logo

Хамзатова Фатима Иссаевна

Дело 33-2103/2021

В отношении Хамзатовой Ф.И. рассматривалось судебное дело № 33-2103/2021, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 15 сентября 2021 года, где по итогам рассмотрения, все осталось без изменений. Рассмотрение проходило в Верховном Суде в Республике Северной Осетия-Алании РФ судьей Ортабаевым М.Б.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Хамзатовой Ф.И. Судебный процесс проходил с участием третьего лица, а окончательное решение было вынесено 12 октября 2021 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Хамзатовой Ф.И., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 33-2103/2021 смотреть на сайте суда
Дата поступления
15.09.2021
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
Инстанция
Апелляция
Округ РФ
Северо-Кавказский федеральный округ
Регион РФ
Республика Северная Осетия-Алания
Название суда
Верховный Суд
Уровень суда
Суд субъекта Российской Федерации
Судья
Ортабаев Мурат Батарбекович
Результат рассмотрения
РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Дата решения
12.10.2021
Участники
Гебелев Эльдар Русланович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Гебелева Светлана Викторовна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
АМС Моздокского городского поселения
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Хамзатов Аслан Иссаевич
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Хамзатова Фатима Иссаевна
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

Судья Карабахциева О.К. №33-2103/2021

№2-770/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Владикавказ 12 октября 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия – Алания в составе:

председательствующего Ортабаева М.Б.

судей Багаевой С.В. и Калюженко Ж.Э.

при секретаре Кучиевой М.З.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания на решение Моздокского районного суда РСО-Алания от 23 июля 2021 года, которым постановлено: исковые требования Гебелевой ... и Гебелева ... к АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания удовлетворить.

Установить факт вселения Гебелевой ... и Гебелева ... в качестве членов семьи Хамзатовой ... в квартиру ....

Обязать АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания заключить с Гебелевой ... и Гебелевым ... договор социального найма жилого помещения квартиры ....

Заслушав доклад судьи Ортабаева М.Б., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания,

установила:

Гебелева С.В. и Гебелев Э.Р. обратились в суд с иском к АМС Моздокского городского поселения об установлении факта вселения в квартиру № ..., расположенном в многоквартирном жилом доме ... в качестве членов семьи нанимателя и обязании ответчика заключить с заявителями договор социального найма указанного жилого помещения.

В обоснование иска и объяснений истицы в судебном заседании усматривается, что заявители вселились в указанное жилое помещение в 2001 г. в качестве членов семьи основного квартиросъемщика ... Р.К. Ей квартира в 1995 году была предоставлена на основании постановления Главы АМС г.Моздока от 13.11.1995. После заключения брака в 2001 г. с .... - сыном ... Р.К., вм...

Показать ещё

...есте со своим сыном Гебелевым Э.Р. вселилась в указанное жилое помещение. После развода с Хамзатовым в 2004 году он выехал в иное жилое помещение, а она продолжала вместе с малолетним сыном проживать квартире. Отношения с Хамзатовой Р.К. не сложились и, та также выехала из квартиры, проживанием по другому адресу.

Также истцы излагают, что с 2001 года несут бремя оплаты коммунальных платежей, пользуются жилым помещением, зарегистрированы в помещении, а иные лица в квартире не проживают. Несмотря на выше приведенные обстоятельства, ответчик отказывает в заключении с ними договора социального найма, с чем и связано обращение в суд.

Стороны о слушании дела уведомлены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

В ходе судебного заседания от 26.05.2021 истец Гебелева С.В. заявленные требования поддержала полностью.

Представитель ответчика АМС Моздокского городского поселения Кулебякина И.С. в ходе судебного заседания 26.05.2021 в удовлетворении иска просила отказать, пояснив, что в АМС г.Моздока не сохранилось учетное дело на спорное жилое помещение, а право на заключение договора социального найма у истцов нет возникло, поскольку в ордер на вселение в жилое помещение от 1995 года, они не включены.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ... А.И. и ... Ф.И. о слушании дела уведомлены по последнему известному месту жительства, конверты возвращены в суд по истечению срока хранения, в связи с чем, суд решил, что их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Судом постановлено указанное выше решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе врио главы АМС Моздокского городского поселения – Демуров З.Б. просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Гебелевой С.В. и Гебелеву Э.Р. отказать.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исследовав доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В п.п.2, 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судебная коллегия полагает, что указанным требованиям решение суда соответствует.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и правовыми актами.

