Хайров Джафяр Ряшитович

Дело № 2-2602/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2015 г. г. Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы

в составе: председательствующего судьи Горлановой М.А.,

при секретаре Мамелиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Антоновский» к Хайрову Р.Д., Хайровой Е.А., Хайровой Н.Я., Хайрову Д.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Организация-истец обратилась с вышеназванным иском в суд, указав, что квартира по <адрес> принадлежит на праве собственности Хайровой Н.Я., Хайрову Р.Д., Хайрову Р.Р., Керимоу Д.Н., Хайрову Д.Р. Вместе с ними проживает дееспособный члены их семьи: Хайрова Е.А. В соответствии с расчетом суммы задолженности на жилое помещение, расположенные по <адрес>, ответчики не производят оплату жилищно – коммунальных услуг. Задолженность по оплате образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. Сумма пени, начисленных на основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, просит взыскать с Хайровой Н.Я., Керимова Д.Н., Хайрова Д.Р., Хайровой Е.А. солидарно сумму задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, из которых основной долг <данные изъяты> рублей и пени <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Антоновский» Роговая Е.Ю., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточнила заявленные исковые требования, указав, что в исковом заявлении истец допустил описку в указании наименования юридического лица, вместо ТСЖ «Арбековский» необходимо читать ТСЖ «Антоновский». Кроме того, уменьшила заявленные требования и просила взыскать ...

...с ответчиков Хайровой Н.Я., Хайрова Р.Д., Хайрова Д.Р., Хайровой Е.А. солидарно в пользу ТСЖ «Антоновский» сумму задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей и вернуть госпошлину в размере <данные изъяты> рублей. При этом, просила прекратить производство по иску к Керимову Д.Н., в связи с отказом от иска к нему, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Суд отдельным определением прекратил производство по иску ТСЖ «Антоновский» к Керимову Д.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Ответчики Хайрова Н.Я., Хайров Р.Д., Хайров Д.Р., Хайрова Е.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просили.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчики Хайрова Н.Я., Хайров Р.Д., Хайров Д.Р. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. №). При этом, Хайровой Н.Я. принадлежат <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на указанную квартиру, Хайрову Р.Д. – <данные изъяты> доли, Хайрову Д.Р. - <данные изъяты> доли, Керимову Д.Н. – <данные изъяты> доли.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2, 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЭЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что вместе с собственниками указанного выше жилого помещения проживает Хайрова Е.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. №

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из положения ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу п.п. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г № 307) потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307, исполнителем предоставления коммунальных услуг гражданам может быть юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги; исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Как следует из положений ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из пояснений представителя истца и представленных суду выписки по лицевому счету № (л.д. №), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ненадлежащим образом выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, так как не производят соответствующую оплату в срок. Общий размер задолженности ответчиков составляет <данные изъяты> руб., а также пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты> руб.

Таким образом, сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу организации-истца, в судебном заседании подтверждена, какие-либо возражения или доказательства, опровергающие исковые требования, ответчиками вопреки ст. 56 ГПК РФ суду не представлены.

При таких обстоятельствах, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, полагает необходимым взыскать с ответчиков Хайровой Н.Я., Хайрова Р.Д., Хайрова Д.Р., Хайровой Е.А. в пользу ТСЖ «Антоновский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом уменьшенных исковых требований в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, исходя из чего, с учетом размера удовлетворенных исковых требований подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца и уплаченная ТСЖ «Антоновский» при подаче иска госпошлина в размере <данные изъяты> руб., то есть по <данные изъяты> рублей с каждого.

Согласно п.п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Учитывая, что ТСЖ «Антоновский», в связи с уменьшением исковых требований, была излишне оплачена по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, при подаче искового заявления, суд находит заявление ТСЖ «Антоновский» о возврате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Хайровой Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной <адрес>, Хайрова Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по <адрес>, Хайрова Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по <адрес>, Хайровой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по <адрес> в пользу ТСЖ «Антоновский» (ИНН №, <адрес>, дата постановки на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Хайровой Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по <адрес> в пользу ТСЖ «Антоновский» (ИНН №, <адрес>, дата постановки на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ.) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Хайрова Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по <адрес> в пользу ТСЖ «Антоновский» (ИНН №, <адрес>, дата постановки на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Хайрова Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по <адрес> в пользу ТСЖ «Антоновский» (ИНН №, <адрес>, дата постановки на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Хайровой Е,А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по <адрес> в пользу ТСЖ «Антоновский» (ИНН №, <адрес>, дата постановки на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Обязать ИФНС России по Железнодорожному району г.Пензы возвратить ТСЖ «Антоновский» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку, уплаченную им по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет УФК по Пензенской области (ИФНС по Железнодорожному району г. Пензы), ИНН № № в ГРКЦ ГУ Банка России по Пензенской области, г.Пенза, код ОКАТО №, КПП № КБК №.

