Коробка Галина Леонидовна

Дело № 2-973/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2014 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Стяжкиной О.В.

при секретаре Досмановой Т.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коробка Г. Л. к Золотовой М. А., Постниковой Т. В. о выделе доли жилого дома в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Коробка Г.Л. обратилась в суд с иском к Золотовой М.А., Постниковой Т.В. с учетом уточнения просила произвести раздел в натуре жилого <адрес>, выделить в натуре ей и признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 30,8 кв.м. согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоящую из обозначенных на поэтажном плане: под литером «а» кладовой под № площадью 3,4 кв.м, коридора под № площадью 5,9 кв.м, под литером «А» кухни под № площадью 6,3 кв.м, жилой комнаты под № площадью 15,2 кв.м., в <адрес>.

В обоснование иска указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит 1/3 доля жилого деревянного дома, размером общеполезной площадью 82,0 кв.м., в том числе жилой площадью 66,7 кв.м., с сараем и ограждением, находящегося, находящегося в <адрес>. расположенного на участке земли мерою 579 кв.м. Вышеуказанный жилой дом имеет три входа, обозначенных на общем плане под литером «а» состоящих из комнат следующих размеров: под № жилая комната, имеющая размеры 15,2 кв.м., под № кухня, имеет размер 6,3 кв.м., под № коридор, имеет размер 5,9 кв.м.. под № кладовая, имеет размер 3,4 кв.м., обозначенных на общем плане под литером № состоящих из комнат следующих размеров: под № жилая комната, имеет размер 21,8 кв.м., под № кладовая, имеет размер 4,2 кв.м., под № коридор, имеет размер 8.8 кв.м, обозначенных на общем плане под литером № состоящих из комнат следующих размеров: № коридор, имеет размеры 5,6 кв.м, под № коридор, имее...

...т размер 2,9 кв.м., под № кухня, имеет размер 12,6 кв.м. под № жилая комната, имеет размер 7,9 кв.м., под № жилая комната, имеет размер 8,1 кв.м., под № жилая комната, имеет размер 2,2 кв.м. <адрес> дома составляет 125,9 кв.м. Коробка Г.Л. занимает комнаты, обозначенные на общем плане под литером № следующих размеров: под 313 жилая комната, имеющая размеры 15,2 кв.м. под № кухня, имеет размер 6,3 кв.м., под № коридор, имеет размер 5,9 кв.м., под № кладовая, имеет размер 3,4 кв.м. Квартира № в <адрес> в <адрес> принадлежит Постниковой т.В., <адрес> принадлежит ФИО7

Истица Коробка Г.Л. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчики Золотова М.А., Постникова Т.В. исковые требования признали.

Третье лицо Журавлева Е.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представители администрации Карталинского городского поселения, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Нотариус г. Карталы в суд не явился, надлежащим образом извещен.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным по следующим основаниям.

В силу ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними; участник долевой собственности вправе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества, если соглашение об том между участниками долевой собственности не достигнуто. Выдел доли при этом в натуре допускается, если это предусмотрено законом и если есть возможность выдела без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного суда СССР №4 «О судебной практике по разрешению споров связанных с правом собственности на жилой дом» от 31 июля 1981 г. (с изменениями от 30 ноября 1990 г.) выдел в натуре жилого дома может быть произведен в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть жилого дома с отдельным входом, либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную, путем соответствующего переоборудования.

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05 августа 1992 года наследником имущества ФИО8 умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь- Коробка Г.Л. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/3 доли жилого деревянного дома, размером общеполезной площадью 82,0 кв.м., в том числе жилой площадью 66,7 кв.м. с сараем и ограждением, находящегося в <адрес>, расположенного на участке земли мерою 579 кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости- квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют, что следует из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

Согласно постановлению администрации Карталинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, квартире в многоквартирном жилом доме, общей площадью 82,0 кв.м., принадлежащей Коробка Г.Л. присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Собственником <адрес> является Золотова М.А., что следует из Выписки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником <адрес> является Постникова Т.В., что подтверждается Выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельные участки, расположенные по адресам: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что следует из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован за Постниковой Т.В., что подтверждено выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес> Карталинский отдел от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом индивидуального жилищного фонда, местоположение: <адрес> поставлен на учет и зарегистрирован за: Коробка Г.Л.- 1/3 доля на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирован в Карталинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ., Постниковой Т.В.- <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7- <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14 января 2004 года №110.

Золотова М.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, как объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 125,9 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Также из данного технического паспорта следует, что он состоит из 3-х квартир. Из плана строения усматривается, что в доме имеется 3 входа. По пояснениям истицы, она занимает квартиру в <адрес> общей площадью 30,8 кв.м, состоящую из одной жилой комнаты, обозначенной на общем плане жилого дома в виде: жилой комнаты литера «№» под № площадью 15,2 кв.м., кухни литера «№» под № общей площадью 6,3 кв.м., коридора литера «а» под № площадью 5,9 кв.м., кладовой литера «№» под № площадью 3,4 кв.м. сведения о правообладателях отсутствуют.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> имеет общую площадь 30,8 кв.м.

Таким образом, из пояснений истца, плана строения, вытекает, что стороны занимают изолированные части жилого дома с отдельными входами, по существу жилой дом состоит из 3-х квартир, занимаемых сторонами. Таким образом, раздел жилого дома в натуре по порядку, который указывает истец, допустим.

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома 125,9 кв.м., площадь занимаемых комнат в квартире истца составляет 30,8 кв.м.

С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Произвести раздел в натуре жилого <адрес>.

Выделить в натуре Коробка Г. Л. и признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 30,8 кв.м согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоящую из обозначенных на поэтажном плане: под литером «а» кладовой под № площадью 3,4 кв.м, коридора под № площадью 5,9 кв.м, под литером «А» кухни под № площадью 6,3 кв.м, жилой комнаты под № площадью 15,2 кв.м., в жилом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.В. Стяжкина