Хашаева Нелли Рафаэльевна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы РБ в составе: председательствующего судьи Тухбатуллиной Л.Х.,

при секретаре Васютиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хашаевой Н. Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Хашаева Н.Р. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что она является членом СТ № УМПО с ДД.ММ.ГГГГ и ей предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой садовода, выпиской из протокола общего собрания, справкой о присвоении адреса и кадастрового номера, отсутствия задолженности по уплате членских взносов.

Считая, что имеет право приобрести земельный участок в собственность в порядке бесплатной приватизации, истец обратился к ответчику с соответствующим заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с приложением всех необходимых документов. В предоставлении земельного участка в собственность истцу ответчиком было отказано. С отказом истец не согласен, ...

...обратился в суд с настоящим иском.

На судебное заседание истец Хашаева Н.Р. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.

В судебном заседании представитель ответчика УЗИО Администрации ГО г.Уфа РБ Ильясова Э.Н. исковые требования не признала, просила в иске отказать.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа РБ не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель третьего лица Нестерова И.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

На основании ч.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Положениями статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

На основании ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы:

-описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

-заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях (п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года).

По смыслу ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Как установлено в судебном заседании, истец Хашаева Н.Р. является членом СНТ № и пользуется земельным участком №, общей площадью <данные изъяты>.м., что подтверждается членской книжкой, заключением председателя правления СТ № УМПО от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Хашаева Н.Р. обратилась с заявлением в Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ, которым просила предоставить ей в собственность бесплатно спорный земельный участок, как члену СТ № УМПО.

Письмом заместителя начальника Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан ФИО2 от 15 августа 2018 г. №Х-10809 истцу было отказано в предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка в связи с тем, что доказательств выделения земельного участка СНТ не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН по объекту недвижимости земельный участок № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый № расположен по адресу: РБ, <адрес>

На основании ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса (далее-уполномоченный орган).

Согласно п.2. ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с п.7 ст.39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусматривает следующее.

Согласно п.2.7 ст.3 указанного выше Федерального закона, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из письма УЗИО основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является отсутствие доказательств выделения земельного участка СТ № УМПО.

Из представленных документов судом установлено, что решением исполкома Орджоникидзевского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, выделены земли для коллективного садоводства организациям и учреждениям в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания № утвержден Устав Садового товарищества № УМПО вблизи <адрес>, из п.п.1 п.1 которого следует, что рабочие и служащие учреждения Орджоникидзевского района г.Уфы добровольно объединяются в СТ № УМПО для организации коллективного сада на земельном участке предоставленном организациям и учреждениям Орджоникидзевского района г.Уфы Решением исполнительного комитета Орджоникидзевского Совета народных депутатов РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 20 га на землях Калининского района г.Уфы. Данный устав согласован с зам.председателя исполкома Орджоникидзевского райсовета ФИО6

Садовое товарищество № УМПО было зарегистрировано администрацией Орджоникидзевского района города Уфы Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем в ЕГРЮЛ была внесена запись ДД.ММ.ГГГГ Данные сведения находят свое отражение и в выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Помимо изложенного, правомерность использования членом членами СТ № УМПО земельных участков подтверждается:

- определением об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении Заместителя Главного государственного инспектора Уфимского района и города Уфа Республики Башкортостан по использованию и охране земель ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому при рассмотрении материалов дела должностным лицом установлены следующие обстоятельства:

«В ходе рассмотрения представленных материалов Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан установлено, что материалы проверки не содержат доказательств подтверждающих нарушение СТ № УМПО ст.42 Земельного кодекса РФ выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером квартала №, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием».

Помимо изложенного вывод заместителя УЗИО администрации ГО г.Уфа РБ ФИО2 об отсутствии сведений о выделении СТ № земельного участка опровергается решением и.о. начальника УЗИО администрации ГО <адрес> РБ ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность бесплатно гражданину ФИО4 как члену СТ № УМПО земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу РБ, г.Уфа, Калининский район, вблизи д.Базилевка, СТ № УМПО, что свидетельствует о том, что УЗИО администрации ГО г. Уфа РБ обладало достаточными сведениями о предоставлении земель СТ № УМПО на законных основаниях.

