Халтурина Ольга Леонидовна

Дело №2-278/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2017 года п.Советский Республики Марий Эл

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шемуранова И.Н.,при секретаре Басовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования«Вятское сельское поселение» кЛатухиной <данные изъяты>, Латухину <данные изъяты>, Волковой <данные изъяты> Леухиной <данные изъяты>, Смирновой <данные изъяты>, Максимову <данные изъяты>, Николаевой <данные изъяты>, Булыгиной <данные изъяты>, Халтуриной <данные изъяты>, Халтурину <данные изъяты>, Халтурину <данные изъяты>, Халтуриной <данные изъяты>, Репиной <данные изъяты> о признании права собственности муниципального образования «Вятское сельское поселение» на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Вятское сельское поселение» (далее - администрация МО «Вятское сельское поселение») обратилась в суд с иском кЛатухинойО.Г., ЛатухинуА.Н., Волковой Т.Н., ЛеухинойГ.Ф., Смирновой В.Г., Максимову Д.Г., Николаевой К.Г., Булыгиной М.Р., Халтуриной Е.А., Халтурину А.Л., Халтурину С.Л., Халтуриной О.Л., Репиной С.Л.о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.В обоснование заявленных исковых требований указано, в соответствие с постановлением № 420 от 26 октября 1998 года «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» из состава земель, предоставленных ранее колхозу «Броненосец Потемкин», 576 гражданам был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность. Общим собранием членов колхоза «Броненосец Потемкин» утвержден список собственников на земельные доли (Протокол № 1 от 29.01.98г, Приложение № 1 к протоколу собрания № 1 от 29.01.98г). Размер земельной доли одного гражданина составляет 5,45 га (или 1/576). Кадастровый номер земельного участка находящегося в общей долевой собственности <данные изъяты>, общая площадь 3144 га, местоположение установлено примерно в 16 километрах от ориентира административное здание: Республика Марий Эл, Советский район, п.Советский, ул.Свердлова д.8, по направлению на север. Администрация МО «Вятское сельское поселения» подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности 399 гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовало этот список в газете «Вестник района» № 23 (10546) от 09.06.16г, а также на официальном сайте МО «...

...Советский муниципальный район» в этот же день, информация об этом также размещалась на информационных щитах на территории МО «Вятское сельское поселение». На 27 сентября 2016 года по адресу: Республика Марий Эл, Советский район, с.Орша, ул.Советская, д.28 было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание. Участок находится примерно в 16 километрах от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Республика Марий Эл, Советский район, п.Советский, ул.Свердлова, д.8, площадью <данные изъяты> кв.м. Объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности опубликовано в газете «Вестник района» № 23 (10546) от 09 июня 2016года. Собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума. Администрация МО «Вятское сельское поселение» утвердила список невостребованных земельных долей своим постановлением от 10 октября 2016 года № 90. Земельные доли ответчиков входят в список невостребованных земельных долей, и от ответчиков возражений о включении их земельных долей в указанный список не поступало. Ответчики не передавали земельные доли, находящиеся в собственности, в аренду и не распорядились ими иным образом с момента возникновения у них права собственности.В соответствии с п.8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Истец просит прекратить право собственности на земельные доли ответчиков участников общей долевой собственности общей площадью <данные изъяты> га., принадлежащие им на праве собственности, в земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> и признать право собственности муниципального образования «Вятское сельское поселение» на земельные доли участников общей долевой собственности общей площадью <данные изъяты> га., расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Марихина В.В., действующая на основании доверенности, исковые требования к Леухиной <данные изъяты> – наследнице Леухина <данные изъяты>; Халтуриной <данные изъяты>, Халтурину <данные изъяты>, Халтуриной <данные изъяты>, Репиной <данные изъяты>, Халтурину <данные изъяты> – наследникамХалтурина <данные изъяты> поддержала.

От исковых требований к ЛатухинойО.Г., ЛатухинуА.Н., Волковой Т.Н., Смирновой В.Г., Максимову Д.Г., Николаевой К.Г., Булыгиной М.Р. отказалась. Последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с постановлением администрации Советского района Республики Марий Эл от 26 октября 1998 года № 420 постановлено, передать в общую собственность участников колхоза «Броненосец Потемкин» сельскохозяйственные угодья общей площадью 3144 га., в том числе пашни 3144 га., находящиеся в постоянном владении колхоза «Броненосец Потемкин» на основании свидетельства № 49 от 03.12.1992 года, для наделения земельными долями лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей в соответствии с законодательством.

