Хамзин Марат Минхаметович

Дело № 2-1523/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2013 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего – судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре – Алеевой Н.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Кайчук О.А. к Хамзину М.М. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ИП Кайчук О.А. обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика Хамзина М.М. суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере 61171 рубль 39 копеек.

Исковое заявление мотивировано тем, что Хамзин М.М. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ ООО «Талнахтехсервис» обслуживало жилищный фонд на основании договора управления многоквартирными домами с собственниками помещений муниципального жилищного фонда. В соответствии с условиями, указанного договора, ООО «Талнахтехсервис» оказывало и выполняло услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, заключало договоры на предоставление коммунальных услуг и поставку электроэнергии, а также вывоз бытового мусора. Однако ответчик своих обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг не выполнял, в связи с чем у Хамзина М.М. образовалась задолженность перед ООО «Талнахтехсервис» в размере 61171 рубль 39 копеек. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Талнахтехсервис» признано банкротом, и в отношении него было открыто конкурсное производство. ДД.ММ.ГГГГ ИП Никифоров приобрел имущество ООО «Талнахтехсервис» в виде дебиторской задолженности физических и юридических лиц. ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда <адрес> конку...

...рсное производство в отношении ООО «Талнахтехсервис», прекращено. ИП ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ передал в собственность ИП Кайчук О.А. дебиторскую задолженность физических лиц ООО «Талнахтехсервис» в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ИП Кайчук О.А. – Кайчук С.Г., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела его отсутствие.

Ответчик Хамзин М.М. о дате, месте и времени слушания дела, уведомлялся судом, надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял. Об уважительности причин неявки в суд ответчик не сообщил, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает данное дело в заочном порядке.

Изучив материалы гражданского дела и, оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ (ст. 51 ЖК РСФСР), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

На основании ст. 388 ГК РФ, уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Судом установлено, что ответчик Хамзин М.М. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ0 г., в нарушение вышеизложенных норм законодательства, не производил оплату жилищных и коммунальных услуг, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оказанных ООО «Талнахтехсервис», в результате чего образовалась задолженность в размере 61171 рубль 39 копеек, что подтверждается выпиской из реестра дебиторской задолженности (л.д. 7) и не оспорено ответчиком.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Талнахтехсервис» признано банкротом, и в отношении него было открыто конкурсное производство (л.д. 18-19).

ДД.ММ.ГГГГ при проведении торгов, ООО «Полихим – М» действуя в рамках агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, в интересах индивидуального предпринимателя ФИО5 приобрело имущество ООО «Талнахтехсервис» в виде дебиторской задолженности физических и юридических лиц, что подтверждается договором купли-продажи с победителем торгов в форме публичного предложения по продаже имущества от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом о результатах проведения открытых торгов по лоту № от ДД.ММ.ГГГГ, агентским договором и отчетов агента об исполнении данного договора (л.д. 22-26).

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда <адрес> конкурсное производство в отношении ООО «Талнахтехсервис», прекращено (л.д. 20-21).

Индивидуальный предприниматель ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ передал в собственность индивидуального предпринимателя Кайчук О.А. дебиторскую задолженность физических лиц ООО «Талнахтехсервис» в размере <данные изъяты>, согласно акту приема-передачи (п. 1 договора) (л.д. 27-28).

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина по делам имущественного характера подлежит уплате ответчиком в доход соответствующего бюджета пропорционально размеру удовлетворенных требований, что составляет 2035 рублей 14 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования индивидуального предпринимателя Кайчук О.А. к Хамзину М.М. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Хамзина М.М. в пользу индивидуального предпринимателя Кайчук О.А. сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 61171 (шестьдесят одна тысяча сто семьдесят один) рубль 39 копеек.

Взыскать с Хамзина М.М. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 2035 (две тысячи тридцать пять) рублей 14 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Калюжная