Хлопин Сергей Сергеевич

УИД №72RS0014-01-2024-002554-14

Дело №2-3646/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 18 апреля 2024 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,

при ведении протокола секретарем Перетяжко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Хлопина Сергея Сергеевича к Гаражно-строительному специализированному потребительскому кооперативу "МОТОР-15", Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании прав собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Хлопин С.С. обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному специализированному потребительскому кооперативу "МОТОР-15", Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гаражи № площадью 16,2 кв.м., № площадью 16,2 кв.м, № площадью 16,2 кв.м., № площадью 16,5 кв.м., № площадью 16,5 кв.м., № площадью 16,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является членом Гаражно-строительному специализированному потребительскому кооперативу "МОТОР-15" и пользуется спорными гаражами. Строительство гаражей проведено без нарушения архитектурных норм, но без оформления необходимой разрешительной документации на право производства строительных работ, без получения разрешения на строительство. Сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Департамент имущественных отношений Тюменской области ...

...в судебное заседание не явился.

От представителя ответчика Гаражно-строительному специализированному потребительскому кооперативу "МОТОР-15" поступило заявление, в котором указано, что исковые требование ответчик признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу требований статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит возможным принять признание иска ответчиком.

Судом признание иска принимается, поскольку не противоречит закон, не нарушаются права и законные интересы сторон по делу, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Хлопина Сергея Сергеевича к Гаражно-строительному специализированному потребительскому кооперативу "МОТОР-15", Департаменту имущественных отношений Тюменской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражи № площадью 16,2 кв.м., № площадью 16,2 кв.м, № площадью 16,2 кв.м., № площадью 16,5 кв.м., № площадью 16,5 кв.м., № площадью 16,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.Д. Жегунова

Мотивированное решение составлено 18 апреля 2024 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2а-2936/2025

г. Тюмень 18 февраля 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой А.О.,

при секретаре Колечкиной К.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Хлопина С.С. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании незаконным решения,

у с т а н о в и л:

Хлопин С.С. обратился в суд к Департаменту имущественных отношений Тюменской области с административным иском о признании незаконным решения № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 112 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в собственность за плату.

Требования мотивировал тем, что им подано заявление административному ответчику о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность. Департаментом ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об отказе в предварительном согласовании предоставления в собственность за плату земельного участка, поскольку образование испрашиваемого земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории не представляется возможным, так как указанный земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания. С данным решением истец не согласен, поскольку полагает, что в данном случае образование земельного участка возможно на основании схемы.

Стороны в судебное заседание не явились о дате и месте слушания изве...

...щены надлежащим образом.

Согласно части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Хлопин С.С. обратился в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 112 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в собственность за плату.

Решением Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № Хлопину С.С. отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность за плату со ссылкой на пункт 7 части 3 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку земельный участок расположен в гарницах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, которым не предусмотрено образование земельного участка в испрашиваемых границах, образование земельного участка, предоставленного для размещения гаражей в границах территории гаражного назначения возможно исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

С указанными выводами Департамента имущественных отношений Тюменской области согласиться нельзя ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Статьей 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи (пункт 1).

Без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса (подпункт 6 пункта 2).

В силу пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно части 7 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам этих рассмотрения и проверки принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии оснований, указанных в пункте 8 настоящей статьи, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса;

2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса;

3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса (пункт 8).

Согласно части 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами; разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (пункты 5, 6).

Согласно статье 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (часть 1).

Как установлено частью 3.1 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» образование земельного участка, на котором расположен гараж, отвечающий требованиям пункта 2 настоящей статьи, из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территории, предусматривающий образование такого земельного участка, либо утвержденный проект межевания территории не предусматривает образование такого земельного участка.

Таким образом, образование земельного участка под гараж по общему правилу возможно в соответствии со схемой расположения земельного участка, в том числе, если утвержденный проект межевания территории не предусматривает образование такого земельного участка.

В силу части 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) проектная документация лесных участков;

3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков из земельного участка, предоставленного для размещения гаражей в границах территории гаражного назначения (пункт 7 части 3 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент принятия Департаментом оспариваемых решений)).

Как установлено статьей 2 Федерального закона 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» под территорией гаражного назначения понимается территория, в границах которой расположены земельные участки, на которых размещены гаражи, использование которых осуществляется для собственных нужд граждан, и (или) земельные участки, предоставленные или иным образом выделенные, приобретенные для размещения таких гаражей, а также земельные участки общего назначения.

При этом в соответствии со статьей 3 Федерального закона 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» местоположение границ территории гаражного назначения определяется проектом межевания территории. Разработка проекта планировки территории не является обязательной, однако может быть осуществлена по решению общего собрания собственников гаражей или членов гаражного кооператива (часть 1).

Проект межевания территории и проект планировки территории, подготовленные в отношении территории гаражного назначения, до их утверждения должны быть одобрены не менее чем двумя третями голосов собственников гаражей или членов гаражного кооператива на общем собрании собственников гаражей или членов гаражного кооператива (часть 2).

Как следует из материалов дела, в отношении территории, на котором расположен испрашиваемый земельный участок, постановлением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект межевания территории в районе Транссибирской магистрали.

При этом местоположение границ территории гаражного назначения в соответствии с требованиями части 1 статьи 3 Федерального закона 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» данным проектом межевания не установлено.

Кроме того, пунктом 1.1 постановления Администрации г. от 21 декабря 2018 года № 26-пг проекты межевания территории, утвержденные настоящим постановлением, не распространяются на отношения по приобретению в установленном порядке гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности, аренде, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, помещения в зданиях, строениях, сооружениях, блоки в жилых домах блокированной застройки, строения, сооружения, расположенные на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, прав на эти земельные участки (в том числе, образования соответствующих земельных участков и их государственному кадастровому учету) (подпункт «а»); приобретению в собственность бесплатно земельных участков (в том числе, образования соответствующих земельных участков и их государственному кадастровому учету), на которых расположены гаражи, при условии соответствия таких земельных участков и гаражей требованиям статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (подпункт «в»).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о несоответствии закону отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность за плату. Оспариваемым решением нарушаются права и законные интересы Хлопина С.С., в связи с чем административный иск о признании незаконным решение Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность за плату подлежит удовлетворению.

Земельные отношения в Тюменской области урегулированы Законом Тюменской области от 05 октября 2001года № «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области».

Согласно пункту «б» части 1 статьи 5 указанного закона органы исполнительной власти Тюменской области от имени области управляют (владеют, пользуются и распоряжаются) землями, отнесенными к государственной собственности Тюменской области, в том числе передают земельные участки в собственность граждан и юридических лиц, предоставляют в пользование, осуществляют резервирование земель, изъятие земельных участков для нужд Тюменской области, в соответствии с федеральным и областным законодательствами.

Поскольку предоставление земельного участка относится к компетенции органов исполнительной власти Тюменской области, на Департамент имущественных отношений Тюменской области подлежит возложению обязанность устранить допущенное нарушение прав Хлопина С.С. путем рассмотрения его заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, главой 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Административное исковое заявление Хлопина С.С. удовлетворить.

Признать незаконным решение Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность за плату.

Возложить на Департамент имущественных отношений Тюменской области обязанность устранить нарушение прав административного истца путем повторного рассмотрения ранее поданного заявления Хлопина С.С..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья А.О. Тимофеева

2-805/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2014 года Каменский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Оськиной Н.Н.

при секретаре Данилкиной Т. Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлопина Г. А. к администрации ... о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Хлопин Г. А. обратился в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на гараж в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ч.м.г. умер его отец - ФИО1, владевший нежилым помещением – гаражом № площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ..., в районе свеклопункта ....

Гараж был построен ФИО1 в ч.м.г. согласно разрешению Исполнительного комитета ... городского совета народных депутатов.

После смерти ФИО1 истец фактически принял наследство, так как в соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества).

В настоящее время, решив оформить документы на указанный гараж в соответствии с действующим законодательством, истец обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, но в совершении нотариального действия ему было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающи...

...х документов.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на данный гараж (уведомление от ч.м.г. №).

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. После смерти ФИО1 завещания оставлено не было.

Наследником первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является истец Хлопин Г. А..

В настоящее время истцом получена справка администрации ... № от ч.м.г. о том, что после признания за ним в судебном порядке права собственности на гараж, ему будет предоставлен под гаражом земельный участок на правах собственности, либо аренды.

Согласно справке администрации ... № от ч.м.г. спорный гараж находится в пределах выделенного земельного участка.

Умершим ФИО1 ч.м.г. было получено заключение МУП ППАП бюро о том, что строительство гаража не противоречит градостроительным нормам и правилам.

В исковом заявлении Хлопин Г. А. просил суд признать право собственности Хлопина Г.А. в порядке наследования по закону на нежилое помещение - гараж № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., район свеклопункта ....

В судебное заседание истец Хлопин Г. А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён.

В судебном заседании представитель истца Хлопина Г. А. – Хлопин С. С., действующий на основании доверенности от ч.м.г.., исковые требования Хлопина Г. А. поддержал, суду пояснил вышеизложенное.

В судебное заседание представитель ответчика администрации ..., представитель третьего лица администрации ... не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. В суд представлены заявления с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд пришёл к следующему выводу.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка.

Согласно ст. 3 п.9-1 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137 «О введении в действие ЗК РФ» с последующими изменениями в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Как установлено судом, ФИО1 было разрешено строительство гаража №, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... (л.д. 16).

ФИО1 был построен кирпичный гараж №, общей площадью ... кв.м., по адресу: ..., согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на ч.м.г. (л.д. 20-24), кадастрового паспорта (л.д. 18-19).

Гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенный по указанному адресу, является самовольным строением.

ч.м.г. ФИО1 умер (л.д. 7).

Хлопин Г. А. - сын умершего ФИО1 (л.д. 15) в силу ст. 1142 ГК РФ является наследником по закону первой очереди. После его смерти Хлопин Г. А. в течение шести месяцев принял наследство после смерти отца.

Он вступил во владение наследственным имуществом.

Принадлежащие ФИО1 вещи, предметы домашней обстановки и обихода были приняты истцом во владение и пользование.

Хлопину Г. А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., в районе свеклопункта, ..., так как на гараж не имеется правоустанавливающих документов (л.д. 14).

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями представителя истца, свидетелей: ФИО5, ФИО6, материалами дела (л.д. 7-24).

Хлопину Г. А. было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража №, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., в районе свеклопункта, ..., в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок (л.д. 9).

Согласно заключению МУП «...» администрации ... № от ч.м.г. строительство гаража №, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., в районе свеклопункта, ..., не противоречит градостроительным нормам и правилам (л.д. 8).

Согласно справке администрации ... № от ч.м.г. указанный гараж, принадлежащий ФИО1, умершему ч.м.г. г., находится в пределах выделенного земельного участка (л.д. 11).

Согласно справке администрации ... № от ч.м.г. после признания за ФИО2 права собственности на гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., в районе свеклопункта, ..., ему будет предоставлен под ним земельный участок на правах собственности, либо аренды (л.д. 12).

Спорный гараж, в случае надлежащего оформления права собственности со стороны ФИО1, также должен был быть включен в наследственную массу наряду с другим имуществом, которое истец наследовал после смерти ФИО1.

Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит возможным исковые требования Хлопина Г. А. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Хлопиным Г. А. право собственности в порядке наследования по закону на нежилое помещение - гараж №, общей площадью ... квадратных метров, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Н. Оськина

Мотивированное решение составлено 26.09.2014г..

Судья: Н.Н. Оськина

(мотивированное решение

изготовлено 22.05.2014)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Бачиной С.Ю.,

при секретаре Первухиной Е.В., с участием ответчиков Хлопина С.С., Хлопина А.В., Хлопина Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Березник гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № 8637 к Хлопину С.С., Хлопину Е.С., Хлопину А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам. Требование мотивирует тем, что ** с заемщиком Х. был заключен кредитный договор, по которому выдан кредит в сумме ** рублей под ** % годовых на срок ** месяцев на условиях ежемесячного гашения кредита и процентов. (дата) заемщик умерла, обязательства по кредитному договору в полном объеме выполнены не были. Ответчики являются предполагаемыми наследниками Х. и должны отвечать перед банком по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества заемщика. По имеющимся сведениям, в наследственную массу заемщика вошли (данные изъяты). Полагает, что стоимость наследственного имущества достаточна для погашения задолженности перед банком. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в сумме ** рубля, в том числе просроченные проценты - ** рубля, просроченный основной долг - ** рубля, неустойку за просроченные проценты - ** рубля, неустойку за просроченный основной долг- ** руб...

