Харлап Жанна Олеговна

УИД74RS0015-01-2023-001714-87

Дело № 2-638/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 августа 2024 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Камалетдиновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Городское коммунальное хозяйство» к Харлап Ж. О., Ковылкину И. Г., Ковылкину Д. И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

МП «Городское коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к Харлап Ж.О., Ковылкину И.Н., Ковылкину Д.И. и Ковылкину Н.И. и потребовало солидарно взыскать задолженность по коммунальным платежам водоснабжению и водоотведению за период с ДАТА по ДАТА в сумме 112 933 руб. 93 коп. и судебные расходы в размере 3 458 руб. 68 коп.

ДАТА по делу было принято заочное решение, которое определение суда от ДАТА по заявлению ответчика Ковылкина Н.И. было отменено.

В ходе рассмотрения дела истец изменил цену иска и состав ответчиков, потребовал взыскать солидарно с Харлап Ж.О., Ковылкина И.Г., Ковылкина Д.И. задолженность по коммунальным платежам по водоснабжению и водоотведению за период с ДАТА по ДАТА в сумме 80 553 руб. 35 коп. и судебные расходы в размере 2 616 руб. 60 коп., а с Харлап Ж.О. задолженность по коммунальным платежам по водоснабжению и водоотведению за период с ДАТА по ДАТА в сумме 26 037 руб. 94 коп., пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 1 258 руб. 16 коп. и судебные расходы ...

...в сумме 1018 руб. 88 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела ответчики в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица Администрации Красногорского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как указано в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

По правилам ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника - с момента возникновения права собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также собственника жилого помещения включает в себя, в частности, плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которая состоит, в том числе, из платы за холодную воду и отведение сточных вод, и подлежит внесению ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.

Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом по адресу: АДРЕС, расположен многоквартирный жилой дом, а истец оказывает жильцам указанного многоквартирного дома услуги по холодному водоснабжению и водоотведению и вправе получать соответствующую плату от собственников и нанимателей помещений многоквартирного дома, размер которой определяется представленными в дело истцом тарифами. Суд из договора социального найма жилого помещения от ДАТА и адресных справок установил, что в указанном доме в АДРЕС период с ДАТА по ДАТА проживали все ответчики, а затем одна проживает ответчик Харлап Ж.О., которая является нанимателем жилого помещения, а другие ответчики (члены ее семьи) были вселены в это жилое помещение вместе с нанимателем, но затем зарегистрировались по другим местам жительства.

Из финансового лицевого счета на имя нанимателя жилого помещения, следует, что плата за холодное водоснабжение и водоотведение в отношении квартиры по указанному выше адресу- вносилась нерегулярно и не в полном объеме, что привело к образованию указанной в иске задолженности.

Таким образом, вышеприведенные обстоятельства и содержащиеся в деле доказательства свидетельствуют о том, что в истребумый период ответчики являлись лицами (нанимателем и членами его семьи) обязанным вносить плату за холодное водоснабжение и водоотведение, однако данную обязанность надлежащим образом не выполняли.

Как следует из материалов дела, определением мирового судьи судебного участка № 2 г. Еманжелинска от ДАТА по возражениям ответчиков уже был отменен судебный приказа от ДАТА на взыскание с них задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение

Так как не доверять представленным истцом доказательствам, которые ответчиками не опровергнуты, оснований не имеется, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что иск удовлетворен, по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также солидарно в пользу истца подлежит взысканию компенсация судебных расходов - уплаченной при подаче иска государственной пошлины по ст. 333.19 НК РФ: солидарно со всех ответчиков - в размере 2 616 руб. 60 коп. и отдельно с Харлап Ж.О. - в размере 1 018 руб. 88 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Муниципального предприятия «Городское коммунальное хозяйство» (ИНН 7412014855) солидарно с Харлап Ж. О. (паспорт РФ серия НОМЕР номер НОМЕР), Ковылкина И. Г. (паспорт РФ серия НОМЕР номер НОМЕР), Ковылкина Д. И. (паспорт РФ серия НОМЕР номер НОМЕР) задолженность по коммунальным платежам по водоснабжению и водоотведению за период с ДАТА по ДАТА в сумме 80 553 руб. 35 коп. и судебные расходы в размере 2 616 руб. 60 коп.

