Хажеев Булат Хабибуллович

Р Е Ш Е Н И Е 2-709- 13

именем Российской Федерации

10 июня 2013 г. г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М., с участием истца Хажеева Б.Х, при секретаре Малинкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хажеева Б.Х о признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

Хажеев Б.Х обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности бесплатно на земельный участок под индивидуальным капитальным гаражом, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального капитального гаража, <адрес>

На участке построил капитальный гараж и пользуется им больше № лет. Пользовался открыто, оплачивал членские взносы. В виду отсутствия на гараж и земельный участок правоустанавливающих документов он не может во внесудебном порядке зарегистрировать свои права на них.

Представитель ответчика КУС Минземимущества по Учалинскому району и

г. Учалы Кадырбаев Г.Я представил заявление о рассмотрении дела без их участия, в удовлетворении заявления Хажеева Б.Х не возражает.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, приходит к следующему.

Архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отвод земельного участка истцу для строительства индивидуального гаража. Гараж им построен, поэтому его права на гараж возникли в силу ч.1 ст 218 ГК РФ, согласно которого права на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобрета...

...ется этим лицом.

Согласно ст. 231 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По п.3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В соответствии с ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Глимьянов Р.С. владеет и пользуется земельным участком и гаражом более № лет.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявление Хажеева Б.Х

Признать за Хажеевым Б.Х право собственности на земельный участок под индивидуальным капитальным гаражом, с кадастровым номером № расположенному <адрес> с площадью № кв.м и границами согласно прилагаемому межевому плану.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 30 дней.

Судья: Р.М Гильманов.

.

Р Е Ш Е Н И Е 2-1476-13

именем Российской Федерации

10 сентября 2013 г. г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М., с участием представителя истца Хажеева Б.Х, представителя ответчика Администрации муниципального района Учалинский район РБ Рожкова В.А при секретаре Малинкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хажеева Б.Х к Администрации муниципального района Учалинский район РБ о признании права собственности на индивидуальный капитальный гараж.

У С Т А Н О В И Л:

Хажеев Б.Х обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на гараж, расположенный <адрес>, гараж № с площадью №, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок под строительство индивидуального капитального гаража, на основании постановления администрации г. Учалы и Учалинского района РБ № УД от ДД.ММ.ГГГГ « О переоформлении земельных участков под строительство индивидуальных капитальных гаражей № В виду отсутствия на гараж правоустанавливающих документов он не может во внесудебном порядке зарегистрировать свои права на них.

Истец Хажеев Б.Х в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрация муниципального района Учалинский района РБ в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему...

....

Согласно архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № (из постановления администрации города Учалы и Учалинского района РБ № УД) отведен земельный участок для строительства индивидуальных капитальных гаражей в ГСК № Хажееву Б.Х.

Справка об адресе объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает, что объект недвижимости земельный участок в ГСК № имеет <адрес>, участок №

Согласно ст. 231 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По п.3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Хажеев Б.Х. владеет и пользуется земельным участком и гаражом более 16 лет.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявление Хажеева Б.Х

Признать за Хажеевым Б.Х право собственности на индивидуальный капитальный гараж, расположенный <адрес> гараж №, с площадью №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 30 дней.

Судья: Р.М Гильманов.