Харская Татьяна Федоровна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием представителя истца ООО «Тепло плюс» Назарова А.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (сроком на один год),

ответчиков Харского С.В., Харской Т.Ф.,

при секретаре Герлиц М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тепло плюс» к Харскому С.В., Харской Т.В., Харскому С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепло плюс» обратилось в суд с иском к Харскому С.В., Харской Т.Ф., Харскому С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь потребителем жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> ненадлежащим образом и не в установленный срок вносили плату за жилищно-коммунальные услуги (содержание жилья и отопление). Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила ? копеек. В связи с чем просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере ? копеек, также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере ? копеек.

Представитель истца Назаров А.В. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивал по доводам изложенным в исковом заявлени.

Ответчики Харский С.В., Харская Т.Ф. в судебном заседании исковые требования признали частично, не оспаривают сумму долга только за ...

...отопление, суммы на содержание жилья не признают поскольку данная услуга им не оказывалась.

Ответчик Харский С.С. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, нанимателем жилого помещения являлся Харский С.В..

В силу ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ у нанимателя жилого помещения с момента вселения в жилое помещение, заключения договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 4 статьи 155 ЖК РФ определено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Статья 156 ЖК РФ регулирует определение размера двух составляющих платы за жилое помещение, установленных ст. 154 ЖК РФ: платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Тепло плюс» (управляющая компания) и собственниками (нанимателями) жилых помещений, находящихся по адресу: <адрес> в том числе и <адрес>, был заключен договор управления многоквартирными домами №, в соответствии с условиями которого ООО «Тепло плюс» приняло на себя обязательство оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственнику и пользующимся в этом доме лицам осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно поквартирной карточке и справки ООО ЕРКЦ по вышеуказанному адресу были зарегистрированы: Харский С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Харская Т.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Харский С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Харская Я.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Харский Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Харская Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Харская Т.Ф., Харский С.С. являются дееспособными членами семьи нанимателя жилого помещения, в связи с чем несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг (содержание жилья и отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила ? копеек.

Факт того, что ответчики не выполняют свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, судом установлен.

Учитывая, что ответчики оспаривают сумму долга за содержания жилья, в подтверждение доводов ответчиков допрошены свидетели ФИО10, ФИО11, а представитель истца в порядке ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств надлежащего исполнения обязанностей по содержанию жилого дома, суд считает, что сумма в размере ? рублей (содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) подлежит исключению из суммы основного долга. В связи с чем подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ? коп. (? руб. – ? руб.)

Судебные расходы, по уплате государственной пошлины в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком пропорционально удовлетворенным требованиям.

Размер удовлетворенных требований составляет ? коп., госпошлина составляет исходя из следующего расчета (? – 20000) х 3 % + 800 = ? коп., подлежит взысканию с солидарных должников в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Харского С.В., Харской Т.В., Харского С.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепло плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ? копейки, госпошлину ? копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Назаровский городской суд Красноярского края.

Председательствующий Гуртовенко Т.Е.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