В силу ст.54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в занимаемое им жилое помещение, приобретают равное с ним и остальными членами его семьи право пользования этим помещением, если они являются или признаются членами семьи нанимателя (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч.4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им. К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (ч.5 ст.50 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, квартира №... предоставлена ... Р.К. на состав семьи 3 человека – ей в качестве основного квартиросъемщика, а также на детей - сына ... А.И. и дочь ... Ф.И.

Предоставление осуществлено на основании Постановления Администрации г.Моздока РСО-Алания № 671 от 13.11.1995 №671 в порядке обмена, на вселение в указанную квартиру был выдан ордера ... от 13.11.1995.

19.05.2001 ... А.И. заключил брак с Гебелевой С.В., о чем отделом ЗАГС Администрации Моздокского района РСО-Алания была составлена актовая запись №... от 19.05.2001.

Согласно карточке квартиросъемщика №..., а так же данным о регистрации истцов по месту жительства, истец Гебелева С.В. и ее сын Гебелев Э.Р. ... года рождения были вселены в квартиру на правах членов семьи ... Р.К.

На основании судебного решения от 24.07.2004 брак ... А.И. и Гебелевой С.В. был расторгнут.

Согласно адресной справке 21.09.1995 ... А.И. снялся с регистрационного учета из квартиры ... и по месту жительства зарегистрирован в квартире № ... в том же доме.

В 2005 году Гебелева С.В. обращалась с исковым заявлением к ... А.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Решением Моздокского районного суда от 11.03.2005 (дело №2-32/2005) в удовлетворении иска Гебелевой С.В. было отказано. При рассмотрении дела опрошенный судом ... А.И. подтвердил факт вселения в квартиру Гебелевой С.В. с сыном. на правах члена семьи.

Согласно актовой записи о смерти №..., составленной Моздокским отделом ЗАГС Управления ЗАГС по РСО-Алания 06.10.2020, ... Р.К. умерла 18.09.2020.

Из рапорта участкового уполномоченного Моздокского ОМВД Исаева P.O. следует, что ... А.И. и ... Ф.И., указанные в ордере на вселение в квартиру № ... не проживают по указанному адресу и в квартире №... того же дома, установить их место нахождения не представилось возможным.

АМС Моздокского городского поселения суду представлена выписка из реестра муниципальной собственности, согласно которой спорная квартира включена в реестр муниципального имущества.

Какого-либо документального оформления права пользования квартирой ... ответчик суду представить не смог ввиду отсутствия таковой.

При рассмотрении дела суд установил, что Гебелева С.В. и ее сын Гебелев Э.Р. были вселены в квартиру ..., как члены семьи ... Р.К., и в настоящее время являются единственными лицами, зарегистрированными и проживающими в квартире.

Кроме того, Гебелевой С.В. представлены доказательства оплаты коммунальных услуг за газоснабжение и электроснабжение квартиры за период с 2012 года по настоящее время.

Таким образом, учитывая изложенное, судебная коллегия считает правомерным вывод суда о том, что право пользования квартирой истцов основано на обязательствах, вытекающих из договора социального найма, несмотря на отсутствие подписанного договора социального найма, а наличие правоотношений договора социального найма между сторонами по делу с 2001 г. обязывают ответчика оформить с истцами договор социального найма.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, фактически направлены на переоценку выводов, сделанных судом первой инстанции, не содержат фактов, которые не были бы проверены, и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали бы выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены или изменения оспариваемого решения.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

определила:

Решение Моздокского районного суда РСО-Алания от 23 июля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания – без удовлетворения.

Председательствующий Ортабаев М.Б.

Судьи Багаева С.В.

Калюженко Ж.Э.

