Халилов Артур Аскярович

Дело № 2-3883/2015 Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2015г. г. Н. Новгород

Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Чеховой В. Е.,

при секретаре Шаманине Н. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халилова А. А. к Бурлацкой И. Ф., Бурлацкой Л. Г., Бурлацкой Л. А., Бурлацкому Г. А., Бурлацкой И. Л., Бурлацкому Л. А., Бурлацкому Н. Г. и Бурлацкой Ч. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Халилов А. А. обратился в суд с иском к Бурлацкой И. Ф., Бурлацкой Л. Г., Бурлацкой Л. А., Бурлацкому Г. А., Бурлацкой И. Л., Бурлацкому Л. А., Бурлацкому Н. Г. и Бурлацкой Ч. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он (истец) является собственником жилого дома, (данные обезличены) по адресу: (адрес обезличен).

Указанный жилой дом и земельный участок был приобретен у Бурлацкой Ч. А. При приеме дома и земельного участка, по акту приема-передачи, ему (истцу) была передана домовая книга, согласно которой, на регистрационном учете состоят родственники Бурлацкой Ч. А.

При продаже дома, Бурлацкая Ч. А. обязалась в течение месяца сняться с регистрационного учета сама и снять своих родственников, однако данное обязательство не исполнила.

По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.)., ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: (адрес обезличен), что препятствует для осуществления его (истца) законн...

...ых прав.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, место их фактического жительства неизвестно, договорные обязательства между ним (истцом) и ответчиками отсутствуют, в родственных отношениях они не состоят, в связи с чем, регистрация ответчиков по адресу: (адрес обезличен), носит формальный характер.

На основании вышеизложенного, Халилов А. А. просил суд признать ответчиков Бурлацкую И. Ф., Бурлацкую Л. Г., Бурлацкую Л. А., Бурлацкого Г. А., Бурлацкую И. Л., Бурлацкого Л. А., Бурлацкого Н. Г. и Бурлацкую Ч. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен) снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Архипова И. Е. заявленные требования поддержала в полном объеме, указав, что до настоящего времени, ответчики состоят на регистрационном учете в жилом помещении истца.

Ответчик Бурлацкая Л. А. в судебном заседании иск не признала, указав, что постоянного места жительства они (ответчики) не имеют, проживают в разных местах. Бурлацкой Ч. А. был приобретен разрушенный дом из-за домовой книги, фактически в спорном жилом помещении ни она, ни другие ответчики никогда не проживали, регистрация носила формальный характер. Также указала, что ей (Бурлацкой Л. А.) ничего не известно о продаже дома, не верит, что Бурлацкая Ч. А. продала дом.

Истец Халилов А. А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 51).

Ответчики Бурлацкая И. Ф., Бурлацкая Л. Г., Бурлацкая Л. А., Бурлацкий Г. А., Бурлацкая И. Л., Бурлацкий Н. Г. и Бурлацкая Ч. А. в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области, по доверенности Марьев С. В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета отказать, также просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу положений ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте судебного разбирательства, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании и иных процессуальных прав.

С согласия истца, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела в их совокупности и дав им оценку в соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной Конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, т. е. прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Согласно части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ.) между ФИО13, действующим на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ.) за Бурлацкую Ч. А. и Халиловым А. А. был заключен договор купли-продажи дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен), стоимостью (данные обезличены) рублей (л.д.52-55).

(ДД.ММ.ГГГГ.). между сторонами договора купили - продажи было заключено дополнительное соглашение к Договору от 07.06.2013г. в части, не изменяющей его существенные условия (л.д.56).

В соответствии с вышеуказанными Договором купли – продажи дома и земельного участка и Дополнительного соглашения к нему продавец (ФИО13) обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель (Халилов А. А.) - принять и оплатить в соответствии с условиями Договора жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес обезличен).

Из материалов дела следует, что условия договора купли- продажи сторонами исполнены.

Халилов А. А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество (л.д. 58).

Согласно домовой книге (л.д.14-22), в спорном жилом помещении на регистрационном учете, состоят истец с (ДД.ММ.ГГГГ.) Халилов А. А. (л.д. 21), а также ответчики: с (ДД.ММ.ГГГГ.) Бурлацкая Л. А., Бурлацкая Ч. А., Бурлацкий Л. А., Бурлацкая И. Ф. и Бурлацкая Л. Г. (л.д.22); с (ДД.ММ.ГГГГ.) Бурлацкий Г. А. и Бурлацкая И. Л. (л.д. 20); с (ДД.ММ.ГГГГ.) Бурлацкий Н. Г. (л.д.21).

Как следует из п. 3.2. Договора купли- продажи дома и земельного участка от (ДД.ММ.ГГГГ.) года, Продавец обязуется в течение одного месяца с момента подписания настоящего договора снять с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен), лиц, зарегистрированных в домовой книге по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) года.

Из объяснений представителя истца, судом установлено, что до и после приобретения жилого дома и земельного участка, ответчики в спорном жилом помещении не проживали и не проживают; их вещей в доме не было; ни родственниками, ни членами его семьи они не являются; оплату коммунальных услуг не производят. В судебном заседании ответчик Бурлацкая Л. А. указанные обстоятельства не оспаривала.

