Халмухамедов Касим Мусаевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2015 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края Российской Федерации

В составе:

председательствующего судьи Иванова А.В.,

при секретаре Олейник Э.Р.,

с участием:

старшего помощника прокурора Туркменского района Есипенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Туркменского района в интересах неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Халмухамедову К. М. о возложении обязанности предоставлять информацию о наличии вакантных мест,

установил:

Прокурор Туркменского района обратился с исковым заявлением в Туркменский районный суд, в котором указал, что прокуратурой Туркменского района Ставропольского края проведена проверка по обращению директора государственного казенного учреждения «Центр занятости населения Туркменского района» о непредоставлении работодателями района сведений о наличии вакантных мест (должностей). В силу ст. 12, п.п. 1 и 3 ст. 25 Закона Российской Федерации «О занятости населения в Российской Федерации» работодатели обязаны ежемесячно представлять органам службы занято­сти информацию о наличии вакантных рабочих мест (должностей). Постановлением Правительства Ставропольского края от 01.11.2010 года № 360-п в целях усиления социальной защиты населения от безработицы, повы­шения качества и расширения услуг работодателям в подборе необходимых ра­ботников, а также эффективного и рационального использования кадрового по­тенциала края во исполнение ст. 25 Закона Российской Федерации «О занятости населения в Российской Федерации» утвержден Порядок предоставления рабо­тодателями, осуществляющими деятельность на территории Ставропольского края, информации о наличии свободных рабочих мести и вакантных должностей в органы службы занятости населения Ставропольского края. В соответствии с п. 3 Порядка работодатели ежемесячно, не позднее по­следнего календарного дня текущего месяца, представляют в органы государст­венной службы занятости населения Ставропольского края по месту своего нахождения информацию о наличии свободных рабочих мест и вакантных должностей и их количестве. В соответствии с п. 6 Порядка в случаях непредставления работодателями в органы службы занятости края информации, представления ее не в полном объеме и (или) распространения информации, содержащей ограничения дискри­минационного характера, работодатели несут от...

Показать ещё

...ветственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Индивидуальный предприниматель Халмухамедов К.М. использует труд наемных работников, состоящих на учете в ГУ - Управление Пенсионного фон­да РФ по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается информацией УПФР по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года. Из об­ращения ГКУ «Центр занятости населения Туркменского района» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик не представляет ежемесячно сведения о наличии вакант­ных рабочих мест в службу занятости населения. При таких обстоятельствах бездействие ответчика, выразившееся в непре­доставлении в орган занятости населения информации о наличии вакантных мест (должностей) нельзя признать законным. На основании изложенного, просит суд обязать индивидуального предпринимателя Халмухамедова К.М. ежемесячно, не позднее последнего календарного дня текущего месяца, представлять в государственное казенное учреждение «Центр занятости населения Туркменского района» информацию о наличии свободных рабочих мест и вакантных должностей и их количестве.

Участвовавший в судебном заседании старший помощник прокурора Туркменского района Есипенко В.А. полностью поддержал требования указанные в исковом заявлении и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик индивидуальный предприниматель Халмухамедов К.М. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Старший помощник прокурора Туркменского района Есипенко В.А. не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика ИП Халмухамедова К.М.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика ИП Халмухамедова К.М.

Выслушав старшего помощника прокурора Туркменского района Есипенко В.А., исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 12, п.п. 1 и 3 ст. 25 Закона Российской Федерации «О занятости населения в Российской Федерации» гражданам Российской Федерации гаранти­руется: свобода выбора деятельности, профессии (специальности), вида и характе­ра труда; защита от безработицы; бесплатное содействие в подборе подходящей работы и трудоустройстве при посредничестве органов службы занятости; информирование о положении на рынке труда. Работодатели обязаны ежемесячно представлять органам службы занято­сти информацию о наличии вакантных рабочих мест (должностей).

Постановлением Правительства Ставропольского края от 01.11.2010 года № 360-п в целях усиления социальной защиты населения от безработицы, повы­шения качества и расширения услуг работодателям в подборе необходимых ра­ботников, а также эффективного и рационального использования кадрового по­тенциала края во исполнение ст. 25 Закона Российской Федерации «О занятости населения в Российской Федерации» утвержден Порядок предоставления рабо­тодателями, осуществляющими деятельность на территории Ставропольского края, информации о наличии свободных рабочих мести и вакантных должностей в органы службы занятости населения Ставропольского края.