Свернуть

Дело 2-770/2021 ~ М-475/2021

В отношении Хамзатовой Ф.И. рассматривалось судебное дело № 2-770/2021 ~ М-475/2021, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Моздокском районном суде в Республике Северной Осетия-Алании РФ судьей Карабахциевой О.К. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Хамзатовой Ф.И. Судебный процесс проходил с участием третьего лица, а окончательное решение было вынесено 23 июля 2021 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Хамзатовой Ф.И., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-770/2021 ~ М-475/2021 смотреть на сайте суда
Дата поступления
16.04.2021
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Северо-Кавказский федеральный округ
Регион РФ
Республика Северная Осетия-Алания
Название суда
Моздокский районный суд
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Карабахциева Оксана Константиновна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
23.07.2021
Стороны по делу (третьи лица)
Гебелев Эльдар Русланович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Гебелева Светлана Викторовна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
АМС Моздокского городского поселения
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Хамзатов Аслан Иссаевич
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Хамзатова Фатима Иссаевна
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

№2-770/2021

Решение

именем Российской Федерации

г.Моздок РСО-Алания 23 июля 2021 г.

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., при помощнике судьи Дзиовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гебелевой Светланы Викторовны, Гебелева Эльдара Руслановича к АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания об установлении факта проживания и о заключении договора социального найма,

установил:

Гебелева С.В. и Гебелев Э.Р. обратились в суд с иском к АМС Моздокского городского поселения об установлении факта их постоянного проживания по адресу: квартира 7, дом 49, ул.Кирова, г.Моздок РСО-Алания, и обязании ответчика заключить с ними договор социального найма указанного жилого помещения, в который они вселились в ДД.ММ.ГГГГ г. в качестве членов семьи основного квартиросъемщика Хамзатовой Р.К., которой в ДД.ММ.ГГГГ г. квартира была предоставлена на основании постановления Главы АМС г.Моздока от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ г. несут бремя оплаты коммунальных платежей, пользуются жилым помещением. Кроме них в квартире никто не проживает. Оба истца зарегистрированы в квартире. Несмотря на все выше приведенное ответчик отказывает в заключении с ними договора социального найма.

Стороны о слушании дела уведомлены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

В ходе судебного заседания, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ истец Гебелева С.В. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ г. после заключения брака в ДД.ММ.ГГГГ г. с Хамзатовым А. - сыном ФИО5, вместе со своим сыном Гебелевым Э.Р. вселилась в <адрес>. После развода с ФИО12 в ДД.ММ.ГГГГ г. продолжила вместе с сыном жить в этой квартире, из-за личных неприязненных отношений с ФИО5 отношения не сложились, ФИО5, фактически выехала из квартиры, проживала п...

Показать ещё

...о другому адресу. Где сейчас находится ее бывший муж ФИО12 ей не известно. В АМС г.Моздока неоднократно устно обращалась с просьбой оформить фактически существующие отношения найма жилого помещения, однако, ей объясняли, что для оформления существующих обязательств найма жилого помещения ей следует обратиться в суд. В ДД.ММ.ГГГГ г. обратилась в АМС с письменным заявлением об оформлении договора социального найма квартиры. Получила письменный отказ по поданному заявлению.

Представитель ответчика АМС Моздокского городского поселения Кулебякина И.С. в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска просила отказать, пояснив, что в АМС г.Моздока не сохранилось учетное дело на спорное жилое помещение, однако, просила учесть, что право на заключение договора социального найма у истцов нет, так как в ордер на вселение в жилое помещение, выданный в ДД.ММ.ГГГГ г. истцы не включены, кроме того, площадь <адрес> кв.м. не дает право истцам на вселение в жилое помещение, предоставленное ФИО5, так как площадь квартиры не позволяет обеспечить истцов и лиц, включенных в ордер, жилой площадью не менее учетной нормы. Чтобы получить право на обеспечение жилым помещением по договору социального найма, истцы должны подать соответствующее заявление в АМС и встать в очередь на обеспечение жильем.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Хамзатов А.И. и Хамзатова Ф.И. о слушании дела уведомлены по последнему известному месту жительства, конверты возвращены в суд по истечению срока хранения, в связи с чем их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, и носят длящийся характер, руководствуясь положения ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Статьей 33 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, было предусмотрено, что жилые помещения предоставляются на условиях найма, то есть в бессрочное пользование гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

Единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер, который выдается гражданину исполнительным комитетом Совета народных депутатов на основании решения о предоставлении жилого помещения (ст. 47 ЖК РСФСР).

