Хасанова Рашида Габидулловна

№ 2-1095/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2014 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М., с участием представителя СП Ахуновского с/совета Фаттахова И.И., при секретаре Ахмадеевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Ахуновский сельсовет MP Учалинский район РБ к Хасановой Р.Г. о признании право собственности невостребованные земельные доли

у с т а н о в и л:

Глава администрации сельского поселения Ахуновский сельсовет муниципального района Учалинский район РБ обратился в суд с указанным иском мотивировав тем, что на территории сельского поселения имеются земельные участки, которые до настоящего времени не востребованы заинтересованными лицами. В силу положений законодательства, после проведенных процедур извещения о наличии указанных земельных участков, лица имеющие право на данные доли, в установленные законом сроки для оформления права собственности на них в уполномоченные органы не обратились, в связи с чем право собственности на данные земельные участки подлежит признанию за сельским поселением Ахуновский сельсовет МР Учалинский район.

Ответчик Хасанова Р.Г. на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, возражений по заявленным требованиям не представила.

Представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств н...

...е представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Администрацией муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан принято постановление от 29 марта 2007 г. № 3-312 УД «О бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся на территории сельского поселения Ахуновский сельсовет» в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено <***> кв.м. земли.

Исходя кадастрового паспорта земельный участок с кадастровым № площадью <***> кв.м. находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории СП Ахуновский сельсовет MP Учалинский район РБ.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии) земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Закона об обороте. Данный список опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования и в дальнейшем представляется на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрация СП Учалинский сельсовет составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей).

Данный список был опубликован в районной газете «Яйык» от 15 ноября 2012 г. № 132 и информационных щитах СП Ахуновский сельсовет.

С момента публикации от 15.11.2012 г. до 15.02.2013 г. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражение, были исключены из списка невостребованных долей.

Протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ утвержден перечень собственников земельных участков, а также утвержден список лиц и земельные доли которые могут быть признаны невостребованными.

В представленном списке также имеется фамилия наследодателя Гибаева Х.Г., наследником которого является ответчик Х.Р.Г.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах и учитывая, что земельная доля лицом, включенным в список, не истребована, при этом ответчик исковые требования признал, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Ахуновский сельсовет муниципального района Учалинский район РБ на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок <***>,площадью <***> га, кадастровый №, находящийся по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Мухаметкильдин Ф.М.

Дело № 2-67/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 февраля 2017 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.,

с участием истца Фаттахова А.Ф.,

представителя третьего лица с самостоятельными требованиями Ф.Ф.Ф. - Давлетовой А.А.,

ответчика Хасановой Р.Г., ее представителя Аскаровой Э.А.,

представителя третьего лица Х.А.И.

при секретаре Ефремовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаттахова А.Ф. к Хасановой Р.Г. о признании права собственности, самостоятельным исковым требованиям Ф.Ф.Ф. к Хасановой Р.Г. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Фаттахов А.Ф. обратился к Хасановой Р.Г. с иском о признании права собственности. Истец просил прекратить за Хасановой Р.Г. право собственности на жилой дом и земельный участок с надворными постройками (гараж, баня, сарай), расположенные по адресу: <адрес> аннулировать (погасить) свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданные Хасановой Р.Г. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> признать за Ф.А.Ф. , ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <***> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с находящимся на нем жилым домом общей площадью <***> кв.м., с кадастровым номером №, со всеми надворными постройками.

В ходе рассмотрения дела, третье лицо Ф.Ф.Ф. заявила свои самостоятельные требования к Хасановой Р.Г. с требованием прекратить за Хасановой Р.Г. право собственности на жилой дом и земельный участок с надворными постройками (гараж, баня, сарай) расположенные по адресу <адрес>; аннулировать (погасить) свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданное Хасановой Р.Г. на ...

...жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> признать за Ф.Ф.Ф. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с находящимся на нем жилым домом общей площадью <***> кв.м., с кадастровым номером №, со всеми надворными постройками.

В судебное заседание третье лицо с самостоятельными требованиями Ф.Ф.Ф. , третье лицо Ф.А.Ф. , представители третьих лиц: администрации МР Учалинский район РБ, Учалинского территориального участка Белорецкого филиала ГУП БТИ РБ, КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы РБ, Отдела по Учалинскому району Управления ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

В ходе рассмотрения дела стороны обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения.

Условия мирового соглашения изложены в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном представителем третьего лица с самостоятельными требованиями Ф.Ф.Ф. – Давлетовой А.А., истцом Фаттаховым А.Ф., ответчиком Хасановой Р.Г. и ее представителем Аскаровой Э.А.

Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания, заверенном подписями представителя третьего лица с самостоятельными требованиями Ф.Ф.Ф. – Давлетовой А.А., истца Фаттахова А.Ф., ответчика Хасановой Р.Г., ее представителя Аскаровой Э.А., представителя третьего лица – администрации СП Ахуновский сельсовет МР <адрес> РБ Х.А.И.

Полагая возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и интересы других лиц.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, заявлено в рамках полномочий предоставленных третьим лицом с самостоятельными требованиями Ф.Ф.Ф. - Давлетовой А.А. полномочий, в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, прав третьих лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

Судом разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз.5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного мирового соглашения. О чем отражено в протоколе судебного заседания, заверенном подписями представителя третьего лица с самостоятельными требованиями Ф.Ф.Ф. – Давлетовой А.А., истца Фаттахова А.Ф., ответчика Хасановой Р.Г., ее представителя Аскаровой Э.А., представителя третьего лица – администрации СП Ахуновский сельсовет МР <адрес> РБ Х.А.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39,173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между истцом Ф.А.Ф. , третьим лицом с самостоятельными требованиями Ф.Ф.Ф. в лице представителя Давлетовой А.А. , действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. и ответчиком Хасановой Р.Г. мировое соглашение, согласно которому:

Ответчик- Хасанова Р.Г. : признает исковые требования Фаттахова А.Ф. о признании за Фаттаховым А.Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находящимся на нем жилым домом общей площадью <***> кв.м., с кадастровым номером №, со всеми надворными постройками.

Истец Фаттахов А.Ф. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить Хасановой Р.Г. за указанный дом и земельный участок сумму в размере <***> рублей.

Третье лицо с самостоятельными требованиями - Ф.Ф.Ф. отказывается от своих исковых требований.

Определение Учалинского районного суда которым утверждено настоящее мировое соглашение является самостоятельным основанием для прекращения права собственности Хасановой Р.Г. на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находящийся на нем жилой дом общей площадью <***> кв.м., с кадастровым номером №, со всеми надворными постройками и регистрации права собственности на жилой дом общей площадью <***> кв.м., с кадастровым номером №, со всеми надворными постройками и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Фаттаховым А.Ф. .

Судебные расходы понесенные сторонами по данному гражданскому делу остаются за сторонами их понесшими.

Производство по гражданскому делу по иску Фаттахова А.Ф. к Хасановой Р.Г. о признании права собственности, самостоятельным исковым требованиям Ф.Ф.Ф. к Хасановой Р.Г. о признании права собственности, прекратить.

Определение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Учалинский районный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней.

Судья: А.К.Сайфуллина