Халоков Фаррухджон Фуркатович

Дело № 2-472/2020

УИД 27RS0009-01-2020-000839-83

РЕШЕНИЕ

01 декабря 2020 г. г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи - Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шмелёвой Н. А. к Халокову Ф. Ф., о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают: ФИО - <данные изъяты>, ФИО1 - <данные изъяты>, ФИО2, а также с 22.02.2011 г. зарегистрирован ответчик. О том, что ответчик Халоков Ф.Ф. зарегистрирован в её доме, ей стало известно только в 2020 году. На дату приобретения ею жилого дома в 2014 году и по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей в доме нет, ее родственником, либо членом семьи он не является. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку наличие у ответчика регистрации по указанному адресу препятствует ей в осуществлении прав собственника жилого помещения.

Истец Шмелёва Н.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Представитель межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Аму...

...ре, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик Халоков Ф.Ф. зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме по <адрес>, однако по указанному адресу фактически не проживает. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома <адрес>.

По указанному адресу зарегистрирован, в том числе, ответчик Халоков Ф.Ф. с 22.02.2011 г., что подтверждается поквартирной карточкой.

В силу ст.31 ЖК РФ граждане, вселенные собственником в жилое помещение, приобретают равные с собственником или членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, собственником жилого помещения и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Сам факт регистрации лица в жилом помещении с согласия проживающих в нем является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, с февраля 2011 г. зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако никогда по указанному адресу не проживал, его личные вещи по месту регистрации отсутствуют.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что, не смотря на регистрацию ответчика в названном жилом помещении, им утрачено право пользования жилым помещением, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства …», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 73, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Халокова Ф. Ф., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по месту жительства в <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Признать Халокова Ф. Ф. подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья