Хлоева Ирина Владимировна

2-2446/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Казаковой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузовковой Е. Н. к Администрации Городского округа Подольск о сохранении перепланировки жилого помещения, -

УСТАНОВИЛ:

Кузовкова Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Городского округа Подольск, просила сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Свои требования мотивируют тем, что она зарегистрирована и проживает в комнате площадью <данные изъяты> кв.м в коммунальной <адрес>, вместе с ней в указанной комнате проживает ее супруг Кузовков В.С. Коммунальная квартира состоит из трех комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. В комнате площадью <данные изъяты> кв.м проживает семья из трех человек. Комната площадью <данные изъяты> кв.м является муниципальной собственностью, в которой никто не проживает. Без соответствующего разрешения в ДД.ММ.ГГГГ году во время ремонта квартиры ею была произведена перепланировка квартиры, выразившееся в объединении в одно помещение ванной комнаты и санузла. Перепланировка была произведена с согласия соседей и третьих лиц по делу. В результате перепланировки общая площадь квартиры и жилых комнат не изменилась.

Истец - Кузовкина Е. Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полн...

...ом объеме.

Ответчик - представитель Администрации Городского округа Подольск в судебном заседании требования не признала, представила письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 32-33).

Третье лицо - Кузовкин В. С. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.28-29)

Третье лицо - Хлоева И. В. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.26-27)

Третье лицо - Хлоев Г. А. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.24-25)

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <адрес> является коммунальной и находится в муниципальной собственности. Указанная квартира состоит из трех жилых комнат площадью соответственно: <данные изъяты> (л.д. 5).

Кузовкова Е.Н. зарегистрирована по месту жительства и проживает в комнате площадью <данные изъяты> кв.м <адрес>(л.д.12).

Комната площадью <данные изъяты> кв.м занята другой семьей, со слов истца -семьей её дочери.

Комната площадью <данные изъяты>.м находится в муниципальной собственности, свободна от проживания других лиц.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году во время ремонта квартиры Кузовкова Е.Н. произвела перепланировку квартиры, а именно демонтировала стеновую перегородку между помещением туалета и ванной комнатой, устроив совмещенный санузел.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ. Кузовковой Е.Н. было отказано в предоставлении муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Рекомендовано в соответствии с ч.3 ст. 29 Жилищного кодекса привести жилое помещение в прежнее состояние в течение 6 месяцев (л.д. 15)

Согласно ч. 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире (ч. 5 ст. 42).

Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки (ч. 2 ст. 41).

Согласно п. 3 статьи 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Помещения общего пользования в квартире - помещения вспомогательного использования, в том числе кухня, внутриквартирный коридор, передняя, санитарно-гигиенические помещения, иные подсобные помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в квартире.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований суд исходит из того, что заявленная к сохранению перепланировка произведена в коммунальной квартире, что безусловно влечет неудобство использования санитарно-гигиенических помещений не членами одной семьи, а потому правовые основания для сохранения перепланировки мест общего пользования без согласия всех собственников и владельцев жилых помещений у суда отсутствуют.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Кузовковой Е. Н. к Администрации Городского округа Подольск о сохранении перепланировки жилого помещения,- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий судья подпись Е.В. Невская