Хафизова Рахима Вакифовна

Дело № 2 - 398/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 июля 2016 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.Ф. Сафиуллиной,

при секретаре Л.С. Каюмовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хафизова М. И., Хафизовой Р. В. к Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей совместной собственности на жилое помещение, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

М.И. Хафизов, Р.В. Хафизова обратились с иском к Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей совместной собственности на жилое помещение, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что 09 марта 1999 года М.И. Хафизову, Р.В. Хафизовой, ФИО1 передано на праве совместной собственности жилое помещение, расположенное по <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, который зарегистрирован у главы администрации Тюлячинского района Республики Татарстан 08 апреля 1998 года за №473, в БТИ Тюлячинского района Республики Татарстан 08 апреля 1999 года за №527. Доли участников совместной собственности указанным договором определены не были. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, не определив свою долю и не зарегистрировав право собственности. После его смерти открылось наследство в виде доли вышеупомянутой квартиры. Со дня смерти ФИО1, истцы М.И. Хафизов и Р.В. Хафизова, как наследники по закону, несут бремя собственности, управляют наследственным имуществом, проживают в этой квартире, принимают м...

...еры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производят расходы на содержание наследственного имущества. Таким образом, истцы М.И. Хафизов и Р.В. Хафизова фактически приняли наследственное имущество, поскольку проживали совместно с наследодателем по день его смерти.

В связи с изложенным, истцы просят определить доли в праве общей совместной собственности за Хафизовым М. И., Хафизовой Р. В., ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доли за каждым квартиры, расположенной по <адрес>; признать за М.И. Хафизовым, Р.В. Хафизовой право собственности по 1/2 доли за каждым (в том числе на 1/6 доли в порядке наследования после смерти ФИО1 и на 1/3 доли, принадлежащую на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ) квартиры, расположенной по <адрес>.

Истцы М.И. Хафизов, Р.В. Хафизова в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета муниципального образования «Узякское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», привлеченного к участию в деле определением суда от 20 июня 2016 года, В.Н. Котников в судебном заседании исковые требования признал и просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлен отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело без участия представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан Р.В. Маликова в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представлен отзыв, согласно которому возражений против исковых требований не имеется, а также указано о рассмотрении дела без ее участия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Хафизов И.И. и Хафизов И.И. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Г.И. Хафизуллина в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представлено заявление, в котором указано о рассмотрении исковых требований в её отсутствие, против их удовлетворения не возражает.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно статье 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 3.1 вышеуказанного закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права осуществляется, в том числе, и путем его признания.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1141 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

В соответствии со статей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что 09 марта 1999 года между опытно-производственным хозяйством имени Ленина Тюлячинского района Республики Татарстан от имени Узякского Совета местного самоуправления Тюлячинского района Республики Татарстан в лице И.Ю. Зайнутдинова и истцом М.И. Хафизовым заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которому жилое помещение, состоящее из трех комнат общей площадью 90,50 кв.м., расположенное по <адрес> (номер дома и квартиры не указаны), передано в общую совместную собственность Хафизова М. И., ФИО1, Хафизовой Р. В.. Данный договор был зарегистрирован у главы администрации Тюлячинского района Республики Татарстан 08 апреля 1998 года за №473 и в органе технической регистрации Тюлячинского района Республики Татарстан 08 апреля 1999 года за №527.

В соответствии со справкой, выданной Тюлячинской группой Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ МСАЖКХ РТ 16 марта 2016 года, расположенное по <адрес>, жилое помещение (литера А) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 90,5 кв.м., общую площадь - 90,5 кв.м., жилую площадь - 59,9 кв.м, дощатая веранда (литера а) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 26,4 кв.м. (л.д.24 - 26).

Согласно справке, выданной руководителем Тюлячинской группы Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ МСАЖКХ РТ 04 июля 2016 года, договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенный 09 марта 1999 года между опытно-производственным хозяйством им.Ленина Тюлячинского района Республики Татарстан от имени Узякского Совета местного самоуправления Тюлячинского района Республики Татарстан в лице И.Ю. Зайнутдинова и Хафизовым М. И. зарегистрирован на жилое помещение, расположенное по <адрес> (л.д.48).

Решая вопрос об определении долей в праве общей совместной собственности за М.И. Хафизовым, Р.В. Хафизовой, ФИО1, суд руководствуется положениями статьи 3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти на л.д.12). В этой связи соглашение об определении размера долей в жилом помещении между сторонами не может быть достигнуто. Соответственно, при отсутствии соглашения о размере долей суд признает доли каждого из участников общей совместной собственности равными, по 1/3 доли за каждым, то есть за Хафизовым М. И. - 1/3 доли, Хафизовой Р. В. - 1/3 доли, ФИО1 - 1/3 доли.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из доли в квартире, расположенной по <адрес>.

Согласно справке, выданной Главой Исполнительного комитета Узякского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан 22 марта 2016 года, ФИО1 с 1997 года по день смерти постоянно проживал по <адрес>. Совместно с ним проживали и продолжают проживать его супруга - Хафизова Р. В., его сын - Хафизов М. И. (л.д.27).

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истцы М.И. Хафизов и Р.В. Хафизова как наследники по закону после смерти ФИО1 фактически приняли наследство, вступили во владение и управление наследственным имуществом, пользуются наследственным имуществом в соответствии с его назначением, принимают меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производят расходы на содержание наследственного имущества.

Поскольку судом установлено, что истцы М.И. Хафизов и Р.В. Хафизова фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО1, и в силу вышеуказанных правовых норм принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требование М.И. Хафизова и Р.В. Хафизовой о признании за ними права собственности на долю в квартире, расположенной по <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 по 1/2 доли каждому.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по <адрес>, за Хафизовым М. И., Хафизовой Р. В., ФИО1 по 1/3 доли за каждым.

Признать за Хафизовым М. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/2 доли жилого помещения (квартиры), расположенного по <адрес>.

Признать за Хафизовой Р. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 доли жилого помещения (квартиры), расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Тюлячинского районного суда РТ: Г.Ф. Сафиуллина

С