Взыскать в пользу Муниципального предприятия «Городское коммунальное хозяйство» (ИНН 7412014855) с Харлап Ж. О. (паспорт РФ серия номер) задолженность по коммунальным платежам по водоснабжению и водоотведению за период с ДАТА по ДАТА в сумме 26 037 руб. 94 коп., пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 1 258 руб. 16 коп. и судебные расходы в размере 1 018 руб. 88 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 08 августа 2024 г.

Судья:

УИД74RS0015-01-2023-001714-87

Дело № 2-207/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Камалетдиновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Городское коммунальное хозяйство» к Харлап Ж. О., Ковылкину И. Г., Ковылкину Д. И. и Ковылкину Н. И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

МП «Городское коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к Харлап Ж.О., Ковылкину И.Н., Ковылкину Д.И. и Ковылкину Н.И. и потребовало солидарно взыскать задолженность по коммунальным платежам водоснабжению и водоотведению за период с ДАТА по ДАТА в сумме 112 933 руб. 93 коп. и судебные расходы в размере 3 458 руб. 68 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Каркавина Л.В. требование поддержала.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела ответчики в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца и исследовав в заочном производстве материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случ...

...аев, предусмотренных законом.

Как указано в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

По правилам ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника - с момента возникновения права собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также собственника жилого помещения включает в себя, в частности, плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которая состоит, в том числе, из платы за холодную воду и отведение сточных вод, и подлежит внесению ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.

Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом по адресу: АДРЕС, расположен многоквартирный жилой дом, а истец оказывает жильцам указанного многоквартирного дома услуги по холодному водоснабжению и водоотведению и вправе получать соответствующую плату от собственников и нанимателей помещений многоквартирного дома, размер которой определяется представленными в дело истцом тарифами. Суд из договора социального найма жилого помещения от ДАТА и адресных справок установил, что в указанном доме в АДРЕС проживают ответчики, из которых Харлап Ж.О. является нанимателем жилого помещения, а другие ответчики (члены ее семьи)вселены в это жилое помещение вместе с нанимателем.

Из финансового лицевого счета на имя нанимателя жилого помещения, следует, что плата за холодное водоснабжение и водоотведение в отношении квартиры по указанному выше адресу- вносилась нерегулярно и не в полном объеме, что привело к образованию указанной в иске задолженности.

Таким образом, вышеприведенные обстоятельства и содержащиеся в деле доказательства свидетельствуют о том, что в истребумый период ответчики являлись лицами (нанимателем и членами его семьи) обязанным вносить плату за холодное водоснабжение и водоотведение, однако данную обязанность надлежащим образом не выполняли.

Как следует из материалов дела, определением мирового судьи судебного участка № 2 г. Еманжелинска от ДАТА по возражениям ответчиков уже был отменен судебный приказа от ДАТА на взыскание с них задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение

Так как не доверять представленным истцом доказательствам, которые ответчиками не опровергнуты, оснований не имеется, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что иск удовлетворен, по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также солидарно в пользу истца подлежит взысканию компенсация судебных расходов в размере 3 458 руб. 68 коп. - уплаченная при подаче иска по положениям ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Муниципального предприятия «Городское коммунальное хозяйство» (ИНН 7412014855) солидарное с Харлап Ж. О., Ковылкина И. Г., Ковылкина Д. И. и Ковылкина Н. И. задолженность по коммунальным платежам водоснабжению и водоотведению за период с ДАТА по ДАТА в сумме 112 933 руб. 93 коп. и судебные расходы в размере 3 458 руб. 68 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 27 апреля 2024 г.

Судья: