Хашхожев Альберт Анатольевич

07RS0001-02-2024-008185-32

дело № 2-1331/2025

Заочное решение

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года г. Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Чеченова А.М., при секретаре Бозиевой Р.Б., с участием представителя истца – Маховой А.А., действующей по доверенности от 28.12.2024г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной администрации г.о. Нальчик к Хашхожеву Альберту Анатольевичу о сносе самовольной постройки,

у с т а н о в и л:

Местная администрация городского округа Нальчик обратилась в суд с иском к Хашхожеву А.А., в котором просит, признать самовольно расширенный балкон наружными размерами 1м х 3м к жилому помещению №112, расположенному на третьем этаже в многоквартирном жилом доме №№ по адресу: <адрес>, самовольной постройкой, осуществить демонтаж указанного самовольно увеличенного балкона за счет Хашхожева Альберта Анатольевича в течение тридцати дней со дня вступления решения в законную силу.

В обоснование требований истец указал, что специалистом Управления административно-технического контроля Местной администрации г.о. Нальчик осуществлен визуальный осмотр жилого многоквартирного <адрес> в <адрес>.

В результате осмотра установлено, что Хашхожевым А.А. владельцем жилого помещения <адрес>, расположенного на третьем этаже указанного многоквартирного жилого дома, осуществлена реконструкция дома путем расширения балкона размером 1м х 3м. Каркас сделан из металлических профилей, бетонно-асбестовых лист...

...ов и оцинкованных листов.

Представитель истца Махова А.А. просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Направленное судом в адрес ответчика судебное извещение возвратилось без вручения с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии с положениями пунктов 31, 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденной Приказом Минцифры России от 17.04.2023 N 382, Почтовые отправления и почтовые переводы доставляются (выплачиваются) в соответствии с указанными на них адресами или выдаются (выплачиваются) в объектах почтовой связи, а также иными способами, определенными оператором почтовой связи.

Почтовые отправления федеральных судов и мировых судей субъектов Российской Федерации, содержащих вложения в виде судебных извещений (судебных повесток), копий судебных актов (в том числе определений, решений, постановлений судов), судебных дел (материалов), исполнительных документов) (далее - почтовые отправления разряда "судебное"), а также почтовые отправления, направляемые в ходе производства по делам об административных правонарушениях в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и принимаемыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях, содержащих вложения в виде извещений (повесток), копий актов (в том числе определений, решений, постановлений по делам об административных правонарушениях), дел (материалов) об административных правонарушениях, исполнительных документов (далее - почтовые отправления

разряда "административное") при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 календарных дней.

По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их уполномоченными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи не определено иное.

Учитывая, что судом предприняты необходимые действия по извещению ответчика о дне и времени рассмотрения дела, суд расценил его неявку в почтовое отделение по месту нахождения за получением судебного извещения как отказ от его получения.

В силу пункта 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таком положении, в связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки ответчика, суд, посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, с учетом требований ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу положений ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ балконы не являются частью жилой площади.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства является реконструкцией объекта, которая осуществляется на основании разрешения на строительство.

Согласно части 2 статьи 51 названного Кодекса строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В отсутствие разрешения на строительство, получение которого было предусмотрено положениями статьи 52 ГрК РФ, такая реконструкция является самовольной.

Пунктом 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.

Согласно пункту 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения отнесено, в том числе выдача разрешений на реконструкцию многоквартирного жилого дома.

Как следует из материалов дела, ответчик является правообладателем <адрес> в <адрес>.

Управлением административно-технического контроля местной администрации г.о. Нальчик осуществлен визуальный осмотр жилого многоквартирного <адрес>, в результате чего, установлено, что собственником жилого помещения <адрес>, расположенного на третьем этаже указанного многоквартирного жилого дома осуществлена реконструкция многоквартирного дома путем монтажа каркаса к балкону жилого помещения (<адрес>) с кадастровым номером №. При этом конструкция балкона составляет 1 м. х 3 м.

Ответчик в Местную администрацию г.о. Нальчик с соответствующим обращением за получением разрешения на реконструкцию многоквартирного жилого дома не обращался.

По смыслу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Абзацем четвертым пункта 2 статьи 222 ГК РФ установлено, что самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 этой статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком произведена самовольная реконструкция многоквартирного жилого дома не только без согласования уполномоченного органа, но и без согласия собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, от уплаты которой истец по делу освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Местной администрации городского округа Нальчик удовлетворить.

