Хамзин Эльдар Госманович

Дело №12360/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» августа 2024 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ужакиной В.А.

при секретаре Комаровой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Хамзину Эльдару Госмановичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с исковыми требованиями к Хамзину Э.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с мая 2019г. по июнь 2023г. в размере 1 720,59 руб., пени за период с марта 2021г. по июнь 2023г. в размере 751,83 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС. Ответчик систематически без уважительных причин уклоняется от оплаты за фактически потребленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась указанная задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Хамзин Э.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможн...

...ым рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 5 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Хамзин Э.Г. на основании договора найма жилого помещения в общежитии №-№ от 25.03.2020г. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС. Открыт лицевой счет №.

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России создано на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017г. №155. Основной целью деятельности учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также, поставка ресурса (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации.

В спорный период ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России являлся управляющей организацией, на основании Лицензии № 1492 от 31.07.2017г., а также, Договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации №3-УЖФ/ВКС-1 от 28.08.2018г. 30 апреля 2021 года общежитие было передано в управление во ФГАУ «Росжилкомплекс». Все обязательства по предоставлению коммунальных услуг обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в общежитии выполнены в полном объеме. В свою очередь ответчик свои обязательства по оплате услуг, оказанных истцом, не исполнил.

Требование (претензию) истца от 14.03.2024г. о погашении задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг ответчик не удовлетворил по настоящее время.

Из представленного истцом расчета усматривается, что за период с мая 2019г. по июнь 2023г. образовалась задолженность в размере 1 720,59 руб., а также были начислены пени за период с марта 2021г. по июнь 2023г. в размере 751,83 руб.

Мировым судьей судебного участка №164 Одинцовского судебного района Московской области был выдан судебный приказ по делу №2-154/2024. Однако, в связи с поступившими возражениями от Хамзина Э.Г., судебный приказ 01.02.2024г. был отменен.

Требование взыскателя о погашении задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг должник не исполнил по настоящее время, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств подтверждающих факт оплаты коммунальных услуг в установленные законом сроки, а равно доказательств погашения задолженности.

Представленный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенных положений действующего законодательства, принимая во внимание, что задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца основной суммы долга в полном объеме размере 1 720,59 руб. и пени в размере 751,83 руб.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Хамзину Эльдару Госмановичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Хамзина Эльдара Госмановича в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате фактически потребленных коммунальных услуг за период с мая 2019г. по июнь 2023г. в размере 1 720,59 руб., пени за период с марта 2021г. по июнь 2023г. в размере 751,83 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2024