Харыбина Светлана Владимировна

Дело № 2-145/2022

УИД 39RS0009-01-2021-001993-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2022 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при секретаре Кехян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харыбиной Светланы Владимировны к администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Харыбина С.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>, КН №. правоустанавливающим документом на землю является свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 0,35 га, выданное специалистом Борской сельской администрации Гвардейского района Калининградской области И.В.Куликовой. В октябре 2019 года она обратилась с заявлением в Гвардейский отдел Управления Росреестра по Калининградской области. Уведомлением от 25.10.2019 ей отказано в государственной регистрации прав на указанный земельный участок. В данном сообщении указано, что при проведении правовой экспертизы установлено, что форма и содержание представленных документов не соответствуют требованиям законодательства, а также указано, что не представлен правоустанавливающий документ на объект недвижимости. В свидетельстве о праве собственности на землю нет подписи должностного лица, выдавшего свидетельство, и не указана дата выдачи свидетельства. Истец указывает, что правоустанавливающим документом является данное свидетельство о праве собственности на земельный участок. Участок стоит на кадастровом учете, на данном земельном участке расположе...

...н жилой дом с надворными постройками. Жилой дом принадлежит на праве собственности истцу на основании договора приватизации заключенного 23.12.1993 между ней и ТОО «Малиновское». Указывает, что дом с надворными постройками расположен на земельном участке площадью 3500 кв.м, с КН №. С момента получения жилого дома и в последующем приватизации жилого дома, всегда пользовалась земельным участком, который огорожен, и на нем стоят хозяйственные постройки для обслуживания дома. Истец считает, то она приобрела право собственности на спорный земельный участок.

В судебное заседание истец Харыбина С.В. не явилась, доверила представлять свои интересы адвокату Ерохиной Т.В., которая в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений в суд не представили.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и дав им оценку, суд считает требования Харыбиной С.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как установлено в судебном заседании, Харыбиной С.В. для ведения личного подсобного хозяйства, было выделено в собственность 0,35 га земли: 0,32 га для пашни и 0,03 га для многолетних насаждений, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным Борским с/Советом и заверенным печатью Борского с/Совета народных депутатов. Тот факт, что у Харыбиной С.В. в собственности находится именно 3500 кв.м земли подтверждается также кадастровым паспортом земельного участка от 03.03.2020, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, где указан вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости КН №.

Объектом недвижимости с КН № является жилой дом, площадью 46,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, собственником которого является Харыбина С.В. с 29.08.2019 на основании договора приватизации от 24.12.1993.

Как усматривается из поквартирной карточки от 09.06.2021 на дом <адрес>, владельцем указана Харыбина С.В. на основании договора приватизации от 24.12.1993, зарегистрирована в доме с 29.07.2003, также в доме зарегистрированы: муж – ХАА с 19.02.2003, дочь – МЕВ с 15.04.2003, сын – ХЕВ с 25.03.1988, внук МКА с 26.05.2017, внучка – МАА с 13.04.2021.

Истцом в Гвардейский отдел Управления Росреестра по Калининградской области было представлено заявление о государственной регистрации ранее возникшего права собственности.

Уведомлением от 25.10.2019 истцу отказано в государственной регистрации прав, так как при проведении правовой экспертизы установлено, что форма и содержание представленных документов не соответствуют требованиям законодательства, а также ею не представлен правоустанавливающий документ на объект недвижимости.

В материалы дела представлены копии похозяйственных книг жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за периоды с 1967 по 1979 гг. и с 1983 по 2021 гг. За период с 1980 по 1982 гг. похозяйственные книги данного жилого дома отсутствуют.

Из представленных похозяйственных книг следует, что в пользовании истца находится земельный участок.

Из представленных фотографий земельного участка, на котором расположен дом, видно, что на данном участке также расположены хозяйственные постройки, участок обрабатывается.

Также истцом уплачивается земельный налог на указанный земельный участок с КН №, что подтверждается налоговым уведомлением от 01.09.2021 и чек-ордером от 16.10.2021.

Вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что Харыбина С.В. владеет и пользуется земельным участком площадью 3500 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> и имеющим кадастровый номер №.

На основании изложенного, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Харыбиной Светланы Владимировны удовлетворить.

