Хикматуллина Минигалям Нурмухаметовна

Копия

2-2-67/2024

УИД 63RS0№-05

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2024 года Кошкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трошаевой Т.В.,

при секретаре Филипповой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Хикматуллиной Минигалям Нурмухаметовны, Мухаметзяновой Хадичи Нурмухаметовны, Мустафина Габдуллы Нурмухаметовича, Тухватшиной Марьям Нурмухаметовны к Администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Хикматуллина М. Н., Мухаметзянова Х. Н., Мустафин Г. Н., Тухватшина М. Н. обратились с вышеуказанным иском к ответчику Администрации муниципального района <адрес> указав, что решением Кошкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок для личного пользования по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:18:0105001:125:

-за Мустафиным Габдуллой Нурмухаметовичем – 1/5 доля;

-за Мухаметзяновой Хадичей Нурмухаметовной – 1/5 доля;

-за Хикматуллиной Минигалям Нурмухаметовной – 1/5 доля;

-за Тукватшиной Марьям Нурмухаметовной – 1/5 доля;

-за Мустафиной Менирей Гумеровной – 1/5 доля.

Данное решение суда вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ по заказу истца Мустафина Г.Н. кадастровым инженером Дорониной К.А. были проведены кадастровые работы по определению границ вышеуказанного земельного участка, по результатам которых подготовлены пояснительное письмо № от ДД.ММ.ГГГГ и схема земельного участка ...

...с кадастровым номером 63:18:0105001:125.

Кадастровым инженером был осуществлен выезд на место и произведен обмер земельного участка по адресу: <адрес>, по фактическим границам. <адрес> используемого земельного участка определенная на месте составила 1200 кв.м.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Мустафину Нурхамету постановлением Теплостанского сельского совета предоставлено для личного пользования в собственность 0,09 га земли.

Согласно выписки из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 63:18:0105001:125 составляет 900 кв.м.

Таким образом, увеличение площади от ранее учтенных сведений составило 300 кв.м.

На основании изложенного истцы просят суд установить границы земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 63:18:0105001:125, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам характерных точек границ, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Представитель истцов по доверенности Марковцева Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации м.<адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

Представители третьих лиц Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо нотариус <адрес> Самойлов С.С. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Мустафина М.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с абз. 1 п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

В соответствии с п. 4 ст. 167 суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании изложенного и в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Кошкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за признано право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок для личного пользования, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:18:0105001:125:

-за Мустафиным Габдуллой Нурмухаметовичем – 1/5 доля;

-за Мухаметзяновой Хадичей Нурмухаметовной – 1/5 доля;

-за Хикматуллиной Минигалям Нурмухаметовной – 1/5 доля;

-за Тукватшиной Марьям Нурмухаметовной – 1/5 доля;

-за Мустафиной Менирей Гумеровной – 1/5 доля.

Данное решение суда вступило в законную силу 30.10.2023г.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу части 4.2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", части 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

Таким образом, земельный участок, являясь объектом права собственности, имеет указанную в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах площадь. Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку участвовать в гражданском обороте.

На основании статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

Аналогичные части 10 статьи 22 правила, утратившие силу ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрены пунктом 1.1 статьи 43 названного Федерального закона, введенным в действие Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 478-ФЗ.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с абз. 2 ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местонахождение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В силу ч. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ст. 304, 305 ГК РФ предусматривают право собственника и иного владельца требовать определения внешних границ земельного участка.

Границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В целях уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:18:0105001:125 истец Мустафин Г.Н. обратился к кадастровому инженеру А СРО «Кадастровые инженеры» Дорониной К.А., которой была подготовлена схема земельного участка.

Согласно пояснительному письму кадастрового инженера Дорониной К.А. № от 26.04.2023г., был осуществлен выезд на место и произведен обмер земельного участка по адресу: <адрес> по фактическим границам. Установлено, что согласно сведений ЕГРН границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения об объекте недвижимости являются ранее учтенные, площадь составляет 900 кв.м. <адрес> используемого земельного участка определенная на месте составила 1200 кв.м., увеличение площади составило 300 кв.м.

Согласно Правил землепользования и застройки сельского поселения Теплый Стан м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, и генерального плана сельского поселения Теплый Стан, спорный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1, предельный минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства составляет 300 кв.м., соответственно увеличение площади земельного участка до 1200 кв.м. правомерно.

Согласно ответа ГФД от 18.03.2022г., получены графические документы, в результате проведения землеустройства, а именно землеустроительное дело по инвентаризации земель населенных пунктов Теплостанской окружной администрации <адрес>, изготовленное ВолгоНИИгипрозем в 2000 году, инвентарный № от 04.05.2000г., в составе дела № содержится информация о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, (условный номер земельного участка «05:17», площадью 1488 кв.м., землепользователь Мустафин Минегаян Закировна, данный графический материал подтверждает местоположение земельного участка более 15 лет, однако конфигурация уточняемого земельного участка не соответствует. Привести конфигурацию и площадь уточняемого земельного участка в соответствие с графическим документом содержащимся в архиве ГФД не возможно, поскольку увеличение площади земельного участка будет превышать минимально установленный размер земельного участка площадь. 300 кв.м., для соответствующего вида разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства, что не допустимо согласно Федерального закона № 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022г.) «О государственной регистрации недвижимости» (с измен. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022г.).

В ходе проведения кадастровых работ выявлено наложение границ в точках от н 10 до н 14 площадью 20 кв.м., с границами смежного земельного участка с кадастровым номером 63:18:0105005:16, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Теплый Стан. <адрес>, земельный участок №, правообладатель: Ибрагимов Миневали Туктаргалиевич. Границы данного земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения об объекте недвижимости являются ранее учтенные, площадь 1000 кв.м., является декларированной. Фактически при выезде на место. Земельные участки огорожены между собой забором, наложение между границами отсутствуют, данное пересечение границ не будет являться препятствием при уточнении местоположения границ участка 63:18:0105001:125, поскольку исправление смежной границы, возможно путем внесения изменений в смежную границу участка, при наличии личной подписи в акте согласования местоположения границ собственника смежного участка. Собственник смежного земельного участка 63:18:0105005:16 извещен о наличии данного пересечения с границами участка 63:18:0105001:125, не возражает в исправлении данного несоответствия путем внесения соответствующих изменений в сведения об участке, что подтверждается наличием личной подписи в акте согласования границ.

При выезде на место земельного участка с кадастровым номером 63:18:0105001:125, установлено, что в границах земельного участка расположено здание – жилой дом, внешние контуры здания отображены на чертеже Ж3, площадь застройки составляет 125 кв.м.

В материалах дела имеется письменный отзыв гр. Ибрагимова М.Т. (собственник земельного участка 63:18:0105005:16) от 27.03.2024г., из которого следует, что им согласовано местоположение границ принадлежащего ему земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером 63:18:0105001:125, о чем имеется его подпись в акте согласования, составленном кадастровым инженером Дорониной К.А.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что факт существования земельного участка в границах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории доказан; фактическое землепользование площадью 1200 кв.м. в отсутствие возражений со стороны смежных правообладателей подтверждено.

Суд учитывает и то обстоятельство, что в настоящее время утвержденный вид разрешенного использования не противоречит фактическому использованию земельного участка.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов и установлению площади и местоположения границ, конфигурации земельного участка с кадастровым 63:01:0105001:125, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хикматуллиной Минигалям Нурмухаметовны, Мухаметзяновой Хадичи Нурмухаметовны, Мустафина Габдуллы Нурмухаметовича, Тухватшиной Марьям Нурмухаметовны - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 63:18:0105001:125, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам характерных точек границ, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером Дорониной К.А.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) Т.В. Трошаева

Решение суда вступило в законную силу _______________ 2024 года.

Копия верна: Судья:

Секретарь:

Подлинный документ находится в гражданском деле №

(УИД:63RS0№-05) Кошкинский районный суд <адрес>.

Копия

2-2-106/2024

УИД 63RS0№-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года Кошкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трошаевой Т.В.,

при секретаре Салдаевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Хикматуллиной Минигалям Нурмухаметовны, Мухаметзяновой Хадичи Нурмухаметовны, Мустафина Габдуллы Нурмухаметовича, Тухватшиной Марьям Нурмухаметовны к Администрации муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Хикматуллина М. Н., Мухаметзянова Х. Н., Мустафин Г. Н., Тухватшина М.Н. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику Администрации муниципального района <адрес>, в обоснование своих требований указали, что согласно свидетельству о праве наследования по закону <адрес>, выданному нотариусом <адрес> Самойловым С.С. от ДД.ММ.ГГГГ, наследство, открывшееся после смерти Мустафиной М.З., которая является матерью истцов, состоит из 242/7185 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 7185000 кв.м., по адресу: <адрес>, с/п Теплый Стан, на землях сельскохозяйственного назначения, кадастровый №. Данный земельный участок принадлежал наследодателю на праве общей долевой собственности, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Наследником данного имущества согласно свидетельству является Мустафин Гумер Нурхаметович.

Вместе с тем, у Мустафиной Минегаян Закировны, умершей 19.03.2019г. на момент смерти было пятеро детей: Хикматуллина Минигалям Нурмухаметовна, Мухаметзянова ...

...Хадичя Нурмухаметовна, Мустафин Габдулла Нурмухаметович, Тухватшина Марьям Нурмухаметовна и Мустафин Гумер Нурмухаметович, умерший 26.09.2021г.

Вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцами наследства после смерти Мустафиной М.З., а также признано право собственности в порядке наследования за истцами по 1/5 доли за каждым на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 111,4 кв.м.

Истцы не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Открывшегося после смерти матери, однако фактически вступили во владение частью наследственного имущества.

В связи с этим, истцы просят суд признать за Хикматуллиной Минигалям Нурмухаметовной, Мухаметзяновой Хадичей Нурмухаметовной, Мустафиным Габдуллой Нурмухаметовичем, Тухватшиной Марьям Нурмухаметовной право общей долевой собственности в порядке наследования по 1/5 доли за каждым на земельный участок, состоящий из 242/7185 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 7 185000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с/п Теплый Стан, на землях сельскохозяйственного назначения, кадастровый №.

Представитель истцов Марковцева Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала доводами аналогичными изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация м.<адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Филиал ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Мустафина М.Г. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо нотариус <адрес> Самойлов С.С. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления(ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять...». Частью второй данной статьи предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 73 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

В силу п. 11 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров вязанных с защитой права собственности и других вещных прав» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ) независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что истцы Мухаметзянова Х.Н., Мустафин Г.Н., Хикматуллина М.Н., Тухватшина М.Н. являются родными детьми гр. Мустафиной Минегаян Закировны, умершей 19.03.2019г.

Также сыном гр. Мустафиной М.З. являлся Мустафин Гумер Нурмухаметович, умерший 26.09.2021г.

Согласно свидетельству о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ Мустафина Минегаян Закировна умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что при жизни наследодателю Мустафиной Минегаян Закировне принадлежал земельный участок, состоящий из 242/7185 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 7 185000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с/п Теплый Стан, на землях сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о праве наследования по закону <адрес>, выданному нотариусом <адрес> Самойловым С.С. от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному свидетельству о праве наследования по закону <адрес>, выданному нотариусом <адрес> Самойловым С.С. от ДД.ММ.ГГГГ, наследство, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Мустафиной Минегаян Закировны, которая является матерью истцов состоит из 242/7185 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 7185000 кв.м., по адресу: <адрес>, с/п Теплый Стан, на землях сельскохозяйственного назначения, кадастровый №.

Наследником данного имущества согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является гр. Мустафин Гумер Нурхаметович, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцами наследства после смерти наследодателя Мустафиной М.З., а также признано право собственности в порядке наследования за истцами по 1/5 доли за каждым на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 111,4 кв.м.

По информации нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ после умершей ДД.ММ.ГГГГ Мустафиной М.З. заведено наследственное дело №. Наследником является Мустафин Гумер Нурхаметович.

В суде установлено, что Мустафин Гумер Нурхаметович умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ Мустафина Гумера Нурхаметовича является дочь Мустафина Мениря Гумеровна.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что истцы являются наследниками первой очереди после смерти матери Мустафиной М.З., фактически принявшими наследство в установленном законом порядке, за ними следует признать право общей долевой собственности на спорный земельный участок, в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Хикматуллиной Минигалям Нурмухаметовны, Мухаметзяновой Хадичи Нурмухаметовны, Мустафина Габдуллы Нурмухаметовича, Тухватшиной Марьям Нурмухаметовной – удовлетворить.

Признать за Хикматуллиной Минигалям Нурмухаметовной, Мухаметзяновой Хадичей Нурмухаметовной, Мустафиным Габдуллой Нурмухаметовичем, Тухватшиной Марьям Нурмухаметовной право общей долевой собственности (по 1/5 доли за каждым) на земельный участок, состоящий из 242/7185 долей, общей площадью 7 185 000 кв.м., по адресу: <адрес>, с/п Теплый Стан, на землях сельскохозяйственного назначения, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Трошаева Т.В.

Решение суда вступило в законную силу _______________ 2024 года.

Копия верна: Судья: Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела №

(УИД 63RS0№-77) Кошкинский районный суд <адрес>

Решение

именем Российской Федерации

<адрес> 14 сентября 2023 года

Кошкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Никонова П.Е.,

при секретаре Фахертдиновой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Мустафина Габдуллы Нурмухаметовича, Мухаметзяновой Хадичи Нурмухаметовны, Хикматуллиной Минигалям Нурмухаметовны, Тухватшиной Марьям Нурмухаметовны к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, а также самостоятельные требования относительно предмета спора третьего лица Мустафиной Менири Гумеровны о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Мустафин Г.Н., Мухаметзянова Х.Н., Хикматуллина М.Н., Тухватшина М.Н. в лице представителя по доверенности Парамзиной Н.В., обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, а Мустафина М.Г. в лице представителя по доверенности Гирфанова Р.Р. обратилась с аналогичными самостоятельными требованиями третьего лица относительно предмета спора, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов и дедушка третьего лица с самостоятельными требованиями – Мустафин Н.В., после смерти которого в наследство вступила мать истцов и бабушка третьего лица с самостоятельными требованиями – Мустафина М.З., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ умер отец третьего лица с самостоятельными требованиями Мустафин Гумер.Н., который при жизни вступил в наследство после смерти своей матери – Мустафиной М.З. После смерти Мустафина Н.В., Мустафиной М.З., Мустафина Гумера Н. открылось наследство, состоящее из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного пользования, с кадастровым номером 63:18:0105001:125, с расположенным на нем реконструир...

...ованным жилым домом по адресу: <адрес>. Истцы и третье лицо с самостоятельными требованиями фактически вступили в наследственные права на указанное имущество, однако оформить право собственности на спорный земельный участок в настоящее время во внесудебном порядке не представляется возможным. В связи с изложенным, истцы после уточнения в лице представителя по доверенности Марковцевой Ю.А. и третье лицо с самостоятельными требованиями просят суд (в редакции суда):

- признать право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного пользования, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:18:0105001:125:

- за Мустафиным Габдуллой Нурмухаметовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 36 16 284300 выдан УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 630-005) с размером доли 1/5,

- за Мухаметзяновой Хадичей Нурмухаметовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 36 01 694307 выдан Железнодорожным РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 632-003) с размером доли 1/5,

- за Хикматуллиной Минигалям Нурмухаметовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 36 04 200814 выдан ОВД № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 633-005) с размером доли 1/5,

- за Тухватшиной Марьям Нурмухаметовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 36 01 566219 выдан ОВД № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 633-005) с размером доли 1/5,

- за Мустафиной Менирей Гумеровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 36 21 992430 выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 630-001) с размером доли 1/5.

Истец Тухватшина М.Н. в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя по доверенности Парамзину Н.В., а после прекращения ее участия в деле направила в суд своего представителя по доверенности Марковцеву Ю.А., просила рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержала исковые требования в уточненном виде по указанным основаниям и просила иск удовлетворить.