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доводы истца, ответчиками ничем не опровергнуты.

В материалах дела отсутствует договор о предоставлении ответчикам в безвозмездное пользование спорного жилого помещения, сведений о предоставлении ответчикам в пользование спорного жилого помещения, на каком либо ином законном основании, также не имеется.

Доказательств обратного, ответчиками суду предоставлено не было.

Сохранение ответчиками регистрации причиняет собственнику значительные неудобства и лишает его полноправной возможности использования прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также нарушает его права и законные интересы как сособственника жилого помещения.

В этой связи, имеются достаточные основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – (адрес обезличен).

Таким образом, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - подлежат удовлетворению.

Меду тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по выше указанному адресу, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. за № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с изменениями от 23.04.1996г.; 14.02.1997г.; 16.03.2000г. и 14.08.2002г.) «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:…е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Поскольку, требования о снятии с регистрационного учета подлежат безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда о выселении, об утрате права, в том числе признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, оснований для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета ответчиков, не имеется, поэтому в требованиях в указанной части истцу следует отказать за необоснованностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Халилова А. А. к Бурлацкой И. Ф., Бурлацкой Л. Г., Бурлацкой Л. А., Бурлацкому Г. А., Бурлацкой И. Л., Бурлацкому Л. А., Бурлацкому Н. Г., Бурлацкой Ч. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Бурлацкую И. Ф., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, Бурлацкую Л. Г., (ДД.ММ.ГГГГ.) ождения, Бурлацкую Л. А., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, Бурлацкого Г. А., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, Бурлацкую И. Л., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, Бурлацкого Л. А., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, Бурлацкого Н. Г., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения и Бурлацкую Ч. А., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г(адрес обезличен).

В удовлетворении требований Халилова А. А. к Бурлацкой И. Ф., Бурлацкой Л. Г., Бурлацкой Л. А., Бурлацкому Г. А., Бурлацкой И. Л., Бурлацкому Л. А., Бурлацкому Н. Г., Бурлацкой Ч. А. о снятии с регистрационного учета – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись В. Е. Чехова

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

Дело (№)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2015 года г. Нижний Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Смирнова И.С.

при секретаре Волковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» к Халилов А.А. о взыскании задолженности за поставленный газ, расходов по оплате государственной пошлины

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» обратилось в суд с иском к Халилов А.А.о взыскании задолженности за поставленный газ, расходов по оплате государственной пошлины, мотивировав требования следующим.

Истец является поставщиком газа населению на территории Нижегородской области. Между истцом и ответчиком заключен договор газоснабжения, в соответствии с которым истец обязуется подавать газ ответчику, а ответчик обязуется оплачивать принятый газ. Ответчик Халилов А.А. является собственником жилого помещения по адресу: (адрес обезличен), открыт лицевой счет (№), однако ответчик обязанность по оплате потребляемого газа не исполняет. Истец указывает, что ответчик систематически нарушает нормы действующего законодательства РФ, не исполняет обязанность по оплате поставленного газа, чем причиняет истцу убытки, ответчиком оплата за поставляемый газ не производится с (ДД.ММ.ГГГГ.). По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) сумма задолженности составляет (данные обезличены)

Истец просит взыскать с ответчика Халилова А.А. задолженность по оплате услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (данные ...

...обезличены), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные обезличены)

В судебном заседании представитель истца ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» Власова Л.О., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В целях извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, назначенного на (ДД.ММ.ГГГГ.), Халилов А.А. по адресу его регистрации было направлено судебное извещение, которое возвращено в суд за истечением срока хранения.

Судом были предприняты все возможные действия для надлежащего извещения ответчика о месте и времени судебного заседания.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 и п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Газоснабжение является одним из видов коммунальных услуг.

В силу ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Частью 1 ст. 540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Оплата энергии в силу ч. 1 ст. 544 ГК РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч. 2 ст. 544 ГК РФ).

Частью 1 ст. 547 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

Из материалов гражданского дела следует, что между истцом и ответчиком заключен договор газоснабжения по адресу: (адрес обезличен), площадь указанного помещения составляет 63,4 кв.м. Согласно выписке из ЕГРПНИ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) данное жилое помещение принадлежит Халилов А.А. на праве собственности.

По адресу: (адрес обезличен), первичный пуск газа был произведен в (ДД.ММ.ГГГГ.), открыт лицевой счет (№).

На (ДД.ММ.ГГГГ.) у ответчика имеется задолженность за поставленный газ в размере (данные обезличены), что подтверждается представленной истцом выпиской из лицевого счета.

(ДД.ММ.ГГГГ.) ответчику было направлено уведомление о задолженности и возможном приостановлении газоснабжения. До настоящего времени задолженность не погашена.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований Открытого акционерного общества «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород».

Суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность за поставленный газ в размере (данные обезличены), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные обезличены)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» удовлетворить.

Взыскать с Халилова А. А. в пользу ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» задолженность по оплате услуг за период с (данные обезличены) в размере (данные обезличены), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные обезличены)

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене решения в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение 7 дней, а также сторонами в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья И.С.Смирнов