Согласно п.2 вышеприведенного постановления, постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельную долю лицам, имеющим право на получение в собственность земельной доли (пая), в соответствии со списком лиц и в размере, утвержденными решением общего собрания членов колхоза от 29 января 1998 года.

Согласно протокола общего собрания членов колхоза «Броненосец Потемкин» от 29.01.1998 года, утвержден список лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность по колхозу «Броненосец Потемкин»: всего 576 человек.

Согласно Приложения к протоколу собрания № 1 от 29.01.1998 года, размер земельной доли одного гражданина составляет <данные изъяты> га.

Согласно постановления администрации муниципального образования «Вятское сельское поселение» №90 от 10.10.2016 года утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в статье 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года №101-ФЗ.

Согласно выписки из Устава муниципального образования «Советский муниципальный район» зарегистрированного 17 ноября 2005г. ст. 58.1 – официальным опубликованием нормативного правого акта органов местного самоуправления считается первая публикация полного текста решения в официальном периодическом печатном издании муниципального образования «Советский муниципальный район» - газета «Вестник района» или первое размещение (опубликование) на официальном сайте муниципального образования «Советский муниципальный район» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: <sovetskiy12.ru>.

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

На основании п.3 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Согласно п.п.4, 5, 6 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. ст.14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Согласно п.3 ст.14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:дату и время проведения общего собрания;адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;повестку дня общего собрания;адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В соответствии с п.2 ст.11.1 Закона Республики Марий Эл от 04 декабря 2003 года № 48-З «О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл» в средствах массовой информации, определенных в качестве источников официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных районов по месту расположения земельного участка, а также на официальном сайте органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии) обеспечивается опубликование (размещение): списка невостребованных земельных долей; сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности.

В газете «Вестник района» от 09 июня 2016 года № 23 (10549) был опубликован список всех собственников невостребованных земельных долей, образованных их земель колхоза «Броненосец Потемкин».

В судебном заседании установлено, что указанный список собственников невостребованных земельных долей размещен на официальном сайте администрации Советского муниципального района в сети интернет, а также в газете «Вестник района», была указана дата и место проведения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание, участок находится примерно в 16 километрах от ориентира по направлению на север.

Согласно протокола от 27 сентября 2016 года общего собрания собственников земельных долей, собрание не состоялось из-за отсутствия кворума, количество собственников земельных долей, имеющих право голоса на общем собрании – 403 собственника земельных долей. На общем собрании был зарегистрирован 1 участник долевой собственности, что составляет менее 20% от общего числа собственников земельных долей.

В соответствии с п.5 ст.14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Согласно п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации МО «Вятское сельское поселение» от 10 октября 2016 года № 90 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список собственников невостребованных земельных долей, в указанном списке имеются собственники невостребованных земельных долей.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> (предыдущий кадастровый номер <данные изъяты> равнозначен кадастровому номеру <данные изъяты>) земельный участок площадью <данные изъяты>. расположен в 16 километрах от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № <данные изъяты> года права собственности ответчиков на доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не зарегистрированы.

Таким образом, судом установлено, что истцом процедура признания земельных долей невостребованными соблюдена.

Правообладателине воспользовались и не распорядились долями, не зарегистрировали право собственности на нее в установленном законом порядке, не представили возражений против включения доли в список невостребованных долей.

Учитывая, что требования закона о признании земельных долей невостребованными, истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования «Вятское сельское поселение» удовлетворить.

Прекратить право собственностиЛеухиной <данные изъяты> на унаследованную земельную долю после смертиЛеухина <данные изъяты>; Халтуриной <данные изъяты>, Халтурина <данные изъяты>, Халтуриной <данные изъяты>, Репиной <данные изъяты>, Халтурина <данные изъяты> на унаследованную земельную долю после смертиХалтурина <данные изъяты> праве общей долевой собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Вятское сельское поселение» Советского района Республики Марий Эл на земельные доли ответчиков в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные в границах Вятского сельского поселения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Советский районный суд Республики Марий Эл подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дняего оглашения.

Судья: И.Н. Шемуранов