Таким образом, судом установлен факт предоставления в 1992 году земельного участка СТ № УМПО под коллективный сад.

Истец является членом СТ № УМПО, земельный участок которому предоставлен до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.

Согласно ответу на запрос МУП « Уфаводоканал» от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с проектом «Санитарно-топографическое обследование зоны санитарной охраны водопроводных сооружений и источников водоснабжения г.Уфы», разработанным институтом «Коммун водоканал проект» и утвержденным Распоряжением Кабинета Министров Республики Башкортостан № от 24 июля 1995 г., земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> находится на территории третьего пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения г.Уфы.

Согласно ответу на запрос Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа г.Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с Правилами землепользования и застройки ГО г.Уфа РБ, утвержденными решением Совета ГО г.Уфа РБ от 22.08.2008 г. № 7/4 (в редакции от 20.03.2013 г. № 15/6, от 28.06.2017 г. № 12/7, от 27.06.2018 г. № 28/15), расположен в территориальной зоне С (сельскохозяйственная зона), предназначенной для всех видов сельскохозяйственной деятельности; не расположен на территории общего пользования в границах красных линий.

Таким образом, установлено, что запрета на предоставление испрашиваемого земельного участка в частную собственность, установленного федеральным законом, при рассмотрении настоящего гражданского дела не установлено, сведений о регистрации каких-либо правил и ограничений на спорный земельный участок не имеется.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено и судом не добыто.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Хашаевой Н.Р.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Хашаевой Н. Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Хашаевой Н. Р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью №.м, участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации за Хашаевой Н. Р. права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, участок №, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд г. Уфы РБ.

Судья Л.Х. Тухбатуллина

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 33-2581/2018

г. Уфа 6 февраля 2019 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Турумтаевой Г.Я.,

судей Науширбановой З.А. и Фроловой Т.Е.

при секретаре Шакировой Г.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хашаевой Нелли Рафаэльевны к администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан на решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 27 ноября 2018 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Фроловой Т.Е., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Хашаева Н.Р. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указала, что по вступлении в члены СТ № 42 УМПО за ней был закреплен садовый участок №... поставленный на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №...

26 июля 2018 г. Хашаева Н.Р. обратилась к Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортоста...

...н с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность.

Письмом от 15 августа 2018 г. в удовлетворении заявленных ею требований было отказано.

Просила суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Решением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 27 ноября 2018 г. постановлено:

исковое заявление Хашаевой Н.Р. к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Хашаевой Н.Р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №... общей площадью 910 кв.м., адрес

Данное решение является основанием для регистрации за Хашаевой Н.Р. права собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., общей площадью 910 кв.м., участок адрес в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

В апелляционной жалобе Управление земельных и имущественных отношений администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан просит данное решение отменить, считает его незаконным и необоснованным. По утверждению подателя жалобы, истицей не представлено доказательств закрепления за нею садового участка площадью 910 кв.м.; Уставом СТ № 42 УМПО установлен размер закрепляемого участка в 600 кв.м. Также указало, что документами предусмотрено формирование на выделенной СТ № 42 УМПО территории площадью 20 га 208 участков, в то время как фактически образовано 255 участков.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав присутствующих в судебном заседании лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

По смыслу статьи 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 2.7 статьи Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Согласно пункту 2.8 статьи Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Как следует из пункта 2.10 статьи Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Как следует из статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, суд правильно сослался на приведенные выше нормы права и пришел верному выводу о том, что земельный участок предоставлен садоводческому товариществу до введения в действие Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в связи с чем истица как член товарищества вправе приобрести в собственность бесплатно садовый земельный участок.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они согласуются с материалами дела и соответствуют действующему законодательству.

Так, материалами дела подтверждено, что Постановлением Совета министров БАССР № 100 от 17 апреля 1992 г. д. Базилевка включена в состав г. Уфы; в административные границы г. Уфы переданы существующие коллективные сады предприятий, организаций и учреждений на территории Уфимского района площадью 2 432 га и земли государственного лесного фонда площадью 1 691 га (л.д. 68).

Решением исполнительного комитета Орджоникидзевского Совета народных депутатов РСФСР № 12-146 от 3 июня 1992 г. выделенные Постановлением Совета министров БАССР № 100 от 17 апреля 1992 г. 20 га земли в Калининском районе г. Уфы распределены между организациями и учреждениями Орджоникидзевского района для коллективного садоводства.

