Халадов Адлан Хусеинович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2016 г. п. Лиман

Лиманский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Босхомджиевой Б.А.,

при секретаре судебного заседания Артамоновой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедшапиева М.З. к Гарибову А.А.-о., Халадову А.Х., Евпраксиной Л.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании Гарибова А.А.-О., Халадова А.Х., Евпраксиной Л.А. прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ года, истец является собственником жилого помещения – дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время, согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, в указанном жилом помещении – квартире, зарегистрированы следующие лица: Гарибов А.А.-о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время); Халадов А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время); А.О.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время); Х.Г.Т.-К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время); А.Т.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время); Евпраксина Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время). Вместе с тем, в вышеуказанном жилом помещении – доме, расположенном по адресу: №, <адрес>, на протяжении длительного периода времени не проживают следующие граждане (ответчики): Гарибов А.А.-о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года); Халадов А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года); Евпраксина Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года). В частности, вышеуказанные граждане (ответчики) реально не проживали в данном жилом помещении с момента регистрации и не являлись членами семьи истца, права и обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг вышеуказанны...

...е граждане (ответчики) не исполняли и не исполняют по настоящее время, личных вещей ответчиков в указанном жилом помещении – доме, не имеется. Вместе с тем, так как ответчики зарегистрированы в рассматриваемом жилом помещении и их местонахождение неизвестно, в настоящий момент истец не имеет возможности воспользоваться своими правами, связанными с использованием и реализацией недвижимого имущества, а также вынужден производить оплату коммунальных услуг в большем размере, исходя из количества зарегистрированных граждан. Таким образом, Гарибов А.А.-о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Халадов А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Евпраксина Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: №, <адрес>. В связи, с чем истец просит признать Гарибова А.А.-о., Халадова А.Х., Евпраксину Л.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

В судебном заседании истец Магомедшапиев М.З. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики: Гарибов А.А.-о., Халадов А.Х., Евпраксина Л.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения предоставляет во владение и / или/ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из положений статьи 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Магомедшапиев М.З. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г. В соответствии с данными домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: <адрес> в данном жилом помещении значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ г. Гарибов А.А.-о.; с ДД.ММ.ГГГГ г. Халадов А.Х.; с ДД.ММ.ГГГГ г. Евпраксина Л.А.

Согласно доводам искового заявления, имущество и личные вещи ответчиков в жилом доме истца отсутствуют, ответчики не оплачивают коммунальные услуги, препятствий в пользовании жилым помещением у ответчиков нет.

В соответствии со справкой администрации МО «Яндыковский сельсовет» № № от ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес> зарегистрированными значатся: Гарибов А.А.-о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Халадов А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Евпраксина Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Собственник жилого дома Магомедшапиев М.З.. О месте фактического проживания ответчиком администрация не располагает.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиками вышеуказанные обстоятельства не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что Гарибов А.А.-о., Халадов А.Х., Евпраксина Л.А. не являются собственниками вышеуказанного дома, членами семьи собственника спорного жилого помещения, а также отсутствие соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением, выезд ответчиков со спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением, предоставленным собственником за ответчиками не сохраняется, оснований для отказа в требованиях истца не имеется, исковые требования Магомедшапиева М.З. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Магомедшапиева М.З. – удовлетворить.

Признать Гарибова А.А.-о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Халадова А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Евпраксину Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месячного срока со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Б.А. Босхомджиева