В судебном заседании истцы Мустафин Г.Н., Мухаметзянова Х.Н., Хикматуллина М.Н., а также их представитель по доверенности Марковцева Ю.А. поддержали исковые требования в уточненном виде по указанным основаниям и просили иск удовлетворить. Возражений против самостоятельных исковых требований третьего лица Мустафиной М.Г. не представили.

В судебном заседании третье лицо с самостоятельными требованиями Мустафина М.Г. и ее представитель по доверенности Гирфанов Р.Р. поддержали свои самостоятельные требования по указанным основаниям и просили их удовлетворить. Возражений против исковых требований в уточненном виде не представили.

Ответчик – администрация муниципального района <адрес>, своего представителя в суд не направила, возражений по существу заявленных требований и самостоятельных требований третьего лица не представила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Привлеченные в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ППК «Роскадастр», администрация сельского поселения Теплый Стан муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, возражений по заявленным исковым требованиям и самостоятельным требованиям третьего лица не представили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус <адрес> Самойлов С.С. в судебное заседание не явился, возражений по заявленным исковым требованиям и самостоятельным требованиям третьего лица не представил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 35, 36 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Признание права является одним из способов защиты права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

На основании Федерального закона № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросам оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно абзацу 1 п. 9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются в том числе на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы Мустафин Г.Н., Мухаметзянова Х.Н., Хикматуллина М.Н., Тухватшина М.Н. в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ являются наследниками первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти их родителей – Мустафина Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Мустафиной М.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и вступили в права наследования на указанное имущество, а третье лицо с самостоятельными требованиями Мустафина М.Г. в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ является наследником первой очереди по закону и вступила в права наследования на имущество, оставшееся после смерти отца – Мустафина Гумера Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который при жизни вступил в наследство после смерти своей матери – Мустафиной М.З.

Указанные обстоятельства, а также возникновение наследственных прав и факт принятия наследства, подтверждается исследованными в судебном заседании документами, а именно:

- повторным свидетельством о заключении брака серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ Мустафина Мингаян Закировна вступила в брак с Мустафиным Нурмухаметом Валиахметовичем и после заключения брака ей присвоена фамилия Мустафина,

- свидетельством о смерти Мустафина Нурмухамета Валиахметовича III-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он умер ДД.ММ.ГГГГ,

- свидетельством о смерти Мустафиной Минегаян Закировны III-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она умерла ДД.ММ.ГГГГ,

- повторным свидетельством о рождении Мустафина Гумера Нурхаметовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому его родителями являются отец – Мустафин Нурхамет, мать – Мустафина Мингаян,

- свидетельством о смерти Мустафина Гумера Нурхаметовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, IV-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он умер ДД.ММ.ГГГГ,

- свидетельством о рождении Мустафина Габдуллы Нурмухаметовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, серии I-ШД № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому его родителями являются отец – Мустафин Нурмухамет, мать – Мустафина Минегаян,

- свидетельством о рождении Мустафиной Марьям Нурмухаметовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, серии ШД № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ее родителями являются отец – Мустафин Нурмухамет, мать – Мустафина Мингаян,

- свидетельством о заключении брака серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Мустафина Марьям Нурмухаметовна вступила в брак с Тухватшиным Т.М. и после заключения брака ей присвоена фамилия Тухватшина,

- повторным свидетельством о рождении Мустафиной Хадичи Нурмухаметовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ее родителями являются отец – Мустафин Нурмухамет Валиахметович, мать – Мустафина Мингаян Закировна,

- свидетельством о заключении брака серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Мустафина Хадича Нурмухаметовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила в брак с Мухаметзяновым М.М. и после заключения брака ей присвоена фамилия Мухаметзянова,

- свидетельством о расторжении брака серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому брак между Хикматуллиной Минигалям Нурмухаметовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Хикматуллиным Р. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и после расторжения брака ей присвоена фамилия Хикматуллина,

- справкой нотариуса <адрес> Самойлова С.С. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой после смерти Мустафиной Минегаян Закировны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследником, принявшим наследство, является сын – Мустафин Гумер Нурхаметович,

- свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный №-н/63-2020-1-183), выданным Мустафину Гумеру Н. на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:18:0000000:621, оставшуюся после смерти его матери – Мустафиной М.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Иные лица, претендующие на наследство, судом не установлены.

Судом установлено, что Мустафину Н.В., Мустафиной М.З. при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером 63:18:0105001:125 с расположенным на нем реконструированным жилым домом по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждается исследованными в судебном заседании документами, а именно:

- свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Теплостанским сельским Советом народных депутатов <адрес> на имя Мустафина Нурхамета на земельный участок площадью 0,09 га (900 кв.м),

- информацией Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и материалами инвентаризации из государственного фонда данных, согласно которым Мустафина М.З. подала декларацию на земельный участок с кадастровым номером 63:18:01:02:05:017 (по старой нумерации) фактической площадью 1488 кв.м на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ,

- межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Прасоловым А.В., согласно которому расположение и площадь земельного участка с кадастровым номером 63:18:0105001:125 соответствуют расположению земельного участка, задекларированного Мустафиной М.З. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ,

- схемой расположения земельных участков и пояснительным письмом к ней от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленными кадастровым инженером Дорониной К.А., согласно которым расположение и площадь земельного участка с кадастровым номером 63:18:0105001:125 соответствуют расположению земельного участка, задекларированного Мустафиной М.З. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ,

- выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым земельный участок с кадастровым номером 63:18:0105001:125 расположен по адресу: <адрес>, правообладателем земельного участка является Мустафин Нурхамет по свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации сельского поселения Теплый Стан муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выпискам из похозяйственных книг за 1997-2001, 2002-2008, 2009-2013, 2014-2018, 2019-2023 годы Мустафина М.З., умершая ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживала по адресу: <адрес>. На момент смерти вместе с ней проживали Хикматуллина М.Н., Мустафин Г.Н., Мустафин Гумер Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Рахматуллин И.Х., Киямова Н.Н., Исмагилова Г.А. подтвердили фактическое принятие наследства истцами: Мустафиным Г.Н., Мухаметзяновой Х.Н., Хикматуллиной М.Н., Тухватшиной М.Н. и отцом третьего лица с самостоятельными требованиями – Мустафиным Гумером Н., после смерти Мустафиной М.З.

Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда по гражданскому делу №, вынесенному по гражданскому делу № Кошкинского районного суда <адрес> решение Кошкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, постановлено новое решение, которым Мустафин Г.Н., Мухаметзянова Х.Н., Хикматуллина М.Н., Тухватшина М.Н. признаны фактически принявшими наследство после смерти Мустафиной М.З., за Мустафиной М.Г., Мустафиным Г.Н., Мухаметзяновой Х.Н., Хикматуллиной М.Н., Тухватшиной М.Н. признано право собственности в порядке наследования в 1/5 доле за каждым в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 111,4 кв.м, жилой площадью 42,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

При указанных обстоятельствах, учитывая, что иных лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества, судом не установлено, ответчик не оспаривает права истца и третьего лица с самостоятельными требованиями на спорный земельный участок, удовлетворение исковых требований истцов и самостоятельных требований третьего лица не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований и самостоятельных требований третьего лица.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мустафина Габдуллы Нурмухаметовича, Мухаметзяновой Хадичи Нурмухаметовны, Хикматуллиной Минигалям Нурмухаметовны, Тухватшиной Марьям Нурмухаметовны к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, а также самостоятельные требования относительно предмета спора третьего лица Мустафиной Менири Гумеровны о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного пользования, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:18:0105001:125:

- за Мустафиным Габдуллой Нурмухаметовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 36 16 284300 выдан УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 630-005) с размером доли 1/5,

- за Мухаметзяновой Хадичей Нурмухаметовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 36 01 694307 выдан Железнодорожным РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 632-003) с размером доли 1/5,

- за Хикматуллиной Минигалям Нурмухаметовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 36 04 200814 выдан ОВД № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 633-005) с размером доли 1/5,

- за Тухватшиной Марьям Нурмухаметовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 36 01 566219 выдан ОВД № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 633-005) с размером доли 1/5,

- за Мустафиной Менирей Гумеровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 36 21 992430 выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 630-001) с размером доли 1/5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> (судебный состав в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: П.Е. Никонов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.