12 сентября 1992 г. вблизи адрес создано СТ № 42 УМПО.

Устав СТ № 42 УМПО, утвержденный 26 ноября 1992 г., содержит указание на то, что данное садоводческое объединение создано на земельном участке, предоставленном организациям и учреждениям Орджоникидзевского района Решением исполнительного комитета Орджоникидзевского Совета народных депутатов РСФСР № 12-146 от 3 июня 1992 г. общей площадью 20 га на землях Калининского района г. Уфы (л.д. 69).

Таким образом, материалами дела достоверно подтверждено, что СТ № 42 УМПО было создано и приобрело земли до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Из материалов дела также следует, что на выделенной СТ № 42 УМПО территории были образованы и поставлены на кадастровый учет отдельные земельные участки, некоторые из которых предоставлены членам садоводческого объединения в собственность бесплатно для ведения садоводства, в том числе на основании решения Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан № 1214 от 31 июля 2017 г. и в судебном порядке (л.д. 69).

Судом установлено, что истица принята в члены СТ № 42 УМПО, за нею закреплен расположенный на территории данного садоводческого объединения садовый участок №... (л.д. 9-11).

Данным участком Хашаева Н.Р. пользуется до настоящего времени, задолженности по оплате членских и иных взносов не имеет.

14 июля 2015 г. данный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №... и указанием следующих характеристик: площадь – 910+/-11 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для коллективного садоводства, адрес - адрес

В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требования, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют, для муниципальных нужд указанный участок не зарезервирован, расположен в границах городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, споров со смежными землепользователями у истицы не имеется, иные лица на данный участок не претендуют (л.д. 47-48).

26 июля 2018 г. Хашаева Н.Р. обратилась к Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность, однако Письмом от 15 августа 2018 г. в удовлетворении заявленных ею требований было отказано со ссылкой на расположение спорного участка за границами территории, предоставленной СТ № 42 УМПО для размещения коллективного сада (л.д. 12).

Таким образом, судом достоверно установлено, что Хашаева Н.Р. является членом садоводческого объединения, фактически образованного и приобретшего земли до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", добросовестно и на законных основаниях владеет участком №..., расположенным на территории данного садоводческого объединения; использует участок по его целевому назначению – для коллективного садоводства, споров со смежными землепользователями не имеет, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженность по их уплате у Хашаевой Н.Р. отсутствует.

Каких – либо доказательств того, что на момент фактического отвода земель садоводческому товариществу были установлены границы красных линий, суду не представлено и судом не добыто; кадастровый паспорт выдан без обременений, в настоящее время через земельный участок какие – либо объекты общего пользования не проходят.

Кроме того, доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено и судом не добыто.

На основании изложенного, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований Хашаевой Н.Р.

Данные выводы суда основаны на правильном применении действующего законодательства, объективной оценке фактических обстоятельств дела.

Согласно статье 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Доводы апелляционной жалобы о том, что документами предусмотрено формирование на выделенной СТ № 42 УМПО территории площадью 20 га 208 участков, в то время как фактически образовано 255 участков, не свидетельствует о незаконности принятого судом решения и отсутствии у истицы права на получение используемого садового участка в собственность. Площадь земельных участков СТ № 42 УМПО согласно публичной кадастровой карте от 7 августа 2018 г., предоставленных садоводам, составляет 17,53 га, что не превышает предоставленный садоводческому товариществу земельный участок площадью 20 га (л.д. 28-38).

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии доказательств закрепления за истицей садового участка площадью 910 кв.м,. опровергаются материалами дела, из которые подтверждают предоставление истице земельного участка площадью 910 кв.м., данный земельный участок находится в границах СТ № 42, образованного до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, поставлен в указанных размерах на кадастровый учет.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения. Они так же направлены на иную оценку доказательств и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Решение судом постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, значимые для дела обстоятельства судом установлены правильно, доказательства надлежаще оценены судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к его отмене, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 27 ноября 2018 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан - без удовлетворения.

Председательствующий: Г.Я. Турумтаева

Судьи: З.А. Науширбанова

Т.Е. Фролова

Справка: судья Л.Х. Тухбатуллина