Признать самовольно расширенный балкон наружными размерами 1м. х 3м. к жилому помещению №, расположенному на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес> по адресу: <адрес>, самовольной постройкой, осуществить демонтаж указанного самовольно увеличенного балкона за счет Хашхожева Альберта Анатольевича в течение тридцати дней со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с Хашхожева Альберта Анатольевича государственную пошлину в доход г.о. Нальчик в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.М. Чеченов

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возврате искового заявления

27 июня 2016 года г. Нальчик

Судья Нальчикского городского суда Кабардино-Балкарской Республики Сохроков Т.Х., изучив исковое заявление ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к местной администрации городского округа Нальчик об изменении вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Нальчикский городской суд поступило исковое заявление ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к местной администрации городского округа Нальчик об изменении вида разрешенного использования земельного участка.

Определением судьи Нальчикского городского суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ заявление оставлено без движения с предоставлением срока для исправления недостатков до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

По истечении срока, указанного в определении судьи об оставлении без движения, заявителем недостатки заявления устранены не были, в связи с чем, оно подлежит возвращению.

При этом в соответствии с частью 3 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устране...

...но допущенное нарушение.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 136 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к местной администрации городского округа Нальчик об изменении вида разрешенного использования земельного участка, возвратить.

Разъяснить, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд КБР через Нальчикский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Т.Х. Сохроков

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда КБР Т.Х. Сохроков

Дело № 1-617/2020

07RS0001-01-2020-002419-50

П Р И Г О В О Р

Именем Российской Федерации

Гор. Нальчик КБР 30 июня 2020 года

Нальчикский городской суд КБР в составе:

Председательствующего судьи Суровцевой Л.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лакуновой М.Р.

с участием государственного обвинителя – Жамурзовой Э.А.

подсудимого Хашхожева А.А.,

защитника – адвоката Аджиевой М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в особом порядке приятия судебного решения в отношении Хашхожева <данные изъяты>, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> КБАССР, гражданина Российской Федерации, с высшим образованием, женатого, имеющего двоих несовершеннолетних детей 2012 и 2014 годов рождения, военнообязанного, без определенного рода занятий, зарегистрированного и проживающего по адресу: КБР, <адрес>, не судимого,

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 228 УК РФ,

у с т а н о в и л:

Хашхожев А.А. незаконно приобрел и хранил без цели сбыта наркотическое средство в значительном размере, при следующих обстоятельствах.

ДД.ММ.ГГГГ примерно в 12 часов 40 минут Хашхожев А.А. незаконно приобрел, забрав в помещении лифта, расположенного в <адрес> в <адрес>, тем самым незаконно приобрел, полимерный свёрток с веществом массой не менее 1,03гр, содержащее в своем составе наркотические средства: героин (диацетилморфин), 6-моноацетилморфин и ацетилкодеин, включенные в Список I перечня наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, подлежащих контролю в Российской Федерации, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, что согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении значительного, крупного и особо крупного размеров наркотических средств и психотропных ...

...веществ, а также значительного, крупного и особо крупного размеров для растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества, либо их частей, содержащих наркотические средства или психотропные вещества, для целей статей 228, 228.1, 229, 229.1 Уголовного кодекса Российской Федерации» является значительным размером.

Указанное наркотическое средство Хашхожев А.А. пересыпал в находившийся при себе полимерный пакет и положил в наружный задний правый карман надетых на нем брюк, где незаконно хранил при себе до его задержания и изъятия сотрудниками полиции в ходе осмотра участка местности, расположенного в 10 метрах от <адрес> в <адрес>, то есть до 13 часов 22 минут ДД.ММ.ГГГГ.

Подсудимый Хашхожев А.А. с предъявленным обвинением согласился, вину признал и заявил ходатайство о рассмотрении дела в порядке особого судопроизводства.

В силу ст. 314 УПК РФ обвиняемый вправе при наличии согласия государственного обвинителя заявить о согласии с предъявленным ему обвинением и ходатайствовать о постановлении приговора без проведения судебного разбирательства по уголовным делам о преступлениях, предусмотренных Уголовным Кодексом РФ, наказание за которые не превышает 10 лет лишения свободы.

Хашхожев А.А. ходатайствовал о проведении дознания в сокращенной форме, при ознакомлении с уголовным делом в присутствии защитника заявил о согласии с предъявленным обвинением; наказание за преступление, в совершении которого обвиняется Хашхожев А.А., не превышает 3 лет лишения свободы.

При таких обстоятельствах суд считает возможным постановить приговор без проведения судебного разбирательства.

Обвинение, с которым согласился подсудимый, обоснованно, подтверждается следующими доказательствами, исследованными судом: протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-13), протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59-64); заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-44).

Действия Хашхожева А.А. суд квалифицирует по ч.1 ст. 228 УК РФ по признакам: незаконное приобретение и хранение без цели сбыта наркотических средств, в значительном размере.

В соответствии с ч.3 ст. 60 УК РФ при назначении Хашхожеву А.А. наказания, суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного подсудимым преступления, которое относится к категории небольшой тяжести и направлено против общественной нравственности и здоровья населения; личность виновного, в том числе обстоятельства, смягчающие и отягчающие наказание, а также влияние назначенного наказания на исправление осужденного.