В соответствии с п. 3 Порядка работодатели ежемесячно, не позднее по­следнего календарного дня текущего месяца, представляют в органы государст­венной службы занятости населения Ставропольского края по месту своего нахождения информацию о наличии свободных рабочих мест и вакантных должностей и их количестве.

В соответствии с п. 6 Порядка в случаях непредставления работодателями в органы службы занятости края информации, представления ее не в полном объеме и (или) распространения информации, содержащей ограничения дискри­минационного характера, работодатели несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как установлено в ходе судебного заседания и подтверждается материалами дела, индивидуальный предприниматель Халмухамедов К.М. использует труд наемных работников, состоящих на учете в ГУ - Управление Пенсионного фон­да РФ по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается информацией УПФР по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года. Из об­ращения ГКУ «Центр занятости населения <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик не представляет ежемесячно сведения о наличии вакант­ных рабочих мест в службу занятости населения.

В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заяв­лением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределен­ного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

На основании п. 4 ст. 27, п. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан ли­бо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное зна­чение.

Судом установлено, что информация о наличии вакантных мест (должностей) ответчиком в уполномоченный орган занятости населения не представлялась, то есть установленная законом обязанность не исполнялась, что подтверждается информацией ГКУ «Центр занятости населения Туркменского района».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать индивидуального предпринимателя Халмухамедова К. М. ИНН 262201849352, ежемесячно, не позднее последнего календарного дня текущего месяца, представлять в государственное казенное учреждение «Центр занятости населения Туркменского района» информацию о наличии свободных рабочих мест и вакантных должностей и их количестве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд.

Судья подпись А.В. Иванов

Подлинник решения находится в

гражданском деле № 2-86/2015

Туркменского районного суда

Ставропольского края.

Свернуть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2018 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края Российской Федерации

В составе:

председательствующего судьи Иванова А.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием: истца Халмухамедова К. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Халмухамедова К.М. к администрации Летнеставочного сельского совета, третье лицо - Межмуниципальный отдел по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Росреестра по СК, администрация Туркменского муниципального района «о признании права собственности на недвижимое имущество»

установил:

Халмухамедов К.М. обратился в Туркменский районный суд <адрес> с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество.

В исковом заявлении указал, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано полное товарищество «Монолит», которое состояло из КФХ «Луч» глава Халмухамедов К.М.; КФХ «Нива» глава ФИО4; КФХ «Колос» глава ФИО5, КФХ «Надежда 2» глава Назыров P.P. Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанному полному товариществу «Монолит» был выдел земельный участок площадью 1 га на территории села Летняя Ставка, <адрес> для создания базы для хранения семян, горюче-смазочных материалов, техники и сельхозмашин, производства стройматериалов. Далее члены товарищества «Монолит» действуя в рамках п.1 ст. 8 Устава общества в соответствии протоколом общего собрания участников полного товарищества Монолит» от ДД.ММ.ГГГГ, произвели ликвидацию общества и раздел в равных долях всего имущества полного товарищества. В том числе, был разделен и земельный участок, предоставленный для деятельности КФХ, каждому члену товарищества было выделено по 1/4 доли или 0,25 га земельного участка для создания базы своего КФХ. Далее, все они главы КФХ в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № произвели перерегистрацию своих КФХ, а именно государственная регистрация крестьянских (фермерских) хозяйств осуществляется в порядке, установленном для государственной регистрации физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей. Он, Халмухамедов К. М. реализуя свое право на земельный участок, выделенный ему на основании решения общего собрания членов товарищества «Монолит», произвел межевания и постановку на кадастровый учет двух земельных участков: 1) с кадастровым номером 26:09:041205:115, общей площадью 1741 кв. м., расположенный по адресу: СК, <адрес>, с северной стороны от земельного участка с кадастровым номером 26:09:041205:47. 2) с кадастровым номером 26:09:041205:116, общей площадью 759 кв. м., расположенный по адресу: СК, <адрес>, с южной стороны от земельного участка с кадастровым номером 26:09:041205:115. Два участка было выделено специально для достижения точного общего размера разрешенной площади земельного участка, а именно 0,25 га. Все указанные годы он эксплуатировал указанный земельный участок для нужд своего КФХ. Указанный земельный участок им еще не оформлен в собственность в соответствии с действующим законодательством, однако для его оформления не требуется судебного решения. Указанный вопрос рассматривается администрацией Туркменского муниципального района. Далее он, реализуя свое право на владение и пользование своим имуществом, а также добросовестно заблуждаясь, произвел улучшение своих производственных условий для организации деятельности своего КФХ. Им был без получения на то разрешительных документов построен объект капитального строительства склад, общей площ...

Показать ещё

...адью 952,90 кв.м. Он обратился в Межмуниципальный отдел Управления Росреестра по СК за реализацией своего законного права на государственную регистрацию права собственности на вновь построенные объекты недвижимости, однако ему было отказано на основании, что у него отсутствует разрешение на строительство указного объекта, а также акт на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости. Отсутствуют документы, которые необходимо приложить к заявлению согласно ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ № - ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. Он обратился в администрацию Летнеставочного сельсовета <адрес> и к главному архитектору АТМР за получением разрешения на строительство и актов на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости, где ему также было отказано в связи с тем что, на уже возведенные объекты недвижимости указанное разрешение не выдается, и ему было рекомендовано обратится в суд за защитой своих прав. На основании ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества, он с 1993 года фактически содержал имущество, расположенное по адресу: СК, <адрес>, промзона. А построенный склад содержит и использует по назначению с 2016 года. На основании ст.ст. 160, 162, 210, 218 ГК РФ суд имеет право признать сделку состоявшейся и признать права собственности на недвижимое имущество. В соответствии с требованием законодательства им были проведены технические экспертизы построенного объекта недвижимости где указанно, что объект недвижимости полностью соответствуют всем требованиям градостроительства и угрозы никому не несет. Другим способом кроме судебного порядка, установить право собственности на указанное имущество он не имеет возможности, поэтому, указанное решение ему необходимо для того, чтобы он мог обратиться в Регистрационную палату и узаконить свои права на недвижимое имущество, расположенное по адресу: СК, <адрес>, промзона. На основании вышеперечисленного он, Халмухамедов К. М. просит суд признать за ним, Халмухамедовым К. М., право собственности на недвижимое имущество - нежилое здание, склад, общей площадью 952,90 кв. м, этажность 1, расположенное по адресу: СК, <адрес>, промзона.

Представитель ответчика администрации МО Летнеставочного сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, представил возражение на исковое заявление, в котором указал, что право собственности и иные вещные права на недвижимость, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (п.1 ст. 131 ГК РФ). Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации. В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьёй 29 Закона о регистрации № 2-18-ФЗ государственная регистрация прав включают в себя: прием заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; возврат прилагаемых к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения при наличии оснований, установленных статьей 25 Закона о регистрации № 218-ФЗ; проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о регистрации № 218-ФЗ оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав; внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных Законом о регистрации № 218-ФЗ сведений, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, либо уведомление о приостановлении государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных главой 3 Закона о регистрации № 218-ФЗ, либо уведомление об отказе в осуществлении государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных главой 3 Закона о регистрации № 218-ФЗ, либо уведомление о прекращении государственной регистрации прав; выдачу документов после осуществления государственной регистрации прав, либо после отказа в осуществлении государственной регистрации прав, либо после прекращения государственной регистрации прав. В соответствии со статьёй 14 Закона о регистрации № 218-ФЗ, одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные решения. В соответствии со статьёй 58 Закона о регистрации № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о нежилом здании склада, общей площадью 952,90 кв.м., этажность 1, расположенном по адресу: <адрес>, промзона. Согласно исковому заявлению самовольно построенный объект недвижимости находится на земельных участках с кадастровыми номерами 26:09:041205:115, 26:09:041205:116. В соответствии со статьёй 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 222 Гражданского кодекса. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения. В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев. В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан: обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки; обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом, сносе самовольной постройки; обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки. В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки. В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса. В силу статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс) правилами землепользования и застройки устанавливаются границы территориальных зон и утверждаются градостроительные регламенты, устанавливаются виды разрешенного использования в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующих территориальных зон, предельные параметры разрешенного строительства объектов и ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5-6 настоящей статьи и другими федеральными законами. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом • межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. В соответствии с «Обзором судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством», утвержденном Президиумом Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Обзор) признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель. Такой иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей. В соответствии с Обзором одним из юридически значимых обстоятельств по делу о признании права собственности на самовольную постройку является установление того обстоятельства, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании, и т.д. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации права на земельные участки с кадастровыми номерами 26:09:041205:115, 26:09:041205:116, что так же указано самим истцом в исковом заявлении, следовательно, по мнению Управления, право собственности на спорный объект недвижимости не может быть признано за истцом. На основании изложенного Управление просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством в отсутствие своего представителя, с учётом предоставленного возражения.

Представитель третьего лица – администрации Туркменского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении гражданского дела без их участия

Истец Халмухамедов К.М. в судебном заседании не возражал против рассмотрения гражданского дела в отсутствие представителя ответчика администрации МО Летнеставочного сельского совета и представителей третьих лиц - Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия представителя ответчика администрации МО Летнеставочного сельского совета и представителей третьих лиц - Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>.

В судебном заседании истец Халмухамедов К.М. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – администрации Туркменского муниципального района <адрес> ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований Халмухамедова К.М.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что знакомы с Халмухамедовым К.М., так как они были одними из учредителей крестьянско-фермерского товарищества «Монолит». ДД.ММ.ГГГГ члены товарищества «Монолит» произвели ликвидацию товарищества и разделили в равных долях всё имущество. Разделен был и земельный участок, предоставленный для деятельности КФХ, каждому члену товарищества было выделено по 1/4 доли или 0,25 га земельного участка для создания базы своего КФХ. Им известно, что в 2016 году Халмухамедов К.М. на принадлежащем ему земельном участке, который использовался для нужд КФХ, без получения разрешения на строительство построил объект капитального строительства, склад общей площадью 952,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, промзона. В настоящий момент, истец не может зарегистрировать свое право собственности на самовольную постройку, так как у него отсутствует разрешение на строительство.

Выслушав истца Халмухамедова К.М., представителя третьего лица - администрации Туркменского муниципального района <адрес> ФИО6, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя с соблюдением закона и иных правовых актов или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на территории Летнеставочного сельского Совета зарегистрировано полное товарищество «Монолит».

Товариществу «Монолит» предоставлен земельный участок, площадью 1 га из земель Летнеставочного сельского Совета на территории села Летняя Ставка, что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка товариществу «Монолит».

Протоколом общего собрания участников товарищества «Монолит» о ликвидации от ДД.ММ.ГГГГ постановлено ликвидировать ТО «Монолит» в добровольной форме на основании ст. 61 ГК РФ и разделить выделенный земельный участок на равные доли между учредителями и выделить каждому учредителю 1/4 долю или 0,25 га земельного участка для создания базы своего КФХ.

В силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Халмухамедову К.М. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию склада площадью 952,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием документов, которые необходимо приложить к заявлению согласно ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ №- ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением главы администрации Туркменского муниципального района ФИО9 об отказе в предоставлении муниципальной услуги № от ДД.ММ.ГГГГ,

Согласно техническому заключению экспертизы № Э от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание – склад, общей площадью 952,90 кв.м., этажностью 1, расположенное по адресу: <адрес>, полностью соответствует нормативным требованиям строительно - технической документации (СНиП, СП ГОСТ), санитарно-эпидемиологическим нормам (СанПин) градостроительным нормативам (СП, ТСН), экологическим требованиям, требованиям норм пожарной безопасности, Федеральному закону № 123-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о требованиям пожарной безопасности» Федеральному закону № 384-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», не оказывает негативного влияния на окружающую природную среду, и сохранение данного объекта недвижимого имущества не нарушает права и законные интересы иных лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Дальнейшая безопасная эксплуатация здания возможна в полном объеме в соответствии с текущим использованием и назначением здания - склад; реконструкция, переустройство, перепрофилирование объекта не требуются.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, на основании заявления полного товарищества «Монолит» от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии со статьей 34 Закона Российской Федерации «о предприятиях и предпринимательской деятельности» на территории Летнеставочного сельского совета зарегистрировано полное товарищество «Монолит». Земельный участок, площадью 1 га из земель Летнеставочного сельского совета на территории села Летняя Ставка предоставлен товариществу «Монолит» в бессрочное (постоянное) пользование. Протоколом общего собрания участников товарищества «Монолит» о ликвидации от ДД.ММ.ГГГГ ТО «Монолит» ликвидировано в добровольной форме на основании ст. 61 ГК РФ, земельный участок разделен на равные доли между учредителями и каждому учредителю выделено 1/4 доля или 0,25 га земельного участка для создания базы своего КФХ. Халмухамедов К.М. произвел межевание и постановку на кадастровый учет двух земельных участков: 1) с кадастровым номером 26:09:041205:115, общей площадью 1741 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с северной стороны от земельного участка с кадастровым номером 26:09:041205:47 и второй земельный участок с кадастровым номером 26:09:041205:116, общей площадью 756 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с южной стороны от земельного участка с кадастровым номером 26:09:041205:115. На данном земельном участке Халмухамедов К.М. без получения разрешения на строительство построил объект капитального строительства склад, общей площадью 952,90 кв.м., которым пользуется по назначению с 2016 года. В настоящий момент, истец не может зарегистрировать свое право собственности на самовольную постройку, так как у него отсутствует разрешение на строительство.

