Харматулина Антонина Тихоновна

Подлинник Дело № 2-76/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 г. с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Вирт М.Ю.

при секретаре Слабинской Т.В.,

с участием истца Харматулиной А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Харматулиной А. Т. к администрации Казачинского района Красноярского края, администрации Александровского сельсовета Казачинского района Красноярского края, третьему лицу управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Заявленные требования мотивированы тем, что истица проживала по вышеуказанному адресу со своим мужем Харматулиным Н.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти вступила в наследство на вклады и земельный участок, на котором расположена спорная квартира, в которой она проживает до настоящего времени. 15.12.1992г. между Харматулиным Н.И. и правлением колхоза «Большевик» заключён договор купли-продажи указанной квартиры. Данная квартира не является муниципальной собственностью, в реестре государственной собственности Красноярского края и в реестре федерального имущества не учитывается. Истца, проживает в указанной квартире с 1988 года, добросовестно, открыто, непрерывно несёт бремя расходов на содержание и рем...

...онт квартиры. Притязания третьих лиц на квартиру отсутствуют.

В судебном заседании Харматулина Н.И. поддержала заявленные требования по вышеуказанным основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, признав исковые требования истца в полном объёме.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о причинах неявки не сообщил, возражения по иску не представили.

С учётом того, что реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своём интересе, суд расценивает неявку указанных сторон в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела как её волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права, и полагает рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока приобретательной давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Харматулина А.Т. с 1988г. по настоящее время зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу <адрес>. Указанный адрес присвоен спорной квартире 13.11.2013г. постановлением Александровского сельсовета Казачинского района Красноярского края №, который ранее значился как <адрес>, в последствии <адрес>. 15.12.1992г. между Харматулиным Н.И. и правлением колхоза «Большевик» заключён договор купли-продажи указанной квартиры. Согласно кадастровому паспорту спорная квартира составляет общую площадь <данные изъяты> квадратных метров, находится в одноэтажном деревянном двухквартирном жилом доме, состоит из трёх комнат. Квартире присвоен кадастровый №, кадастровая стоимостью которой составляет <данные изъяты> руб. 23 коп. Правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру не имеется, в реестре муниципальной собственности Казачинского района Красноярского края и администрации Александровского сельсовета Казачинского района Красноярского края не числится, в реестре федерального имущества и реестре государственной собственности Красноярского края указанная квартира не учитывается, в реестре объектов капитального строительства, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на указанный объект отсутствуют. Спорная квартира из владения истца никем не истребована, в том числе и в период течения срока исковой давности, истец проживает в указанной квартире открыто, содержит её, как свою собственную, добросовестно владеет и пользуется ею более 28 лет. Притязания третьих лиц на квартиру отсутствуют.

При таких обстоятельствах признание иска ответчиками чьих-либо законных прав и интересов не нарушает, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, и в связи с этим признание иска ответчиками судом принимается.

Согласно абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учётом изложенного, суд полагает исковые требования Харматулиной А.Т. удовлетворить и признать право собственности Харматулиной А.Т. на трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей 23 копеек, расположенную в одноэтажном двухквартирном деревянном жилом доме по адресу <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Харматулиной А. Т. удовлетворить.

Признать право собственности Харматулиной А. Т., родившейся ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> на трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей 23 копеек, расположенную в одноэтажном двухквартирном деревянном жилом доме по адресу <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Казачинский районный Красноярского края суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения – 28.03.2017г.

Судья М.Ю. Вирт