Подсудимый Хашхожев А.А. характеризуется по месту жительства участковым уполномоченным полиции отрицательно, как скрытный человек (л.д.103).

Согласно справкам ГБУЗ ПНД МЗ КБР и ГБУЗ «Наркологический диспансер» Хашхожев А.А. на учете у врача нарколога не состоит и под диспансерным наблюдением у врача-психиатра не находится (л.д.109).

Требованием ИЦ МВД КБР подтверждается, что Хашхожев А.А. имеет погашенную судимость (л.д.104).

В качестве обстоятельств, смягчающих наказание Хашхожеву А.А., в соответствии с ч.2 ст. 61 УК РФ суд учитывает признание подсудимым своей вины; избрание сокращенной формы дознания и ходатайствование о рассмотрении дела в особом порядке принятия судебного решения; в соответствии с п. «г» ч.1 ст. 61 УК РФ наличие на иждивении виновного малолетних детей (л.д.107).

В соответствии со ст. 63 УК РФ обстоятельств, отягчающих наказание виновного, судом не установлено.

При назначении наказания суд руководствуется требованием ч.6 ст. 226.9 УПК РФ, назначает наказание не более одной второй максимального срока или размера наиболее строгого вида наказания, предусмотренного за совершение преступления, предусмотренного ч.1 ст. 228 УК РФ.

Обсуждая вопрос о виде и мере наказания суд учитывает, что Хашхожев А.А. не судим, совокупность смягчающих обстоятельств и отсутствие смягчающих, отсутствие инвалидности, трудоспособный возраст виновного и считает возможным назначить наказание не связанное с изоляцией от общества, полагая, что наказание в виде исправительных работ будет способствовать его исправлению.

Вещественными доказательствами по уголовному делу признаны: наркотическое средство – героин (диацетилморфин), 6-моноацетилморфин и ацетилкодеин, марлевые тампоны со смывами Хашхожева А.А. и контрольный тампон; три капсулы красно-белого цвета, сотовый телефон Айфон 5 СЕ, находящиеся в камере хранения вещественных доказательств УМВД России по г.о. Нальчик, а также банковская карта банка «Открытие» на имя Лиуана Кештова, деньги в сумме 2150 руб., возвращенные Хашхожеву А.А.

В соответствии со ст. 81 УПК РФ вещественные доказательства:

-наркотическое средство – героин (диацетилморфин), 6-моноацетилморфин и ацетилкодеин, марлевые тампоны со смывами Хашхожева А.А. и контрольный тампон; три капсулы красно-белого цвета, находящиеся в камере хранения УМВД России по г.о. Нальчик подлежат уничтожению,

- мобильный телефон «Айфон 5СЕ» с сим-картой сотового оператора «Билайн», подлежит возвращению Хашхожеву А.А. по принадлежности;

- банковская карта банка «Открытие» на имя Лиуана Кештова, деньги в сумме 2150 руб., возвращенные Хашхожеву А.А. оставить ему по принадлежности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 296-300, 303-304, 307-309, 316, 317 УПК РФ, суд

П Р И Г О В О Р И Л:

Хашхожева <данные изъяты> признать виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 228 УК РФ и назначить ему наказание виде одного года исправительных работ в местах, определяемых органом местного самоуправления по согласованию с уголовно-исполнительной инспекцией, но в районе места жительства осужденного, с удержанием из его заработной платы 10% в доход государства.

Меру принуждения Хашхожеву А.А. в виде обязательства о явке до вступления приговора в законную силу оставить без изменения.

Вещественные доказательства по делу по вступлении приговора в законную силу:

- наркотическое средство – героин (диацетилморфин), 6-моноацетилморфин и ацетилкодеин, марлевые тампоны со смывами Хашхожева А.А. и контрольный тампон; три капсулы красно-белого цвета, находящиеся в камере хранения УМВД России по г.о. Нальчик - уничтожить,

- мобильный телефон «Айфон 5СЕ» с сим-картой сотового оператора «Билайн», возвратить Хашхожеву А.А. по принадлежности;

- банковскую карту банка «Открытие» на имя Лиуана Кештова, деньги в сумме 2150 руб., возвращенные Хашхожеву А.А. оставить ему по принадлежности.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в судебную коллегию по уголовным делам Верховного суда КБР через Нальчикский городской суд в течение 10 суток со дня его провозглашения, с соблюдением требований ст. 317 УПК РФ.

В случае подачи апелляционной жалобы, осужденный вправе заявить ходатайство о своем участии при рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, а также поручить осуществление своей защиты избранному им защитнику либо ходатайствовать перед судом о назначении защитника.

Председательствующий: Л.П. Суровцева