Кроме того, судом установлено, что Халмухамедов К.М. принимал надлежащие меры к легализации самовольной постройки, в частности к получению разрешения на строительство и актов ввода объектов недвижимости в эксплуатацию, но получил отказ. Объект недвижимого имущества – самовольная постройка нежилого назначения - склад соответствует строительным нормам и правилам, действующим на территории Российской Федерации, не нарушают права и интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В настоящий момент Халмухамедову К.М. для регистрации своего права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание – склад, общей площадью 952,90 кв.м., этажность 1, расположенное по адресу: <адрес>, туркменский район, <адрес>, промзона, необходимо судебное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ч.3 ст. 222 ГК РФ, суд

решил:

исковые требования Халмухамедова К. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Халмухамедовым К. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество - нежилое здание, склад, общей площадью 952,90 кв. м, этажность 1, расположенное по адресу: <адрес>, промзона.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд.

Судья подпись А.В. Иванов

Подлинник решения

хранится в материалах гражданского дела № 2-24/2018

Туркменского районного суда

Ставропольского края.

Свернуть

УИД 26RS0№-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Филипенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Исмаиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края «О признании права собственности на объект недвижимого имущества»,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Халмухамедов К.М. обратился в Туркменский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края «О признании права собственности на объект недвижимого имущества».

В обоснование исковых требований указал, что ФИО4 является арендатором земельных участков с кадастровыми номерами 26:09:041205:133 и 26:09:041205:127.

Постановлением администрации Туркменского муниципального района Ставропольского края № 307 от 19.05.2020 года утверждена схема земельного участка расположенного по адресу: РФ, Ставропольский край, Туркменский район, с. Летняя Ставка, севернее земельного участка с кадастровым номером 26:09:041205:115 и был образован земельный участок с кадастровым номером 26:09:041205:133.

В соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного на основании проведенного аукциона, земельный участок с кадастровым номером 26:09:041205:133 администрацией ТМР СК предан в аренду Халмухамедову К.М. Срок на 5 лет с даты его подписания.

Далее истец, реализуя свое право на владение и пользование своим имуществом, а также добросовестно забл...

Показать ещё

...уждаясь произвел улучшение своих производственных условий для организации деятельности своего КФХ.

Истцом были без получения на то разрешительных документов на вышеуказанном земельном участке был построен объект капитального строительства - склад для хранения сельхозтехники. А именно истцом были проведены работы по постройке объекта недвижимости общей площадью 522,4 кв.м.

Постановлением администрации Туркменского муниципального района Ставропольского края № 529 от 26.08.2019 года утверждена схема земельного участка расположенного по адресу: РФ, Ставропольский край, Туркменский район, с. Летняя Ставка, восточнее земельного участка с кадастровым номером 26:09:041205:115 и был образован земельный участок с кадастровым номером 26:09:041205:127.

В соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного на основании проведенного аукциона, земельный участок с кадастровым номером 26:09:041205:127 администрацией ТМР СК предан в аренду Халмухамедову К.М. Срок на 5 лет с даты его подписания.

Далее истец, реализуя свое право на владение и пользование своим имуществом, а также добросовестно заблуждаясь произвел улучшение своих производственных условий для организации деятельности своего КФХ.

Истцом были без получения на то разрешительных документов на вышеуказанном земельном участке был построен объект капитального строительства – гараж для обслуживания сельхозтехники. А именно истцом были проведены работы по постройке объекта недвижимости общей площадью 748,7 кв.м.

Истец обратился в Туркменский отдел МФЦ для сдачи документов на реализацию своего законного права на государственную регистрацию права собственности на вновь построенные объекты недвижимости. Однако истцу в устной форме было отказано на том основании что у него отсутствуют разрешения на строительство указных объектов, а также акты на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости.

Истец обратился в Туркменский отдел МФЦ СК за получением разрешения на строительство и актов на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости, где ему также было отказано в связи с тем, что на уже возведенные объекты недвижимости указанное разрешение не выдается и ему было рекомендовано обратиться в суд за защитой своих прав.

Другим способом, кроме судебного, установить право собственности на указанное имущество истец не имеет возможности, указанное решение истцу необходимо для регистрации своих прав на недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ была проведена судебная строительная экспертиза. При производстве экспертизы специалистами были исследованы объекты строительства, имеющие между собой смежные совместные строительные конструкции.

Истец просил признать за ним – ФИО1, право собственности на недвижимое имущество – нежилое здание, склад, общей площадью 1269,9 кв.м., этажность 1, состоящий из тех. помещения № полезной площадью 522,4 кв.м.; тех. помещения № полезной площадью 25,5 кв.м.; тех. помещения № полезной площадью 286,9 кв.м.; тех. помещения № полезной площадью 8,8 кв.м.; тех. помещения № полезной площадью 410,5 кв.м.; тех. помещения № полезной площадью 8,1 кв.м.; тех. помещения № полезной площадью 9,0 кв.м.;, расположенное по адресу: 356540, СК, <адрес> на земельных участках с кадастровыми номерами 26:09:041205:133 и 26:09:041205:127.

В судебном заседании истец Халмухамедов К.М. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Туркменского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия. Возражений по существу дела не имеют.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

ФИО4 является арендатором земельных участков с кадастровыми номерами 26:09:041205:133 и 26:09:041205:127.

Постановлением администрации Туркменского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема земельного участка расположенного по адресу: РФ, <адрес>, севернее земельного участка с кадастровым номером 26:09:041205:115 и был образован земельный участок с кадастровым номером 26:09:041205:133.

В соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного на основании проведенного аукциона, земельный участок с кадастровым номером 26:09:041205:133 администрацией ТМР СК предан в аренду Халмухамедову К.М. Срок на 5 лет с даты его подписания.

Далее истец, реализуя свое право на владение и пользование своим имуществом, а также добросовестно заблуждаясь произвел улучшение своих производственных условий для организации деятельности своего КФХ.

Истцом были без получения на то разрешительных документов на вышеуказанном земельном участке был построен объект капитального строительства - склад для хранения сельхозтехники. А именно истцом были проведены работы по постройке объекта недвижимости общей площадью 522,4 кв.м.

Постановлением администрации Туркменского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема земельного участка расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее земельного участка с кадастровым номером 26:09:041205:115 и был образован земельный участок с кадастровым номером 26:09:041205:127.

В соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного на основании проведенного аукциона, земельный участок с кадастровым номером 26:09:041205:127 администрацией ТМР СК предан в аренду Халмухамедову К.М. Срок на 5 лет с даты его подписания.

Далее истец, реализуя свое право на владение и пользование своим имуществом, а также добросовестно заблуждаясь произвел улучшение своих производственных условий для организации деятельности своего КФХ.

Истцом были без получения на то разрешительных документов на вышеуказанном земельном участке был построен объект капитального строительства – гараж для обслуживания сельхозтехники. А именно истцом были проведены работы по постройке объекта недвижимости общей площадью 748,7 кв.м.

В соответствии с частью 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Определением Туркменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Северо-Кавказский центр экспертизы».

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Северо-Кавказский центр экспертизы» - объектом недвижимости, расположенным по адресу: Россисйкая Федерация, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 26:09:041205:133, расположена часть здания по хранению и переработке сельхоз продукции и хранению сельскохозяйственных машин, Помещение № – склад зерна, площадь 521 кв.м. размером 29,6 х17,6 м. Высота помещения – 6 м.

Объект недвижимости, здание по хранению и переработке сельхоз продукции и хранению сельскохозяйственных машин, расположено на трех земельных участках с кадастровыми номерами 26:09:041205:115, 26:09:041205:127, 26:09:041205:133.

Основные характеристики здания по хранению и переработке сельхоз продукции.

Конструктивная схема здания – бескаркасная.

Фундамент – ленточный железобетонный, толщиной 500 мм.

Стены – кладка из бетонных блоков размером 190х190х 380. Ширина стен 380 мм.

Полы – железобетонные.

Перекрытия – металлические фермы.

Кровля – металлический профильный лист.

Проемы – в каждом помещении металлические ворота, для проезда большегрузной техники, размером 5 м. х 6 м.

Площадь общая – 2233 кв.м.

Помещение № – склад зерна, площадь 954 кв.м.

Помещение № – склад техники, площадь 758 кв.м.

Помещение № – склад зерна, площадь 521 кв.м.

Высота помещений – 6 м.

Назначение – здание по хранению и переработке сельхоз продукции.

Эксплуатационное назначение объектов недвижимости, здание по хранению и переработке сельхоз продукции и хранению сельскохозяйственных машин расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> на земельных участках с кадастровыми номерами 26:09:041205:133, 26:09:041205:115, 26:09:041205:127, и помещение №, площадью 521 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 26:09:041205:133, соответствуют целевому назначению земельных участков, на которых они расположены.

Имеются нарушения градостроительных норм, а именно:

Размеры отступов от исследуемого здания до восточной границы земельного участка с КН 26:09:041205:127 составляет от 1,3 м. до 2,2 м. менее 3 метров.

Исследуемое здание расположено на северной границе земельных участков с КН 26:09:041205:127 и 26:09:041205:133, без отступов 3 метра.

Устранить указанное нарушение возможно прирезкой земельных участков с северной и восточной стороны здания.

Возведенный объект недвижимости, расположенный по адресу Российская Федерация, <адрес> земельном участке с кадастровым номером 26:09:041205:133, помещение №, а также все здания в целом, угрозу для жизни и здоровья граждан не создает.

В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно статье 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

В силу с подпункта 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Таким образом, размещение тех или иных объектов недвижимости, определение их статуса в качестве основных или вспомогательных осуществляется исходя из правового режима земельного участка, требований градостроительных регламентов, иных норм и требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (пункт 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющие, в том числе признаки самовольной постройки и последствия такой постройки (пункты 1 и 2), обеспечивают необходимый баланс публичных и частных интересов; при этом обязанность снести самовольную постройку представляет собой санкцию за совершенное правонарушение, которое может состоять в нарушении как норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, так и градостроительных норм.

Постройка будет считаться созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земли (статья 7 ЗК РФ) либо вопреки правилам градостроительного зонирования (статьи 35 - 40 ГК РФ, статья 85 ЗК РФ), правил землепользования и застройки конкретного населенного пункта, определяющих вид разрешенного использования земельного участка в пределах границ территориальной зоны, где находится самовольная постройка.

На основании заключения эксперта, судом установлено, что самовольная постройка – нежилое здание, склад, общей площадью 1269,9 кв.м., этажность 1, состоящий из тех. помещения № полезной площадью 522,4 кв.м.; тех. помещения № полезной площадью 25,5 кв.м.; тех. помещения № полезной площадью 286,9 кв.м.; тех. помещения № полезной площадью 8,8 кв.м.; тех. помещения № полезной площадью 410,5 кв.м.; тех. помещения № полезной площадью 8,1 кв.м.; тех. помещения № полезной площадью 9,0 кв.м.;, расположенное по адресу: 356540, СК, <адрес> на земельных участках с кадастровыми номерами 26:09:041205:133 и 26:09:041205:127 соответствует целевому назначению земельного участка, на котором оно расположено, возведенный объект не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации Туркменского муниципального округа <адрес> «О признании права собственности на объект недвижимого имущества» - удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на недвижимое имущество – нежилое здание, склад, общей площадью 1269,9 кв.м., этажность 1, состоящий из тех. помещения № полезной площадью 522,4 кв.м.; тех. помещения № полезной площадью 25,5 кв.м.; тех. помещения № полезной площадью 286,9 кв.м.; тех. помещения № полезной площадью 8,8 кв.м.; тех. помещения № полезной площадью 410,5 кв.м.; тех. помещения № полезной площадью 8,1 кв.м.; тех. помещения № полезной площадью 9,0 кв.м.;, расположенное по адресу: 356540, СК, <адрес> на земельных участках с кадастровыми номерами 26:09:041205:133 и 26:09:041205:127.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2022 года.

Судья подпись А.В. Филипенко

Подлинник решения находится

в материалах гражданского дела № 2-440/2022

Туркменского районного суда

Ставропольского края.

Свернуть