Халатян Камила Шалваевна

УИД 38RS0№-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2022 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Суровцевой Ю.В., при секретаре Седановой Э.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО13 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО14 Таёевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратился в Иркутский районный суд .... с исковым заявлением кФИО1, ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО14 Таёевичу, в котором просит признать ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО14 Таёевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... В 2021 году ему стало известно, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу. Ответчики не проживают и никогда не проживали в жилом доме, он их никогда не видел, каким образом они были зарегистрированы на его жилой площади он не знает, личных вещей ответчиков в доме нет, где они фактически проживают ему неизвестно. Своего согласия на регистрацию ответчиков в жилом доме он не давал. Истец как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик...

...и лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Кроме того, домой постоянно приезжают сотрудники органов власти с розыском ответчиков, что приводит его к психологическому расстройству, т.к. он переживает за свое жилое помещение.

Истец ФИО13 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещен был надлежащим образом. Согласно заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО10, ФИО2, ФИО11, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО14 Таёевичу в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу, исходя из следующего.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч.2 ст.20 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО13 является собственником жилого дома, площадью 87 кв.м., расположенного по адресу: ...., кадастровый №, что подтверждается сведениями об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Документом-основанием для регистрации права собственности на жилой дом является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от **/**/****, выданная администрацией Мамонского муниципального образования.

Согласно справке администрации Мамонского муниципального образования от **/**/**** № ФИО13 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: .... **/**/**** по настоящее время. Имеет состав семьи:

ФИО10, **/**/**** года рождения – не родственник, состоит на регистрационном учете с **/**/**** по настоящее время;

ФИО9, **/**/**** года рождения - не родственник, состоит на регистрационном учете с **/**/**** по настоящее время по настоящее время;

ФИО2, **/**/**** года рождения - не родственник, состоит на регистрационном учете с **/**/**** по настоящее время;

ФИО11, **/**/**** года рождения - не родственник, состоит на регистрационном учете с **/**/**** по настоящее время;

ФИО6, **/**/**** года рождения - не родственник, состоит на регистрационном учете с **/**/**** по настоящее время;

ФИО14 Таёевич, **/**/**** года рождения - не родственник, состоит на регистрационном учете с **/**/**** по настоящее время.

ФИО7, **/**/**** года рождения - не родственник, состоит на регистрационном учете с **/**/**** по настоящее время;

ФИО8, **/**/**** года рождения - не родственник, состоит на регистрационном учете с **/**/**** по настоящее время.

Согласно справке администрации Мамонского муниципального образования от **/**/**** №истец и ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом доме по адресу: .....

Из поквартирной карточки на жилой дом по адресу: .... следует, что также в указанным жилом доме зарегистрирована ФИО4, **/**/**** года рождения - состоит на регистрационном учете с **/**/**** по настоящее время, снята с регистрационного учета **/**/****, ФИО5, **/**/**** г.р., дата регистрации **/**/****, снята с регистрационного учета **/**/****.

В ходе проведения досудебной подготовки по настоящему делу был сделан запрос в отдел адресно-справочной работы УФМС России по ...., согласно представленным ответам следует, что:

ФИО2, **/**/**** года рождения с **/**/**** зарегистрирована по адресу: ....;

ФИО11, **/**/**** года рождения зарегистрирован с **/**/**** по адресу: ....;

ФИО6, **/**/**** года рождения с **/**/**** зарегистрирована по адресу: ...., пер. ФИО12, ФИО21

ФИО7, **/**/**** года рождения с **/**/**** зарегистрирована по адресу: ...., пер. ФИО12, ФИО18;

ФИО8, **/**/**** года рождения с **/**/**** зарегистрирован по адресу: ...., пер. ФИО12, ФИО20

ФИО9, **/**/**** года рождения с **/**/**** зарегистрирована по адресу: ...., пер. ФИО12, ФИО22ФИО19;

ФИО14 Таёевич, **/**/**** года рождения с **/**/**** зарегистрирован по адресу: ....;

ФИО4, **/**/**** года рождения с **/**/**** зарегистрирована по адресу: ....;

ФИО5, **/**/**** года рождения с **/**/**** зарегистрирована по адресу: .....

Обращаясь с данным иском, истец указал, что ответчики в жилом доме не проживают и никогда не проживали, личных вещей ответчиков в жилом доме нет.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчики:

ФИО2, **/**/**** года рождения с **/**/**** годазарегистрирована по адресу: ....;

ФИО6, **/**/**** года рождения с **/**/**** зарегистрирована по адресу: ...., пер. ФИО12, 11-36;

ФИО7, **/**/**** года рождения с **/**/**** зарегистрирована по адресу: ...., пер. ФИО12, 11-36;

ФИО8, **/**/**** года рождения с **/**/**** зарегистрирована по адресу: ...., пер. ФИО12, 11-36;

ФИО9, **/**/**** года рождения с **/**/**** зарегистрирована по адресу: ...., пер. ФИО12, 11-36;

ФИО4, **/**/**** года рождения с **/**/**** годазарегистрирована по адресу: ....;

ФИО5, **/**/**** года рождения с **/**/**** зарегистрирована по адресу: ...., т.е. зарегистрированы в другом месте жительства, что свидетельствует об отсутствии препятствий истцу в пользовании, распоряжении и владении жилым помещением, в связи с чем исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Принимая во внимание, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением у ответчиков ФИО11, ФИО14 не имеется, совместное хозяйство не ведется, ответчики не являются членом семьи собственника спорного жилого помещения, никогда не вселялись и не проживали в доме, вещей их нет, в связи с чем отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшей регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.

По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума Верховного Суда РФ от **/**/**** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, нет оснований для его регистрации по указанному адресу.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО11, ФИО14 прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.

Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО11, ФИО14 с регистрационного учета по адресу: .....

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками суд не усматривает, стороной ответчиков суду таких доказательств в нарушение ст. 56 ГПК РФ в ходе рассмотрения дела по существу также представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13 – удовлетворить частично.

Признать ФИО11, **/**/**** года рождения, ФИО14 Таёевич, **/**/**** года рождения утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: .....

Исковые требования о признании ХалатянНазикГасановны, ДасниСинам ФИО15, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: .... – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Суровцева

Мотивированный текст решения изготовлен **/**/****.