Хайруллин Адгам Аглямович

город Казань РЕШЕНИЕ Дело № 2-7775/2022

Копия Именем Российской Федерации

10.10.2022 Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи А.Ф. Сунгатуллина

при секретаре судебного заседания А.Р. Питеркиной,

с участием истца Т.Ш. Сафиуллиной и ее представителя А.Н. Тимофеева, прокурора Р.А. Давлетшина,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Ш. Сафиуллиной (далее – истец) к А.А. Хайруллину (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <номер изъят> дома <адрес изъят>, обязании ОУФМС по Советскому району г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указывается на то, что истец с <дата изъята> года владеет на праве собственности квартирой <номер изъят> дома <адрес изъят>, в которой после регистрации в <дата изъята> году брака был зарегистрирован и проживает ответчик. Заключенный между истцом и ответчиком брак расторгнут 27.06.2019. Требование истца о выселении ответчик добровольно не исполняет.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ему было направлено извещение.

Выслушав сторону истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец с <дата изъята> является собственником квартиры <номер изъят> дома <адрес изъят>, в указанной квартире ...

...с <дата изъята> зарегистрирован и проживает ответчик, брак истца с которым прекращен <дата изъята> (л.д. 7, 8, 10, 16).

В соответствии со статьей 11 (часть 1, пункты 2 и 5 части 2) Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, среди прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения жилищного правоотношения.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 1 статьи 35 ЖК устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Пользование ответчиком спорным жилым помещением создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении собственностью, поскольку истец не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью в полном объеме, что, по мнению суда, является нарушением прав собственника, закрепленным в статье 209 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности истца на спорное жилое помещение подлежит защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения жилищного правоотношения по пользованию ответчиком спорным жилым помещением, материально-правовые требования иска о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) настоящее вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. В связи с этим суд не усматривает оснований для удовлетворения требования иска об обязании ОУФМС по Советскому району г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать А.А. Хайруллина (паспорт <номер изъят>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <номер изъят> в доме <адрес изъят>, выселить А.А. Хайруллина из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с А.А. Хайруллина в пользу Т.Ш. Сафиуллиной (паспорт <номер изъят>) 300 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Судья подпись А.Ф. Сунгатуллин

Решение в окончательной форме принято 17.10.2022.

Копия верна: А.Ф. Сунгатуллин