...ля, а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в сумме ** рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Хлопин С.С., Хлопин Е.С., Хлопин А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, полагают, что они не должны нести ответственность по долгам матери, так как о получении кредита ничего не знали.Кроме денежных вкладов, иного имущества у Х. не было.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Суд, заслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что между ОАО «Сбербанк России» в лице руководителя Дополнительным офиса № 8637/0188 Архангельского отделения ОАО «Сбербанка России» (кредитором) и Х. (заемщиком) (дата) заключен кредитный договор № **.

Во исполнение условий кредитного договора заемщику выдан кредит в сумме ** рублей на срок ** месяцев под ** % годовых. В соответствии с п.1.1 договора заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях договора. Согласно п. 3.1 договора погашение кредита должно производиться ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, не позднее 25 числа следующего месяца.

Пунктом 3.2 договора установлено, что уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно, одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком платежей.

В судебном заседании установлено, что обязательства по возврату денежных средств, возникшие из кредитного договора, с августа 2013 года заёмщиком надлежащим образом не выполняются. Из представленного расчета суммы иска следует, что по состоянию на 10.01.2014 задолженность заёмщика перед ОАО «Сбербанк России» составила ** рубля.

Суд, проверив расчет, находит сумму задолженности исчисленной в соответствии с условиями кредитного договора. Ответчики не представили возражений относительно расчета суммы иска.

Нарушение условий договора, выразившееся в несвоевременной и неполной выплате кредита и процентов по нему, привели к образовавшейся задолженности, что дает основание истцу полагать, что кредит не будет выплачен в срок.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Пунктами 5.1 и 4.2.3 кредитного договора предусмотрено, что кредитор имеет право потребовать от заемщика всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по договору по погашению кредита и (или) уплате процентов.

Таким образом, суд пришел к выводу, что в силу заключенного кредитного договора истец вправе требовать от контрагента по договору (заёмщика) всей оставшейся суммы займа и причитающихся по нему процентов.

Судом установлено, что заёмщик Х. умерла (дата).

Истец просит взыскать образовавшуюся задолженность с ответчиков, ссылаясь на приобретение ими наследственного имущества в виде денежных вкладов на сумму ** руб.

Из материалов дела следует, что требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, направленное банком в адрес предполагаемых наследников 05.12.2013, до настоящего времени не исполнено (л.д.28,30).

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, после смерти гражданина, при наличии наследников к его имуществу, возникшее при его жизни обязательство по возврату кредита сохраняется. Обязанными лицами являются наследники заёмщика, каждый из которых отвечает по долгам наследодателя в пределах, установленных п. 1 ст. 1175 ГК РФ.

В исковом заявлении представитель акционерного общества «Сбербанк России» ссылается на то, что наследниками Х. являются ответчики Хлопин С.С., Хлопин Е.С., Хлопин А.В.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела № 131/2013 судом установлено, наследование после смерти Х. осуществляется по закону. В наследственные права после смерти Х. вступил Хлопин С.С. Ответчики Хлопин Е.С. и Хлопин А.В. в установленном порядке за оформлением своих наследственных прав не обращались, ответственности по долгам наследодателя не несут.

Поскольку обстоятельства, с которыми закон связывает возможность правопреемства между ними и Х., отсутствуют, в удовлетворении исковых требований к данным ответчикам следует отказать.

Таким образом, Хлопин С.С. отвечает перед ОАО «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № 8637 по обязательствам Х. в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В деле представлены информация ОАО «Сбербанк России» от 16.01.2014, согласно которой остатки вкладов на имя Х. на дату ее смерти составляли ** рубля (л.д.54). Данных о наличии у наследодателя иного имущества в материалах дела не имеется, истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку установленная в судебном заседании стоимость перешедшего наследственного имущества меньше, чем задолженность наследодателя перед ОАО «Сбербанк России», заявленные исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению частично, в пределах стоимости данного имущества.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу расходы.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме ** рубля. Сумма уплаченной государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № 8637 - удовлетворить частично.

Взыскать с Хлопина С.С. в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № 8637 задолженность по кредитному договору в сумме ** рублей ** копеек и возврат государственной пошлины ** рублей ** копеек, всего ** рублей ** копеек.

В удовлетворении исковых требований о взыскании остальной части задолженности по кредитному договору Открытому акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № 8637 - отказать.

В удовлетворении исковых требований к Хлопину Е.С., Хлопину А.В. Открытому акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № 8637 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья С.Ю. Бачина