Халепа Анна Васильевна

Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-217/11

Именем Российской Федерации

26 мая 2011 года г.Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дживага В.А.

с участием истца Халепа А.В.,

при секретаре Мухиной Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халепа А.В. к Дементьевой Т.Н. о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования по закону

У С Т А Н О В И Л:

Истец Халепа А.В. обратилась в суд с иском к ответчику Дементьевой Т.Н. о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга Халепа В.И.

В обоснование заявленных требований истцом Халепа А.В. указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг Халепа В.И., она является наследником его имущества первой очереди, другим наследником является ответчик Дементьевой Т.Н. - его дочь. Наследственное имущество после умершего Халепа В.И. состоит из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако оформить свое право собственности на долю в праве собственности на квартиру не представляется, так как заключенный ими договор приватизации квартиры не был ими должным образом зарегистрирован в регистрационной службе. В связи с изложенным истец Халепа А.В. просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, р...

...асположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга Халепа В.И.

В судебном заседании истец Халепа А.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить и признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга Халепа В.И., так как без судебного решения она не может должным образом оформить свои наследственные права. В дополнении истец Халепа А.В. пояснила, что она и её супруг Халепа В.И. постоянно проживали в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они приватизировали занимаемое ими жилое помещение в равных долях (по 1/2 доле каждый), заключив соответствующий договор передачи жилого помещения в собственность граждан №. Данный договор был ими лично подписан, однако они не зарегистрировали его в установленном законом порядке в регистрационной службе. В настоящее время в связи со смертью супруга она не может должным образом оформить право собственности на его долю в квартире. Другой наследник Дементьевой Т.Н. - дочь Халепа В.И., на наследство после смерти отца не претендует и отказывается в её пользу.

Ответчик Дементьевой Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка. В суд представлено заявление с просьбой рассматривать дело в её отсутствие, также указано, что она не претендует на наследство, оставшееся после смерти отца Халепа В.И.

Представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В суд представлено заявление, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие Представитель УРосреестра, возражений по заявленным требованиям не имеется.

Нотариус Бокситогорского нотариального округа Тимофеева Н.Б. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствии. Возражений по иску не представлено.

Свидетели гр."Ш." и гр."Н." в судебном заседании показали, что они длительное время знакомы с Халепа А.В. и её супругом Халепа В.И., в связи чем им известно, что супруги Халепа А.В. в ДД.ММ.ГГГГ приватизировали свою квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оформили соответствующий договор приватизации. Однако, в связи с незнанием законодательства они не обратились в регистрационную службу для регистрации договора и своего права собственности на квартиру. Вместе с тем, до самой смерти Халепа В.И. проживал в квартире и считал её своей собственностью и собственностью супруги. В настоящее время наследником после смерти Халепа В.И. является его супруга Халепа А.В., их дочь Дементьевой Т.Н. на наследство не претендует.

Исследовав материалы дела, в том числе материалы наследственного дела № на умершего ДД.ММ.ГГГГ Халепа В.И., предоставленного нотариусом Бокситогорского нотариального округа Тимофеева Н.Б., выслушав доводы истца Халепа А.В., показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено судом, подтверждается представленными документами и показаниями свидетелей - Халепа В.И. и Халепа А.В. постоянно проживали в отдельной трехкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ супруги Халепа А.В. приватизировали занимаемое ими жилое помещение в равных долях (по 1/2 доле каждый), заключив соответствующий договор передачи жилого помещения в собственность граждан №. Данный договор был лично подписан супругами Халепа А.В., однако они не зарегистрировали договор в установленном законом порядке в регистрационной службе. ДД.ММ.ГГГГ Халепа В.И. умер, так и не оформив свое право собственности на долю в праве собственности на квартиру в установленном законом порядке. Однако до своей смерти Халепа В.И. от своих намерений приватизировать квартиру и стать её собственником не отказывался, после заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № пользовался квартирой вместе с супругой как своей собственной.

Согласно ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с п.16 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в <адрес> (утвержденном постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность, либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, учитывая, что Халепа В.И. при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, не отозвал свое заявление, ДД.ММ.ГГГГ подписал договор на передачу жилого помещения в собственность граждан №, однако по независящим от себя причинам не смог довести приватизацию своей квартиры до конца, то есть должным образом зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную квартиру, так как умер ДД.ММ.ГГГГ, а Халепа А.В. приходится супругой Халепа В.И., после его смерти своевременно обратилась за оформлением наследственных прав и является единственным наследником имущества своего супруга по закону, поскольку другой наследник - дочь наследодателя Дементьевой Т.Н. на наследство не претендует и от него отказалась, что полностью подтверждается материалами наследственного дела №, личным заявлением Дементьевой Т.Н.и показаниями свидетелей, суд считает возможным признать за Халепа А.В. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга Халепа В.И.,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Халепа А.В. - удовлетворить.

Признать за Халепа А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол: женский, зарегистрированной по адресу: <адрес>, имеющей паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом Внутренних Дел <адрес> код подразделения №, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение - отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, имеющую по данным филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Бокситогорское БТИ инвентарный номер № в порядке наследования по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга - Халепа В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: