Халитов Илшат Карамович

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 октября 2016 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Сапего О. В.

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3973/16 по иску Халитовой ФК, Халитова ИК к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы Халитовы Ф.К., И.К. обратились с настоящим иском о признании права собственности на земельный участок площадью 502 кв.м. по адресу <адрес>, <адрес>, по ? доли каждому, в порядке наследования после умершей <дата> матери Халитовой ГБ.

В обоснование иска указали, что <дата> умела мать истцов Халитова ГБ. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома площадью 44,2 кв.м. полезной площадью 58,8 кв.м. земельного участка площадью 502 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>. Истцы после смерти матери обратились к нотариусу Республики Башкортастан Горячевой Н.М., которой <дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доли за каждым на жилой дом. В выдаче свидетельства о права собственности на наследство по закону на земельный участок истцам было отказано, так как не представлено правоустанавливающих документов.

В настоящее время истцу необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок, что и повлекло обращение в суд.

В судебном заседании истец Халитова Ф.К., действующая в своих интересах и в интересах Халитова И.К. по доверенн...

...ости, исковые требования поддержала, сослалась на доводы, изложенные выше.

Представитель ответчика Администрации г.о.Сызрань в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Судом установлено, Халитова ГБ являлась собственником жилого дома общей площадью 58,8 кв.м., который размещен на и земельном участке 474,6 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли продажи от <дата>, удостоверенного старшим государственным нотариусом г.Сызрани Солдатовой С.П. <дата>, зарегистрированном в реестре № ***.

<дата> Халитова Г.Б. умерла. Согласно сообщению нотариуса <адрес> Горячевой Н.М. наследственное дело после умершей <дата> Халитовой Г.Б. заводилось. Наследниками по закону являются дети умершей, истцы по делу Халитова ФК, Халитов ИК, которым было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: г.Сызрань, 1-я Мурманская, 12 по ? доли каждому. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Суд считает, что умершая Халитова Г.Б., а также истцы по делу приобрели право собственности на земельный участок по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не представляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящихся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие нового Земельного кодекса от <дата> № 136-ФЗ, сохраняется.

Наследодателю Халитовой Г.Б. земельный участок предоставлен бесплатно в бессрочное пользование для застройки жилым домом в силу договора от <дата>, и, как следствие, она имела право на приватизацию земельного участка, поскольку по своему содержанию бесплатная приватизация земельных участков на добровольной и безвозмездной основе означает не что иное, как передача (перерегистрация и переоформление) в собственность ранее предоставленных им земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. И в данном случае правовое значение имеет не то, когда проведена приватизация земельного участка, а то, кому принадлежало право пользования земельным участком на момент его приватизации, то есть, кто обладал правом на приватизацию земельного участка на момент издания акта о передаче земельного участка в собственность.

Далее, согласно ст. 3 ФЗ РФ № 268-ФЗ от <дата> «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а так же иных граждан на земельные участки» пункт 9.1 статьи 3 Федерального Закона от <дата> № *** « О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации изложен в следующей редакции : « Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, Халитова Г.Б., а после ее смерти дети Халитова Ф.К. и Халитов И.К., приобрели право собственности на спорный земельный участок, однако не зарегистрировали свое право в установленном законом порядке, а как следствие, истцы приобрела право собственности на земельный участок в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Халитовых Ф.К. и И.К. о признании права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению. При этом земельный участок прошел кадастровый учет, имеет кадастровый № ***.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Халитовой ФК, Халитовым ИК право общей долевой собственности по ? доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером 63:08:0113041:43, общей площадью 502 кв.м., по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти <дата> матери Халитовой ГБ.

В силу ст.8 ГК РФ решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Сапего О.В.