуеву Б.С. о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 ГПК РФ.

Учитывая данные положения закона, удовлетворение судом заявленных исковых требований в полном объеме, наличие доказательств понесенных истцом судебных расходов, с Эльмурзаевой З.С. и Хаджуева Б.С. в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма уплаченной при обращении в суд госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 и 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» к Эльмурзаевой Зарине Султановне и Хаджуеву Беслану Супьяновичу о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть кредитный договор № 1434071/0140 от 02 июня 2014 года, заключенный между ОАО «Россельхозбанк» и Эльмурзаевой Зариной Султановной о кредитовании ЛПХ в размере 700000 (семьсот тысяч) руб.

Взыскать с Эльмурзаевой Зарины Султановны и Хаджуева Беслана Супьяновича в солидарном порядке в пользу Чеченского регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору в размере 884659 (восемьсот восемьдесят четыре тысячи шестьсот пятьдесят девять) руб. 43 коп., из них: просроченный основной долг – 561342 (пятьсот шестьдесят одна тысяча триста сорок два) руб. 35 коп., проценты за пользование кредитом – 323317 (триста двадцать три тысячи триста семнадцать) руб. 08 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 12046 (двенадцать тысяч сорок шесть) руб. 59 коп., а всего взыскать – 896706 (восемьсот девяносто шесть тысяч семьсот шесть) руб. 02 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2020 года г. Грозный

Грозненский районный суд Чеченской Республики

в составе председательствующего судьи Таймусхановой З.М.,

при секретаре Саидове М.С-Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-394/2020 по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Чеченского отделения №8643 к Хаджуеву Беслану Супьяновичу о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога (ипотеки),

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России», в лице Чеченского отделения №, обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк» заключил кредитный договор № с гр.ФИО2 о предоставлении кредита «Военная ипотека-Приобретение готового жилья» в сумме 1368821,90 руб. на приобретение объекта недвижимости: квартира, находящиеся по адресу: <адрес>, именуемое далее ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, под 9,5 % годовых на срок 84 месяцев, считая с даты его фактического предоставления.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств Заемщики предоставили Кредитору залог ( ипотеку) объекта недвижимости:

-квартира, общей площадью 65,4 кв.м, назначение: жилое, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый (условный) №. Запись в № от ДД.ММ.ГГГГ : Ипотека в силу закона.

В силу п.1 ст.77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залог недвижимости)»- «Жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строите...

...льство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закон. В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Банк исполнил свои обязательства по Кредитному договору надлежащим образом. Так, Кредитор зачислил Заемщику денежные средства, предусмотренные условиями Кредитного договора.

Заемщик свои обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом.

Условием Кредитного договора предусматривается ежемесячное погашение кредита и уплата процентов. В нарушение вышеуказанных условий Кредитного договора Заемщиком ежемесячные платежи в счет погашения кредита и начисленных процентов за пользование кредитными средствами не производятся.

Согласно п.12 Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 10% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по Кредитному договору составляет 1291418,52 руб., которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу – 1192489,40 руб., задолженности по просроченным процентам – 98929,12 руб. и неустойки – 0 руб.

Просит расторгнуть Кредитный договор, взыскать с ответчика указанную выше задолженность, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 20657,09 руб. обратить взыскание на имущество гр.Хаджуева Беслана Супьяновича, являющееся предметом ипотеки в силу закона, а именно на:

-квартира, общей площадью 65,4 кв.м, назначение: жилое, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый (условный) №. Запись в № от ДД.ММ.ГГГГ : Ипотека в силу закона.

Представитель истца – ПАО «Сбербанк России», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Письменно предоставил ходатайство о рассмотрении данного дела без их участия

Ответчик Хаджуев Б.С. исковые требования истца признал в полном объеме, о чем представлено письменное заявление. Содержание ст.173 ГПК РФ и последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Суд, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные истцом доказательства, находит возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования ПАО «Сбербанк России», поскольку удовлетворение требований основано на ст.ст.810, 811 и 819 ГК РФ.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 20657,09 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Чеченского отделения № к Хаджуеву Беслану Супьяновичу о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога (ипотеки), удовлетворить.

Взыскать досрочно в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Чеченского отделения № с Хаджуева Беслана Супьяновича задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1291418 ( один миллион двести девяноста одна тысяча четыреста восемнадцать) руб.52 коп., из них: просроченной задолженности по основному долгу – 1192489 (один миллион сто девяноста две тысячи четыреста восемьдесят девять) руб.40 коп., задолженности по просроченным процентам – 98929 (девяноста восемь тысяч девятьсот двадцать девять) руб.12 коп. и неустойки – 0 руб., а так же в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 20657 (двадцать тысяч шестьсот пятьдесят семь) руб. 09 коп., а всего взыскать 1312075(один миллион триста двенадцать тысяч семьдесят пять) руб. 61 коп.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Сбербанк России» в лице Чеченского отделения № с Хаджиевым Бесланом Супьяновичем.

Обратить взыскание в пользу Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Чеченского отделения № на имущество Хаджуева Беслана Супьяновича, являющееся предметом ипотеки в силу закона, а именно на:

-квартира, общей площадью 65,4 кв.м, назначение: жилое, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый (условный) №. Запись в № от ДД.ММ.ГГГГ : Ипотека в силу закона.

-земельный участок, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли насе-ленных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый (условный) №. Запись в № от ДД.ММ.ГГГГ существующие ограничения ( обременения) права: Ипотека в силу закона, установив начальную продажную цену заложенного имущества равной стоимости имущества, т.е. 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) руб. 00 коп.

При превышении цены заложенного имущества размеру взысканной задолженности – с выплатой разницы в цене Хаджуеву Беслану Супьяновичу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Грозненский районный суд Чеченской Республики.

Секретарь М.С-Х. Саидов