Ответчики вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Горланова

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2022 года р.п. Сосновоборск

Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего Неверовой О.Т. при секретаре Козловой Д.Р., рассмотрев гражданское дело по иску Хайрова Хайдяра Ряшитовича к администрации Индерского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Хайров Х.Р. обратился в суд с иском к администрации Индерского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование своего заявления сослался на то, что 25 июня 1999 года умерла его бабушка - Х*, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Его отец - Р*,ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер 21.02.1973 года. Он является наследником по праву представления. Его бабушка по день смерти проживала по адресу: <адрес>. После смерти бабушки открылось наследство, которое состояло из предметов обычной домашней обстановки, слесарных и плотницких инструментов, фотографий и земельного пая, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности, площадью 4,4 га по адресу: <адрес>, КП « Искра». В свидетельстве о праве собственности на земельную долю в паспортных данных его бабушки не было указано ее отчество - И* и не была указана дата ее рождения - 10.05.1909г. Считает, что это произошло из-за невнимательности ответственных за выдачу свидетельств работников, которые не удостоверились в правильности написания паспортных данных на основании основного документа, удостоверяющего личность гражданина РФ. Из-за данного несоответствия он не может вступить в права владения наследственным имуществом. Наследственное дело у нотариуса не заводилось, так как никто с заявлением о принятии наследства в но...

...тариальные органы не обращался. Просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный пай, площадью 4,4 га, находящийся в общей долевой собственности граждан, входящий в состав земельного участка общей площадью 13551637 кв.м., кадастровый №, располагающегося по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены - Хайров Джафярь Ряшитович и Куликова Халидя Тагировна.

В судебное заседание истец Хайров Х.Р. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее, присутствуя в судебном заседании, поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик- администрация Индерского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области своего представителя в судебное заседание не направил, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеется.

Третьи лица - Хайров Д.Р. и Куликова Х.Т. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Хайрова Х.Р.

Суд, заслушав истца, свидетелей, приняв во внимание мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В частности в соответствии с п.4 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2).

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справке о смерти Х*,ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла 25.06.1999 года.

Из сообщения нотариуса <адрес> № от 01.03.2022г. следует, что наследственное дело к имуществу Х*, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей 25.06.1999 года и Р*,ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего 21.02.1973 года, не заводилось.

Из свидетельства о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись № от 10.11.1996 года следует, что Х* на основании постановления главы Сосновоборской районной администрации № 133 от 06.09.1996 года приобрела право общей долевой собственности на землю, общей площадью 4,4 га в КП «Искра».

Свидетель Х* в судебном заседании показал, что истец его двоюродный брат. После смерти бабушки он желает оформить земельный пай в собственность. Бабушка по день смерти жила у его родителей, так как перестала себя обслуживать. Истец приходится внуком Х* по отцу Р*, который умер до смерти бабушки. После смерти бабушки истец всегда присматривал за ее имуществом, также он возделывает по настоящее время выданный бабушке земельный пай.

Свидетель А* показала, что истец фактически после смерти бабушки стал обрабатывать выделенный ей земельный пай, пользуется им по настоящее время.

Свидетель А* в судебном заседании показала, что она является двоюродной сестрой истцу. Их бабушка Х* жила перед смертью у ее родителей. Истец также принимал активное участие в похоронах бабушки. Истец после смерти бабушки стал возделывать земельный участок, он очень трудолюбивый.

Также судом установлено, что при выдаче свидетельства о праве собственности на землю №, регистрационная запись № от 10.11.1996 года не было указано отчество и дата рождения Х*, умершей 25.06.1999 года.

Факт родственных отношений истца с умершей Х* подтверждается представленными материалами дела.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному повторно 11.10.2011г., Р*, ДД.ММ.ГГГГ рождения, отец истца, умер 21.02.1973 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от 04.02.2022г земельный участок, общей площадью 13551637, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, граница земельного участка состоит из 20 контуров, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир п. Сосновоборск, участок находится примерно в 5 км по направлению на юг от ориентира; почтовый адрес ориентира: Пензенская область, район Сосновоборский.

Согласно справке № 62 администрации Индерского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области от 02.02.2022. умершая Хайрова Халимя Ибрагимовна, не вошла в список лиц, по которым администрация обращалась в Сосновоборский районный суд с иском о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Поэтому суд приходит к выводу, что на момент смерти Х* на законных основаниях владела недвижимым имуществом- земельной долей общей площадью 4,4 га, расположенной в КП «Искра» Сосновоборского района.

Также из представленных и исследованных судом доказательств следует, что истец Хайров Х.Р. фактически вступил в права наследования после смерти бабушки Х* по праву представления, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, принял меры к сохранности наследственного имущества от притязаний третьих лиц.

Спора по вопросу принятия наследства не имеется.

Поэтому суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и включить земельную долю площадью 4,4 га, входящую в состав земельного участка общей площадью 13551637 кв.м., с кадастровым номером 58:26:0000000:20, находящегося в общедолевой собственности граждан, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир п. Сосновоборск, участок находится примерно в 5 км по направлению на юг от ориентира; почтовый адрес ориентира: Пензенская область, район Сосновоборский, в массу наследственного имущества, оставшегося после смерти Х*, и признать за истцом право собственности на указанную земельную долю по праву представления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хайрова Хайдяра Ряшитовича к администрации Индерского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Хайровым Хайдяром Ряшитовичем право собственности в порядке наследования на земельный пай площадью 4,4 га, входящий в состав земельного участка общей площадью 13551637 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся в общедолевой собственности граждан, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир п. Сосновоборск, участок находится примерно в 5 км по направлению на юг от ориентира; почтовый адрес ориентира: Пензенская область, район Сосновоборский.

Решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд через Сосновоборский райсуд в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 08.04.2022.

Председательствующий О.Т. Неверова.