Хайдаров Руслан Рамзибакович

№2-7820/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

город Уфа РБ 09 октября 2015 года

Ленинский районный суд города Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ахмедьяновой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Башкомснаббанк» к ФИО1, ФИО2 о возврате банковского кредита, процентов за пользование кредитом и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным выше исковым заявлением.

Истец на судебное заседание не явился по вторичному вызову, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики не требует рассмотрения дела по существу. В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При таких обстоятельствах, иск подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Оставить без рассмотрения исковое заявление ПАО «Башкомснаббанк» к ФИО1, ФИО2 о возврате банковского кредита, процентов за пользование кредитом и обращении взыскания на заложенное имущество.

Разъяснить, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судеб...

...ное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий судья А.Ф. Хусаинов

№2-1139/201

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

город Уфа РБ 19 февраля 2016 года

Ленинский районный суд города Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Башкомснаббанк» к ФИО1, ФИО2 о возврате банковского кредита, процентов за пользование кредитом и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным выше исковым заявлением.

Истец на судебное заседание не явился по вторичному вызову, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики не требует рассмотрения дела по существу. В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При таких обстоятельствах, иск подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Оставить без рассмотрения исковое заявление ПАО «Башкомснаббанк» к ФИО1, ФИО2 о возврате банковского кредита, процентов за пользование кредитом и обращении взыскания на заложенное имущество.

Разъяснить, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное зас...

...едание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий судья А.Ф. Хусаинов

№2-3279/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2016 года город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ахмедьяновой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковое заявление «БАШКОМСНАББАНК» (Публичное Акционерное Общество) к ФИО1 и ФИО2, о взыскании кредита и процентов за пользование кредитом, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

БАШКОМСНАББАНК (ПАО) обратился в суд с иском о взыскании с ФИО1 и ФИО2, о взыскании кредита и процентов за пользование кредитом, об обращении взыскания на заложенное имущество. Истец мотивировал свои исковые требования тем, что 21.03.2013г. между ОАО АКБ «Башкомснаббанк», как кредитором, и ФИО1, как заемщиком, был заключен кредитный договор № <данные изъяты> (далее – кредитный договор). В соответствии с условиями кредитного договора кредитор предоставил заемщику кредит в размере 633 000 руб. на потребительские цели с уплатой 23,90 % годовых. Ежемесячный платеж согласно графику погашения кредита. Срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО1 свои обязательства по кредитному договору исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем, у него образовалась задолженность, которая по состоянию на 14.04.2016г. составляет сумму в размере 339 989 руб. 04 коп., а именно: неустойка за нарушение сроков возврата кредита и процентов с 01.11.2013г. по 14.07.2016г. в размере 3 051 руб. 62 коп.; просроченные проценты за пользование кредитом в размере 8 024 руб. 55 коп.; просроченная ссудная задолженность в размере 43 359 руб. 59 коп.; остаток срочной судной задолженности в размере 285 553 руб. 28 коп. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор ипот...

...еки № <данные изъяты> от 21.03.2013г. между ОАО АКБ «Башкомснаббанк», как залогодержателем и ФИО2, как залогодателем (далее – договор ипотеки). Договором ипотеки п.1.1. предусмотрено, что с целью обязательств, принятых на себя ФИО1 по кредитному договору залогодатель передает в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество, а именно (п.1.2. договора Ипотеки):

Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1000 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Жуковский, <адрес>, квартал 36, литер 10. Кадастровый (или условный) № который принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора безвозмездного предоставления в собственность земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>

В соответствии с договором № на проведение оценки от 30.07.2015г. ООО «УралБизнесКонсалдинг» произвело оценку рыночной стоимости.

Рыночная стоимость объекта оценки на дату проведения составила 898 000 рублей.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме. Просил исковые требования удовлетворить, по основаниям заявленным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание явился, пояснил, что супруга уехала в другой город с сыном, для поступления в ВУЗ. О дате и времени судебного заседания извещена. Исковые требования банка признал в полном объёме.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, судебные повестки, а также телеграммы, направленные ответчику по адресу, указанному в кредитном договоре, в справке адресного бюро, возвращены обратно в суд с отметкой: «вручена мужу».

В силу ч.2 ст.116 ГПК РФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

Согласно ст. 167 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Согласно п.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд приходит к выводу что, ответчик был надлежаще извещен, ходатайств об отложении дела не заявил, возражений не представил.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда <адрес>.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела и представленные доказательства, а так же что в материалах дела имеется заявление ответчика об ознакомлении с делом, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено и сторонами по делу не оспаривалось, что 21.03.2013г. между ОАО АКБ «Башкомснаббанк», как кредитором, и ФИО1, как заемщиком, был заключен кредитный договор № <данные изъяты> (далее – кредитный договор). В соответствии с условиями кредитного договора кредитор предоставил заемщику кредит в размере 633 000 руб. на потребительские цели с уплатой 23,90 % годовых. Ежемесячный платеж согласно графику погашения кредита. Срок возврата кредита 01.04.2018г.

ОАО АКБ «Башкомснаббанк» выполнил взятые на себя обязательства, перечислив на счет ФИО1, сумму 633 000 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

ФИО1, обязалась производить ежемесячные платежи, однако условия кредитного договора нарушила, ежемесячные платежи вносились нерегулярно.

БАШКОМСНАББАНК (ПАО) направил в адрес заемщика и поручителя письмо с требованием полного погашения задолженности по кредиту. Однако задолженность до сих пор не погашена.

В соответствии с п. 2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата

очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.819 ГК РФ кредитор обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно ст.309, п.1 ст.314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный таким обязательством срок.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно представленному истцом расчету размер задолженности по кредитному договору № <данные изъяты> от 21.03.2013г. согласно расчету по состоянию на 14.04.2016г. составляет сумму в размере 339 989 руб. 04 коп., а именно: неустойка за нарушение сроков возврата кредита и процентов с 01.11.2013г. по 14.07.2016г. в размере 3 051 руб. 62 коп.; просроченные проценты за пользование кредитом в размере 8 024 руб. 55 коп.; просроченная ссудная задолженность в размере 43 359 руб. 59 коп.; остаток срочной судной задолженности в размере 285 553 руб. 28 коп. Расчет судом проверен, признан верным, иного расчета суду не представлено, расчет никем не оспорен.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор ипотеки № <данные изъяты> от 21.03.2013г. между ОАО АКБ «Башкомснаббанк», как залогодержателем и ФИО2, как залогодателем (далее – договор ипотеки).

Договором ипотеки п.1.1. предусмотрено, что с целью обязательств, принятых на себя ФИО1 по кредитному договору залогодатель передает в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество, а именно (п.1.2. договора Ипотеки):

Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1000 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Жуковский, <адрес>, квартал 36, литер 10. Кадастровый (или условный) № который принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора безвозмездного предоставления в собственность земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>

В соответствии с договором № на проведение оценки от 30.07.2015г. ООО «УралБизнесКонсалдинг» произвело оценку рыночной стоимости.

Рыночная стоимость объекта оценки на дату проведения составила 898 000 рублей.

Согласно п.4 ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Следовательно цена залогового имущества с учетом п.4 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества составит 718 400 рублей.

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу ст.353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу.

Согласно п. 2 ст. 346 ГК РФ Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 настоящего Кодекса. Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.

Согласно п. 4 ст. 346 ГК РФ случае обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество вещные права, право, возникающее из договора аренды, иные права, возникающие из сделок по предоставлению имущества во владение или в пользование, которые предоставлены залогодателем третьим лицам без согласия залогодержателя, прекращаются с момента вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество или, если требование залогодержателя удовлетворяется без обращения в суд (во внесудебном порядке), с момента возникновения права собственности на заложенное имущество у его приобретателя при условии, что приобретатель не согласится с сохранением указанных прав.

Согласно ст.33 ФЗ «О банках и банковской деятельности» при нарушении заемщиком обязательств по договору банк вправе досрочно взыскать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, если это предусмотрено договором.

Следовательно, требование Банка о взыскании с ФИО1 и ФИО2 в пользу БАШКОМСНАББАНК (ПАО) суммы задолженности по кредитному договору является правомерной.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, на этом основании уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 12 599 руб. 89 коп.

Дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований и представленных суду доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования «БАШКОМСНАББАНК» (Публичное Акционерное Общество) к ФИО1 и ФИО2, о взыскании кредита и процентов за пользование кредитом, об обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу БАШКОМСНАББАНК (ПАО) сумму задолженности по кредитному договору в размере 339 989 руб. 04 коп.

Обратить взыскание на предмет ипотеки, по договору № <данные изъяты>. на Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1000 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с<данные изъяты> <адрес>, квартал 36, литер 10. Кадастровый (или условный) № который принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора безвозмездного предоставления в собственность земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> определить способ реализации - публичные торги и установить начальную продажную стоимость в размере 718 400 рублей принадлежащий ФИО2.

Взыскать с ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 599 руб. 89 коп.

Взыскать с ФИО2 расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп. за обращение взыскания на заложенное имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Председательствующий судья А.Ф. Хусаинов

Мотивированное решение суда изготовлено 14 июня 2016 года