Признать за Харыбиной Светланой Владимировной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Дата изготовления мотивированного решения суда – 26.04.2022.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Н.В.Татаренкова

РЕШЕНИЕ

вступил(о) в законную силу

УИД 39RS0009-01-2021-001993-23

« » 2022 г.

№ дела 2-145/2022

Судья (Татаренкова Н.В.)

Секретарь (Кехян А.С.)

Дело № 2-508\17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19июля 2017 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Коршаковой Ж.И.,

при секретаре Смоляк Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таткало ФИО11 к администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Таткало Н.А., в лице представителя по доверенности Таткало В.В., обратилась в суд с иском о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, как за пережившим супругом и на <данные изъяты> долю в праве собственности на это же жилое помещение, по праву наследования.

В обоснование требований указано, что согласно договора (акта) купли- продажи от 30.09.1970г. ФИО12 приобрел в собственность <данные изъяты> часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского поселения №от 08.10.2013 г. утвержден новый адрес дома: <адрес>. Также из данного постановления следует, что Таткало В.И. фактически принадлежит <адрес>, а не часть индивидуального жилого дома. Поскольку на момент приобретения жилого помещения в собственность,истец находилась в браке с ФИО2, то согласно действовавшей на тот момент ст. 20 КоБС РСФСР, указанный объект недвижимости перешел в их с ФИО2 общую собственность. Они с супругом были зарегистрированы по данному жилому помещению. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Его наследниками по закону является истица и их дети, которые от наследства отказались. Истец вступ...

...ила в наследство на денежный вклад и долю в праве собственности на земельный участок, а на спорное жилое помещение было отказано, в связи с противоречиями в правоустанавливающем документе и сведениями в государственном кадастре.

В судебном заседании истец Таткало Н.А., представитель истца адвокат Ставинов Г.М. поддержали исковые требования по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО «Черняховский городской округ» Михайленко Ж.А. не возражала против удовлетворения требований, поскольку интересы муниципального образования иском не затрагиваются.

Третье лицо Харыбина С.В. и привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица Таткало В.В. поддержали исковые требования.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица Скромтаевой Л.К., о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, просит рассматривать дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Статьей 256 ГК РФ определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статьи 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ) (пункт 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии с ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что ФИО2 и Таткало Надежда Алексеевна состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (свидетельство о смерти №).

К имуществу умершего наследниками первой очереди по закону являются его супруга Таткало Н.А. и дети: дочь Харыбина С.В. и сын Таткало В.В.

Из наследственного дела усматривается, что после смерти супруга наследство приняла истица Таткало Н.А., обратившись ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства. Одновременно к нотариусу обратились дети наследодателя Харыбина С.В. и Таткало В.В. с заявлениями об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство в пользу матери.

ДД.ММ.ГГГГ Таткало Н.А. получила свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад и на долю в праве собственности на земельный участок.

Материалами дела также подтверждается, что в период брака супругами Таткало была приобретена в собственность <данные изъяты> часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договора (акта) купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. покупателем указан ФИО2, договор надлежащим образом зарегистрирован в <данные изъяты> сельском Совете <данные изъяты>.

Согласно справке <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО2, ему на праве личной собственности принадлежит <данные изъяты> часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден новый адрес жилого дома: <адрес>. Также из данного постановления следует, что ФИО2 фактически принадлежит <адрес>, а не часть индивидуального жилого дома.

Поскольку на момент приобретения спорного жилого помещения в собственность, истец находилась в браке с ФИО2, то согласно действовавшей на тот момент ст.20 КоБС РСФСР, указанный объект недвижимости перешел в их с ФИО2 общую собственность.

Соответственно, истице как пережившему супругу в силу вышеприведенных норм права принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на <адрес>.

В связи с тем, что наследники Харыбина С.В. и Таткало В.В. в установленном порядке отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе, соответственно за истицей надлежит признать право собственности на <данные изъяты> долю спорной квартиры.

Согласно кадастрового паспорта, на кадастровом учете в Росреестре с ДД.ММ.ГГГГ состоит жилое помещение - <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования Таткало Н.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Таткало ФИО13 удовлетворить.

Признать за Таткало ФИО14 право собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, как за пережившим супругом и на <данные изъяты> долю в праве собственности на это же жилое помещение, по праву наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2017 года.

Судья Коршакова Ж.И.