Хаматов Максим Анатольевич

Дело № 2-593/2020

55RS0005-01-2020-000392-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Валитовой М.С.

при секретаре Сазанович Ю.С., помощнике Благовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Омске 26 февраля 2020 года

дело по иску Администрации Советского административного округа города Омска к Хаматову М. А. об освобождении земельного участка и принудительном выносе временного гаража,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Советского административного округа города Омска обратился в суд с требованиями к Хаматову М.А. об освобождении земельного участка.

В обоснование заявления указал, что в ходе обследования территории по <адрес> вблизи <адрес> «Б» в городе Омске специалистами А. САО <адрес> установлено, что на земельном участке в 83 метрах юго-восточнее относительно жилого дома по адресу: <адрес> «Б» установлен металлический гараж площадью 18 кв.м., принадлежащий Хаматову М.А.

Ранее гараж входил в гаражный кооператив «Омич-12А», который впоследствии ликвидирован. При этом А. округа земельный участок ГК «Омич-12А» ни на каком праве предоставлен не был, разрешение на установку гаража на этом земельном участке ответчику не выдавалось, договор аренды земельного участка между А. округа и ГК «Омич-12А», а также ответчиком не заключался.

На данный момент земельный участок с кадастровым номером 55:36:070104:16509 по указанному адресу сформирован и является собственностью <адрес>, физическим лицам ни на каком праве не предоставлялся, вид разрешенного испол...

...ьзования – объекты дошкольного образования.

21 августа 2019 года администрацией округа ответчику направлено уведомление о необходимости освобождения самовольно занятого земельного участка путем выноса гаража в добровольном порядке в срок до 27 сентября 2019 года.

Требование администрации не исполнено.

На основании изложенного просит обязать ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером 55:36:070104:16509, занятый металлическим гаражом площадью 18 кв.м., расположенном вблизи жилого дома по адресу: г. Омск, ул. Тюленина, д. 5 «Б».

Представитель истца Клюев П.В., действующий на основании доверенности (л.д.5), в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Хаматов М.А. в судебном заседании не возражал против исковых требований и указал, что намерен перенести гараж в добровольном порядке при наличии к тому сезонных условий.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 п. 2 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Статьей 72 ЗК РФ установлено, что муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с подпунктами 7, 8, 8.1, 13.2 п.17 Положения об А. С. административного округа <адрес>, утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, А. округа осуществляет муниципальный земельный контроль за соблюдением порядка использования земельных участков при размещении на них временных объектов; обращается в суд с исками об освобождении земельный участков, самовольно занятых временными объектами.

Статьей 60 ЗК РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (п. 2 ч. 1).

Действия, нарушающие права на землю могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право (п. 4 ч. 2).

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть понуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

Согласно пп. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:070104:16509, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, САО, <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ <адрес> (л.д.16-18).

Согласно данным Отдела полиции № УМВД России по <адрес> на указанном земельном участке установлен металлический гараж, в настоящее время принадлежащий Хаматову М.А., что не оспаривалось им в судебном заседании, согласно пояснениям которого ранее гараж входил в состав гаражей ГК «Омич-12А» (л.д.15-17).

Вместе с тем никаких соглашений либо договора аренды земельного участка под размещение этого металлического гаража с А. САО <адрес> ни ГК «Омич-12А», ни его собственник Хаматов М.А. не заключали.

ДД.ММ.ГГГГ между А. САО <адрес> и председателем ГК «Омич-12А» заключено Соглашение о возмещении стоимости неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в п. 1.1. которого подтверждается, что гаражный кооператив использует земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, общей площадью 432 кв.м. по адресу: <адрес> под размещение гаражей без правоустанавливающих документов (л.д.18-19).

ДД.ММ.ГГГГ юридическое лицо ГК «Омич-12А» прекратило деятельность, сведения о нем исключены из ЕГРЮЛ (л.д.19-25).

Из акта обследования территории от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами А. САО <адрес>, усматривается, что на сформированном, оформленном и учтенном в государственном кадастре недвижимости земельном участке с кадастровым номером 55:36:010104:16509 (объекты дошкольного образования) расположен металлический гараж площадью 18 кв.м. в 83 метрах юго-восточнее относительно жилого <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес>, установлено, что гараж принадлежит Хаматову М.А. (л.д.8-10).

ДД.ММ.ГГГГ истец направил Хаматову М.А. уведомление об освобождении земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ и выносе гаража на любую из предоставленных резервных площадок по адресам: <адрес> – <адрес>, а также по Красноярскому тракту (за путепроводом слева по <адрес>) в связи с тем, что металлический гараж попадает в зону строительства дошкольного учреждения. Получение данного требования ответчиком не оспаривалось в судебном заседании (л.д.6).

Однако в ходе проведенного А. САО <адрес> обследования установлено, что данное требование на ДД.ММ.ГГГГ ответчик в добровольном порядке не исполнил, земельный участок от гаража не освободил (л.д.7).

Истец просит обязать ответчика освободить земельный участок путем выноса металлического гаража за счет собственных средств.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в судебном заседании требования признал, не возражал против освобождения земельного участка и выноса гаража.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик в настоящее время без законных на то оснований использует принадлежащий истцу земельный участок.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Следовательно, в случае неосвобождения земельного участка в установленные судом сроки А. округа вправе совершить вынос гаража за счет ответчика путем взыскания с него необходимых расходов.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с тем, что требования истца признаны обоснованными, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Хаматова М. А. освободить земельный участок с кадастровым номером 55:36:070104:16509, занятый металлическим гаражом площадью 18 кв.м., расположенном вблизи жилого дома по адресу: <адрес> «Б», и вынести его в срок 1 месяц с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Хаматова М. А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2020, не вступило в законную силу