В силу положений ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер (ст. 51 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в занимаемое им жилое помещение, приобретают равное с ним и остальными членами его семьи право пользования этим помещением, если они являются или признаются членами семьи нанимателя (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с частью 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 ст. 50 ЖК РФ).

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 ст. 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 ст. 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Анализ изложенных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что права и обязанности у лиц, вселенных нанимателем в занимаемое им жилое помещение в качестве членов его семьи, возникают при наличии совокупности следующих условий: фактическое вселение в жилое помещение и проживание в нем на правах члена семьи нанимателя.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 ст. 57 ГПК РФ факт вселения и приобретения равного с нанимателем права пользования жилой площадью подлежит доказыванию стороной, которая ссылается на названные обстоятельства.

Судом установлено, что двухкомнатная 7 в <адрес> предоставлена ФИО5 на состав семьи 3 человека (на нее, ее сына Хамзатова А.И. и ее дочь Хамзатову Ф.И.) на основании постановления Администрации <адрес> РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ № в порядке обмена, на вселение в указанную квартиру был выдан ордера N 4211 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Хамзатов А.И. заключил брак с Гебелевой С.В., о чем отделом ЗАГС Администрации Моздокского района РСО-Алания была составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно карточке квартиросъемщика №, а так же данным о регистрации истцов по месту жительства, истец Гебелева С.В. и ее сын Гебелев Э.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения были вселены в квартиру на правах членов семьи ФИО5

На основании судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ брак Хамзатова А.И. и Гебелевой С.В. был расторгнут.

Согласно адресной справке ДД.ММ.ГГГГ Хамзатов А.И. снялся с регистрационного учета из <адрес>. и зарегистрирован в <адрес> том же доме.

В ДД.ММ.ГГГГ г. Гебелева С.В. обращалась с исковым заявлением к Хамзатову А.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Решением Моздокского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) в удовлетворении иска ФИО1 было отказано. При рассмотрении дела опрошенный судом Хамзатов А.И. подтвердил факт вселения в квартиру Гебелевой С.В.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти №, составленной Моздокским отделом ЗАГС Управления ЗАГС по РСО-Алания ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно рапорту участкового уполномоченного Моздокского ОМВД ФИО15 Хамзатов А.И. и Хамзатова Ф.И., указанные в ордере на вселение в <адрес>, не проживают по указанному адресу и в <адрес> того же дома, установить их место нахождения не представилось возможным.

АМС Моздокского городского поселения суду представлена выписка из реестра муниципальной собственности, согласно которой спорная квартира включена в реестр муниципального имущества.

Какого-либо документального оформления права пользования квартирой 7 <адрес> ответчик суду представить не смог ввиду отсутствия таковой.

Из представленных суду доказательств следует, что Гебелева С.В. и ее сын Гебелев Э.Р. были вселены в <адрес> как члены семьи ФИО5 и в настоящее время являются единственными лицами, зарегистрированными и проживающими в квартире.

Истцом Гебелевой С.В. суду представлены доказательства оплаты коммунальных услуг за газоснабжение и электроснабжение квартиры за период с 2012 г. по настоящее время.

Суд приходит к выводу, что право пользования квартирой истцов основано на обязательствах, вытекающих из договора социального найма, несмотря на отсутствие подписанного договора социального найма.

Наличие правоотношений договора социального найма между сторонами по делу с 2001 г. обязывают ответчика оформить с истцами договор социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гебелевой Светланы Виторовны и Гебелева Эльдара Руслановича к АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания удовлетворить.

Установить факт вселения Гебелевой Светланы Викторовны и Гебелева Эльдара Руслановича в качестве членов семьи ФИО5 в <адрес> РСО-Алания.

Обязать АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания заключить с Гебелевой Светланой Викторовной и Гебелевым Эльдаром Руслановичем договор социального найма жилого помещения <адрес> РСО-Алания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.К.Карабахциева

Свернуть
Прочие